112 000 €36,5 m²

Hietalahdenkatu 35 A, Hietalahti, Vaasa2h, k, kph

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
146 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Kodikas, remontoitu kaksio idyllisellä näkymällä Hietalahden kattojen yli!

Tämä kauttaaltaan remontoitu 36,5 m²:n asunto hurmaa fiksulla pohjaratkaisullaan. Kompaktista koosta huolimatta asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuvat sekä ruokapöytä että sohvaryhmä, ja makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa reilusti työskentelytilaa.

Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa idylliset näkymät Hietalahden viehättävälle omakotitaloalueelle. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja talosta löytyy mm. remontoitu saunaosasto, jossa myös yhteinen oleskeluhuone. Talossa on myös pesutupa ja kuivaushuone, joita asukas voi hyödyntää, jos ei halua pitää pesukonetta asunnon kylpyhuoneessa tai tarvitsee lisää kuivaustilaa. Lisäksi kellarissa ja ullakolla on säilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden, putkien ja sähköjen uusiminen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon, jolla on paljon tarjottavaa! Ota yhteyttä lisätietoja ja esittelyä varten!

--------------------------------------------------

Hemtrevlig, renoverad tvåa med idyllisk utsikt över Sandvikens hustak!

Denna totalrenoverade lägenhet på 36,5 m² imponerar med sin välplanerade planlösning. Trots den kompakta ytan erbjuder den både ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, samt ett sovrum som även har plats för en kontorshörna. Köket är välutrustat och har gott om arbetsyta och skåp.

Från fjärde våningen kan man njuta av en idyllisk utsikt över Sandvikens charmiga egnahemshusområde. I bostadshuset finns tillgång till en renoverad bastuavdelning, inklusive ett gemensamt allrum, duschutrymmen samt en praktisk tvättstuga med torkutrymme, som är smidigt ifall man inte vill ha tvättmaskin i bostadens badrum eller behöver mera torkutrymme. Både i källaren och på vinden finns förrådsutrymmen. Flera större renoveringar har utförts i bolaget, såsom fönster, rör och el.

Välkommen på visning av denna sevärda bostad med mycket att erbjuda! Ta kontakt för mer information och egen visning!

Perustiedot

Sijainti
Hietalahdenkatu 35 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
20382527
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 153 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Olohuoneen sekä makuuhuoneen näkymät etelään (Hietalahdenkadulle). Utsikt söderut mot Sandviksgatan från vardagsrummet och sovrummet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ullakoiden Ikkunat (kartoitus) 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1981 Kaukolämpö. 1999 Lukot uusittu. 2003 Parvekkeet kunnostettu. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2012 Viemäriputkiston kuvaus. 2014 Viemäriputkien pinnoitus. 2014 Kattotikkaiden ja tikasten uusiminen. 2014 Huoneiston 25 peruskorjaus. 2015 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu. 2017 Käyttövesiputket uusittu. 2017 Uusittu sauna, pyykkitupa ja jätepiste. 2018 Aita. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Katto maalattu. 2021 Ilmanvaihtoventtiilit. 2021 Ulko-ovi. 2021 Parvekkeiden maalaukset. 2023 Huoneiston 26 korjaus (taloyhtiön asunto). 2025 Palovaroittimien asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
3 068,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
146 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 24e/hlö/kk. Vattenförskottsavgift 24e/pers/mån. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Köparen betalar överlåtelseskatt 1,5 % och registreringsavgiften för äganderätten i Bostadsdatasystemet som förvaltas av Lantmäteriverket. Aktieboken finns i Bostadsdatasystemet. Köparen ansvarar för kostnaderna för registrering av äganderätten, eventuella kostnader för makulering av aktiebrevet samt eventuell förhöjd ansökningsavgift.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Aarnotalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Suojeltu kohde (sr3).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 153 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy.
Isännöinti
Kimmo Rosendahl kimmo.rosendahl@ismakinen.fi Puh. 0291233413
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki / Vasa stad kaavoitus@vaasa.fi / 040 188 4187 Suojeltu kohde (sr3) Skyddat objekt (sr3)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Asunnolla on kaksi vaatehuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, muu.