194 000 €111 m²

Länsimetsäntie 11 A, Gerby, Vaasa5H + K + S + 2xWC + AT + TERASSI + VARASTO

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tämä avara ja valoisa rivitalonpääty Gerbyn rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Vuonna 1987 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen 111 neliön tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon.

Avarassa olohuoneessa on tilaa perheen yhteisille hetkille. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen herkullisten aterioiden loihtimiseen ja kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta sekä takkahuone, joka on toimii loistavasti myös makuuhuoneena. Oma sauna tuo luksusta arkeen.

Suojaisalla takapihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillauksesta. Säilytystilaa löytyy, vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi ulkovarastosta. Asunnolle kuulu myös autotalli.

Sijainti on erinomainen: Heti tien toisella puolella on päiväkoti ja koulu, lähikauppakin vain kivenheitonpäässä. Bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet. Luonnonläheinen ympäristö metsän ja meren läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään rivitaloasuntoon!

Soita ja sovi yksityisesittely: Robert Hast 044 3410 291

‐----‐------------------------

På Gerbys lugna bostadsområdet finner du denna rymliga och ljusa radhus ändlägenhet som erbjuder utmärkta förutsättningar för en familj. Hemmet, som är byggt 1987, är i gott skick och de 111 kvadratmetrarna är praktiskt fördelade på en plan.

Det stora vardagsrummet bjuder på gott om plats för gemensamma stunder. Köket är utrustat med allt som behövs för att laga läckra måltider, och två toaletter underlättar vardagen. Bostaden har tre sovrum samt ett spisrum, som också fungerar utmärkt som sovrum. Den egna bastun ger vardagslyx.

På den skyddade bakgården finns en rymlig terrass där man kan grilla och njuta av sommaren. Förvaringsutrymmen finns det gott om – utöver garderober och klädrum finns också ett utomhusförråd. Bostaden har även ett eget garage.

Läget är utmärkt: På andra sidan vägen finns både daghem och skola, och närbutiken ligger bara ett stenkast bort. Busshållplatsen finns nära, och området har bra cykelvägar. Den naturnära miljön med skog och hav i närheten ger fina möjligheter till friluftsliv och avkoppling.

Det här hemmet är ett perfekt val för en familj som uppskattar utrymme, bekvämlighet och ett bra läge. Kom och bekanta dig med denna charmiga radhuslägenhet – du kommer att bli förtjust!

Ring för att boka privat visning: Robert Hast 044 3410 291

Perustiedot

Sijainti
Länsimetsäntie 11 A, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
80402438
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5H + K + S + 2xWC + AT + TERASSI + VARASTO
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. WC (2): WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5 v suunnitelmasta: Autotallin päädyn korjaus. Pihasuunnitelman toteutus. Roskakatoksen laajennus. Ulkomaalaus. Ilmastoinnin nuohous. Salaojien uusinta ja pihan muokkaus Lumiesteiden kunnostus ja lisäys.
Tehdyt remontit
- Autotallin eteläpäädyn korjaus ja roskakatos (2024) - Välikattoon lisättiin puhallusvillaa, ulko-ovien vaihto (Kaskipuu), uudet vesivaraajat, jakotukkien tarkastus ja vesimittarit (2022-2023) - Talon salaojien kuvaus (2022) - Pihakatselmus ja pihanhoitosuunnitema (2023) - Talot maalattu (2020) - Lämminvesivaraajat uusittu (2001 ja 2023) - Autotallin ovet uusittu (2016) - Ilmanvaihto: kanavat putsattu ja laitteita korjattu osittain (2018)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu.

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
1 747,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 14.9/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vasa Västerpark Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Isännöinti
Jyrki Leppilahti, jyrki.leppilahti@gmail.com, 0400565572
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.10.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus tehty vuonna 2024 Pohjanmaan RTA Oy:n toimesta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihassa parkkipaikkoja.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa kaakeli.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää