198 000 €79,3 m²

Mäntymaantie 26 C, Gerby, Vaasa3h+k+s+lämmin käyttöullakko

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
232,96 € / kk
Asuinpinta-ala
79,3 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

-Kaukolämpö -Autokatospaikka -Vehreä ympäristö

Mukava ja tunnelmallinen asunto avoimella pohjaratkaisulla; tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Kodinkoneet ovat ruostumatonta terästä ja keittiön ikkunasta on ihanan vehreät näkymät. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu ja sieltä kulku viihtyisälle terassille. Alakerrasta löytyy myös tilava saunallinen kylpyhuone ja ”heti valmis kiuas” tuo helppoutta arkeen. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu alakertaan ja yksi yläkertaan. Lämmitetystä käyttöullakosta ja sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta löytyy hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiö on päättänyt päivittää kaikki kylpyhuoneet kevään 2023 aikana, sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin!

Varaa yksityisnäyttö, Tervetuloa.

-------------------------------

Fjärrvärme Biltaksplats Lummig omgivning

Trevlig och stämningsfull familjebostad med öppen planlösning i nedre våningen. Rymligt neutralt kök i kombination med vardagsrummet. Köksmaskiner i rostfritt stål, köket har en trevlig utsikt mot bostadens rejäla bakgård och skogsdunge. Vardagsrummet är försett med luftvärmepump och har utgång till bostadens mysiga terrass. Nedre våningen är försedd med hemmets rymliga bastuavdelning. Bastun har försetts med en ”genast varm bastu”. Nedre våningen har två sovrum samt ytterligare ett i övre våningen. Bruksvinden är uppvärmd och har ett rymligt förvaringsutrymme som används som hemmets ”walk in closet”, till bostaden hör även ett uteförråd i samband med entrén.

Husboaget har bestämt att uppdatera alla badrum under våren 2023, ännu har du möjlighet att påverka inredningen!

Boka en privatvisning enligt överenskommelse.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäntymaantie 26 C, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
20369797
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
79,3 m²
Tontin pinta-ala
3 399 m²
Kokonaispinta-ala
114,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon C1 kuuluu mahdollisuus erillisen rakennusluvan mukaisesti rakentaa käyttöullakolle lämmin varasto (n. 35 m2).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lämmin käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuosille 2022- 2026 kattojen pinnoistus sekä postilaatikoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 asfaltointi, 2014 ilmanvahto puhdistus, 2018 vesikatto puhdistus, 2021 julkisivut maalattu. 19.12.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty remontoida jokaisen huoneiston kylpyhuone, uusia lämmönvaihdin sekä pinnoittaa katot. Töiden tekeminen vaatii vielä pankkilainan saamisen. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen ottamaan 150 000 euron lainan edellä mainittuihin töihin. Kustannusarviot ja huoneistokohtaiset laskelmat liitteenä saa välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 496,85 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
232,96 € / kk
Yhtiövastike
232,96 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
TV: 8 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko 13e hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Mäntymaantie 26
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Harja / pulpetti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 399 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
MR Isännöinti Marko Ranne marko.ranne@pohjanmaanrauta.fi puh: 050 5837378 Rajakankaantie 18 66400 Laihia
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu yläkerrassa säköpatterit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2047
Tontin vuokra
4900 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Alakerrassa kaksi makuuheitta ja yläkerrassa lämmin käyttöullakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861
Door LKV
Hovioikeudenpuistikko 13 A 10, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
César Kurtén
Myyntineuvottelija
César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita