114 000 €54 m²

Lastenkodinkatu 12 B, Keskusta, Vaasa2h+k+parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
307,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Vaasan keskustan tuntumassa. Tämä 54 m²:n asunto sijaitsee Lastenkodinkatu 12:ssa, ja sen pinnat, keittiö sekä kylpyhuone on uusittu vuonna 2018. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone sekä etelään suuntautuva parveke, joka tuo mukavasti luonnonvaloa.

Taloyhtiössä on sauna ja yhteiset tilat, kuten kellari- ja ullakkovarastot sekä pesutupa. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Taloyhtiössä tehty mm. julkisivu- ja ikkunaremontti sekä parvekkeiden uusiminen tehty vuonna 2022, käyttövesiputket sekä viemärit 2015 sekä peltikatto uusittu 2001.

Sijainti lähellä Vaasan keskustaa tarjoaa kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon.

Ljus och välskött lägenhet nära Vasa centrum. Denna 54 m² stora lägenhet ligger på Barnhemsgatan 12 och hela lägenheten, köket och badrummet renoverades 2018. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum, modernt kök, sovrum och en balkong i söderläge som ger fint naturligt ljus.

I byggnaden finns en bastu och gemensamma utrymmen som källar- och vindsförråd samt tvättstuga. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Byggnaden har en renovering av fasaden och fönstren, renovering av balkongerna 2022, VVS 2015 och ett nytt plåttak 2001.

Läget nära Vasa centrum erbjuder alla tjänster inom gångavstånd. Detta hem är det perfekta valet för dig om du uppskattar lättheten och komforten i stadslivet. Ta chansen och kom och se denna härliga lägenhet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lastenkodinkatu 12 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80395741
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö uusittu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: ulko-ovien kunnostus (porraskäytävät), lukituksen uusiminen/parantaminen.
Tehdyt remontit
Peltikaton uusiminen 2001, Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2009, Käyttövesiputkien uusiminen 2015, Viemäriputkiston saneeraus 2015, Sokkelin paikkarappaus ja maalaus 2016, Kellaritilojen lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2020, Parveke ja julkisivukunnostuksen suunnittelu 2021, Julkisivu- ja ikkunaremontti, parvekkeiden uusiminen, peltikaton maalaus 2022, Uusi jätepiste, yhteinen Lastenkodinkatu 14 kanssa 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
85 470 €
Neliöhinta
2 111,11 € / m²
Velkaosuus
28 530 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,80 € / kk
Pääomavastike
189 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lastenkodinkatu n:o 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti, Sara Finskas, sara.finskas@retta.fi, 0102284912
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu 2018.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2018
Olohuoneen lattia
Lankku
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei