141 900 €27,5 m²

Museokatu 7, A9 Kirkkopuistikko 4, 2 kaupunginosa, Vaasa1h+kt

Velaton hinta
141 900 €
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tilaisuus sijoittajalle, tämä asunto valmiiksi vuokrattu. Lisätiedot asuntomyyjältämme katariina.heinua@lakea.fi

Taloyhtiön tiedot

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TUNNELMALLISIIN JA HARMONIAA HUOKUVIIN MUUTTOVALMIISIIN KOTEIHIN VAASAN PARAATIPAIKALLE, AS OY VAASAN ELEKTRAAN!

Vapaana muutamia kolmioita 50-66,5m2 sekä kaksi valmiiksi vuokrattua hyvin tuottavaa sijoitusasuntoa (27,5m2). Mahdollisuus hankkia autohallipaikka taloyhtiön autohallista. Sovi henkilökohtainen esittely suoraan asuntomyyjämme kanssa katariina.heinua@lakea.fi

Historiaa henkivälle paikalle, omalle tontille, on rakentunut kaksi uutta taloa; Kirkkopuistikon puoleinen 8.kerroksinen tornitalo sekä Museokadun puoleinen 4. kerroksinen talo. Asuntoja on yhteensä 34 kappaletta, kaksi liiketilaa sekä autokatos- ja hallipaikkoja.

Asuntojen tyylikkäät ja klassiset pintamateriaalit jatkavat talon arkkitehtuurin luomaa tunnelmaa ulkoa sisätiloihin. Asunnot varustetaan jäähdytysjärjestelmin, kaukolämpöön liitetyllä vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisella koneellisella ilmanvaihdon LTO-järjestelmällä. Huoneistot on varustettu ovipuhelimin. Jokaisessa asunnossa on käyttövalmiina 25 M:n perusyhteys.

Kaikissa asunnoissa perusvarusteena mm. AEG-kodinkoneet, Oraksen kosketusvapaat keittiöhanat, Petra-keittiökalusteet ja Svedbergin kylpyhuonekalusteet.

Taloyhtiön erikoisuutena on pihalla sijaitseva vanha väestönsuoja, jonka sisään on toteutettu hulppeat saunatilat. Väestönsuojan päälle rakennettavalta yhteisellä terassilla asukkaat pääsevät nauttimaan vanhan ajan umpikorttelin tunnelmasta.

Katso lista vapaista asunnoista ja autopaikoista kotisivujemme alalaidasta kohde-esittelyn jälkeen. Voit myöskin jättää yhteydenottopyynnön suoraan asuntomyyjällemme katariina.heinua@lakea.fi

Pääomavastikkeiden osalta tällä hetkellä maksetaan korkoja ja kuluja, lyhennykset alkavat keväällä 2023.

Huom. asunnot on stailattu kuviin Lempi Lifestyle - tuotteilla ja kuvat on otettu eri asuntomalleista ja asunnoista, Lakea Oy pidättää oikeuden muutoksiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
7939266
Kerroksien lukumäärä
8
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
3 196 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Pesuallas on työtasoon upotettava. Erillinen induktioliesitaso, erillinen kalusteeseen asennettava kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkappi-/pakastinyhdistelmä, isoimmissa asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin. Tilavaraus mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Museokadun varrella sijaitsevien asuntojen ulokeparvekkeet pinnakaiteellisia ja sisäänvedetyt terassit lasitettuja. Kirkkopuistikon varrella sijaitsevien asuntojen parvekkeet lasitetaan, poikkeuksena Kirkkopuistikon puollella olevat ns. ranskalaiset par
Kylpyhuoneen varusteet
Osassa huoneistoja pohjapiirroksen mukaan erillinen wc. Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä sekä osassa kylpyhuoneista pyykkikaappi. Pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan paveluihin alle 1km.. Koulut: Åbo Akademi n. 450m, Vaasan Yliopisto n.900m, VAMK n.900m, Vasa Övningskola n.300m, Lyseon Lukio n. 850m, Satamapuiston päiväkoti n.650m.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: KEITTIÖ: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat kalustetoimittajan vakiopinnoitteisia ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava. MAKUUHUONEET JA ETEISET: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat maalattuja mdf-ovia tai liukuovia kalustekuvien mukaan ja kalusterungot valkoista melamiinia. LATTIAT: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kylpyhuoneessa sekä mahdollisessa saunassa on keraaminen laatta. SEINÄT: Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Asuntojen saunoissa on saunapaneeli. KATOT: Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneissa on sisustuspaneeli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
141 900 €
Myyntihinta
56 627 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 160 € / m2
Velkaosuus
85 273 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
136,31 € / kk
Hoitovastike
96,25 € / kk
Yhtiövastike
232,56 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu, mittarin mukaan, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Huom. Pääomavastikkeiden osalta tällä hetkellä maksetaan korkoja ja kuluja, lyhennykset alkavat keväällä 2023. Tämän asunnon osalta pääomavastike on 05/23 arvioidusti 450,46 /kk. Yhtiölaina on Vaasan Osuuspankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, josta 2v 7kk lyhennysvapaata sisältäen rakennusajan. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2023. Laina on tasalyhenteinen. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 1,05%. Rakennusaikana hallinnon luovutuskokoukseen saakka marginaali 1,55%. Viitekoron arvo aina vähintään 0,00%. Hinnaston mukainen 1. asumisvuoden rahoitusvastike on laskettu 1,22 % kokonaiskorolla. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Elektra Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO-järjestelmällä.
Tontin koko
3 196 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, tekniset tilat, pesula, ulkoiluvälivarasto, polkupyöräpaikkoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäseinät maalattu, lattiapinnat laminaatti, ohutpuulattia tai parketti, huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan.
Olohuoneen varusteet
Sisäseinät maalattu, lattiapinnat laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kaapinovet ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai liukuovia kalustesuunnitelman mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635
Lakea Oy | Vaasa
Pitkäkatu 55, 65100 Vaasa
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita