54 000 €75,5 m²

Kustaa III polku 13 B, Vanha Vaasa, Vaasa3h,k

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
294,45 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanha Vaasa
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmen huoneen kerrostaloasuntoon.

75,5 neliön koti tarjoaa avarat ja viihtyisät tilat, sisältäen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, ruokailutilan, keittiön sekä eteisen vaatehuoneella. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka tuo lisää mukavuutta asumiseen.

Asunto on alkuperäiskunnossa, joten pienellä remontilla voit muokata siitä juuri oman näköisesi. Vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö on pitänyt huolta tilojen ja pintojen kunnosta vuosien varrella. Tuleville vuosille on suunnitteilla merkittäviä kunnostuksia, kuten käyttövesisaneerauksen kartoitus ja mahdollinen toteutus vuonna 2025 sekä parkkialueen kunnostaminen vuonna 2026. Tähän asuntoon kuuluu myös kylmä autotalli.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan asuntoon lähemmin.

Perustiedot

Sijainti
Kustaa III polku 13 B, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Vanha Vaasa
Kohdenumero
596519
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 150 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Keinut ja hiekkalaatikko pihaan, päätetty 2023. Päätetty 18.12.2024 HA-kokouksessa: Projektipäällikön kilpailutus alkaa helmikuussa -25 käyttövesiputkiston saneerausta varten. Hallitus hakee yhtiökokouksessa maaliskuussa valtuutuksen hallitukselle valita suunnittelijat yhdessä projektipäällikön kanssa sekä valtuutuksen kilpailuttaa hankkeen. Mahdollinen remontin toteutus 2025/2026.. Suunnitellut: 2025 käyttövesisaneerauksen kartoitus, suunnittelu ja mahdollinen toteutus, 2026 parkkialueen kunnostaminen, asfaltointi ja sähkötolppien uusiminen.
Tehdyt remontit
1996 saunan remontti, 1997 Lämmönvaihtimen ja lukituksen uusinta, 1997-1998 ikkunaremontti, 2004 Parvekkeiden korjaus ja lasitus (parvekkeet lasitettu ja parvekkeiden kaiteet sekä betoniosat peruskorjattu), 2012 Saunan peruskorjaus, 2016 Uusi HEFEK EC-huippuimuri, 2016 Sauna korjaus, 2016 Uudet MOLOK- jätesäiliöt, 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (2015-2016 uudet Pihla-ikkunat ja parvekeovet sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö), 2017 Uusi vesikatehuopa, 2017 Uudet sadevesikaivot, etupihaan, 2018 Uudet akustiikkalevyt ja valaistus rappuihin, 2019 Ulkovalaistus, 2019 Parvekelasien huolto, 2020 Valvontakameroiden hankinta, 2021 rappukäytävien maalaus, 2022 Huoneistojen patteritermostaattien tarkistus, 2024 Lukituksen uudistus, 2024 Uudet ulko-ovet.. Asunnon remontit: ------
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 180 m Ristinummen jalkapallostadion,
350 m S-market Ristinummi,
2,2 km Pilvilammen luontopolku,
6,9 km Vaasan keskussairaala,
6,8 km Vaasan keskusta. Koulut: 400 m Haga skola. Päiväkoti: 600 m Tuulenpesän päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAASA

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
54 000 €
Neliöhinta
715,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,45 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
294,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. - ylimääräinen hoitovastike 27,80 €/kk (3,60/m2). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaa III:n polku 13 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2013 E-luku 134. Viimeinen voimassaolopäivä 10.1.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 150 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy / Tiina Lindström 029 123 3409
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Kunnan numero
905
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti/maalatut seinät. Kylpyhuone: Muovimatto, märäntilan tapetti.
Lainalaskuri