Tämä kohde Kaunismäentiellä tarjoaa tilaisuuden hankkia kiinteistö kauniista ja rauhallisesta ympäristöstä!
Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoinen talo, joka on alun perin rakennettu vuonna 1932 ja remontoitu vuosina 1953-1954. Keittiön lattia on kastunut, vesimittari on poistettu, ja sähköliittymä on yksivaiheinen. Talosta puuttuu sisävessa. Talossa alhaalla on perinteinen pönttöuuni ja puuliesi, sekä ylhäällä Porin-Matti (nuohomatta). Lisäksi myös ulkorakennus, pihasauna ja varasto, jotka niin ikään purkukuntoisia.
Pihalla sijaitsee vesikaivo, jonka toiminnasta ei ole varmuutta (viimeaikoina vettä käytetty vaan kasteluvetenä), sekä likakaivo ja ulkohuussi. Vesiliittymä on olemassa, mikä helpottaa tulevaa rakentamista. Tontti itsessään on siisti ja hyvin hoidettu, tarjoten runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia uusille ideoille.
Tämä kohde myydään rakennuspaikkana, ja rakennukset myydään purkukuntoisena. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti tekee tästä paikasta erityisen viehättävän.
Varsinaista rakennusoikeutta ei ole määritelty koska kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella suunnittelutarvealueella. Vaasan kaupungin rakennusjärjestyksen §9. rajoittaa rakentamista asemakaava-alueen ulkopuolella seuraavalla tavalla:
”Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisiä talousrakennuksia kuitenkin siten, että rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta, mutta korkeintaan 400m2”.
Päärakennus on Tervajoen osayleiskaavassa suojeltu (kohde sr49 sr49. Kotirannan päärakennus 67B):
" Kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti tai maisemallisesti arvokas rakennus tai pihapiiri. Kohteessa on tehty muutoksia, mutta sillä on kulttuurihistoriallista tai maisemallista merkitystä.
Maankäyttö- ja rakennuslain 41 § 2 momentin nojalla määrätään, että kohteen korjaus- ja muutostöiden yhteydessä tulee pyrkiä palauttavaan korjaukseen"
Lisätiedot ja yksityisnäyttöjen varaukset:
Teemu Esko, LKV, LVV
email: teemu@eskolkv.fi
puh: 044 981 1404
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/544/source/215445514)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/544/source/215445517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/544/source/215445519)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/544/source/215445518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/544/source/215445523)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/544/source/215445525)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/544/source/215445524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/544/source/215445513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/544/source/215445515)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/544/source/215445522)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/544/source/215445512)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/544/source/215445526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/544/source/215445520)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/544/source/215445516)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/544/source/215445521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/544/source/215445511)
