159 000 €74,5 m²

Kauppapuistikko 39-41 A, Keskusta, Vaasa3H+ K+ LASITETTU PARVEKE

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
298 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Löydä uusi kotisi Vaasan keskustasta, Kauppapuistikko 39-41:ssä. Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa 74,5 neliömetriä asumisviihtyvyyttä toisessa kerroksessa, hissillisessä talossa. Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Kodin sydän on keittiö, joka remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita, luoden ihanteellisen ympäristön niin arjen ruoanlaittoon kuin tunnelmallisien illanistujaisten järjestämiseen. Olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viilentävästä juomasta kesäillassa.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Vaasassa, josta löytyvät loistavat kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut, päiväkodit kuin kaupungin monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, tehden tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon erilaisille asukkaille.

Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa aina ikkunoiden uusimisesta viemäreiden pinnoitukseen ja sähköjärjestelmän peruskorjaukseen.

Asunnon ostajana pääset nauttimaan myös taloyhtiön tarjoamista lisäeduista, kuten saunasta, pyykkituvasta ja runsaista säilytystiloista.

Tämä koti odottaa sinua – ota askel kohti unelmiesi asumista Vaasan keskustassa, missä kaikki on lähellä, mutta oma rauha taattu.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Robert Hast 044 3410 291

-----------------------------------------------

Hitta ditt nya hem i Vasa centrum, på Handelsesplanaden 39-41. Denna ljusa och rymliga trerummare på 74,5 kvadratmeter är belägen i hisshusets andra våning. Lägenheten har hållits i gott skick och är klar att ta emot sina nya ägare.

Hemmets hjärta är köket, som har renoverats för att möta dagens behov, vilket skapar en idealisk miljö för vardagen såväl som för att anordna stämningsfulla middagsbjudningar. Vardagsrummet har utsikt mot väst, över lägenhetens inglasade balkong - det perfekta stället att njuta av eftermiddagssolen eller en svalkande drink en sommarkväll.

Lägenheten är belägen i Vasa centrum, var utmärkta trafikförbindelser med buss, bil och cykel finns. Skolor, dagis samt stadens mångsidiga tjänster och hobby möjligheter finns inom gångavstånd, vilket gör denna bostad till ett idealiskt alternativ för många.

Husbolaget är aktivt och ansvarsfullt, vilket märks på renoveringar som genomförts, från byte av fönster till ytbeläggning av avlopp samt grundrenovering av elsystemet.

Som köpare av denna lägenhet kan du även njuta av ytterligare förmåner som husbolaget erbjuder, såsom bastu, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Detta hem väntar på dig - ta ett steg mot ditt drömliv i Vasa centrum, där allt är nära, men din egen frid är garanterad.

Ring och reservera din egen tid för visning: Robert Hast 044 3410 291

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 39-41 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80384566
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+ K+ LASITETTU PARVEKE
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kuluva kuukausi+ 2kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja 2x kellarikomero
Tulevat remontit
-2024 Autotallien ovien maalaus. -2025 Hissien peruskorjaus. -2026 Julkisivuremontin suunnittelu
Tehdyt remontit
-1990 Ikkunat uusittu. -2005 Parvekkeiden ovet uusittu. -2006 Saunaosaston täyskunnostus. -2009 Ilmastoinnin nuohous. -2013 Julkisivun korjaus. -2017 Viemäreiden pinnoitus. -2020 Käyttövesiputkien uusiminen, Sähköjärjestelmän peruskorjaus, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ikkunaventtiilien asentaminen. -2021 Lukoston vaihto. -2022 Puuaidan uusiminen. -2023 A-rapun vesivahinkokorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
905-9-3-1
Postitoimipaikka
Vaasa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 134,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 30 euroa/kk. Vesimaksun ennakko. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, huoneistokohtaisen mittauksen perusteella
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Handelsesplanaden 39-41 - Asunto Oy Kauppapuistikko 39-41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöexpertti Oy, Thomas Hägglund, thomas.hagglund@netikka.fi, 050 4057 165
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.