82 000 €57 m²

Pihkatie 10 B, Melaniemi, Vaasa2h+k+s+ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+ap+var)

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Melaniemi
Kaupunki
Vaasa

Kivalla sijainnilla luhtitalon toisen kerroksen peruskuntoinen huoneisto nyt vaikka ensiasunnoksi.

Tilava huoneratkaisu. Mikäli haluat avaraa yhtenäistä tilaa- on keittiön ja olohuoneen välinen kevytseinä mahdollisuus osittain poistaa.

Rauhallinen Melaniemen asuinalue, jossa päivittäistavarakauppa ihan vieressä ja hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kun julkisella liikenteellä Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

På trevligt läge befinner sig denna lofthuslägenhet på andra våningen. Lägenheten är i grundskick och passar t.ex. som första bostad.

Rymlig rumslösning. Ifall man vill ha ett öppet gemensamt utrymme – finns det möjlighet att delvis ta bort den lätta mellanväggen mellan kök och vardagsrum.

Melmo lugna bostadsområde med dagligvaruaffärer alldeles bredvid och bra trafikförbindelser både med egen bil såväl som med kollektivtrafik.

Som uppvärmningsform fjärrvärme. Till lägenheten hör en biltakplats.

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 10 B, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Melaniemi
Kohdenumero
20888804
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 732 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ak (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+ap+var)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Pieni varastotila autokatoksen yhteydessä.ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Keittiöstä näkymät pohjoiseen taloyhtiön sisääntulo pihaan. Olo- ja makuuhuoneesta avarat näkymät etelään.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista seuraavasti: -2024 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu aloitetaan ja sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelu aloitetaan. Suunnittelu aloitettu 2024. Urakan kilpailutus talvella 2024, toteutus 2025. Suunnittelu rahoitetaan kassavaroilla
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -1999 salaojien ja kosteiden korjaus -2010 julkisivuverhous uusittu -2011 julkisivut peittomaalattu -2012 IV-kanavien nuohous ja säätö -2015 asennettu kattoturvatuotteet ja uusittu sadekourut -2016 uusittu lämmönvaihdin -2017 IV-järjestelmän kuntotutkimus -2020 julkisivujen maalaus, peruskorjaukset -2021 IV-kanavien nuohous, lukostojen uusiminen ja ikkunoiden ja ovien uusiminen -2023 lämmönsiirrin uusittu -2024 märkätilojen kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
75 364,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 438,60 € / m²
Velkaosuus
6 635,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Pääomavastike
57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Melakoti Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 732 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kolmonen
Isännöinti
Pientupa Oy| Mikaela Ekman Pitkäkatu 59 G 1, 65100 Vaasa toimisto@pientupa.fi, mikaela.ekman@pientupa.fi 030 636 4655
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1915.9 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.