289 000 €117 m²

Kaviotie 3, Pukinjärvi, Vaasa5h+k+s+wc+autokatos

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
269,10 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pukinjärvi
Kaupunki
Vaasa

Moderni, vuonna 2010 valmistunut erillistalo asunto-osakeyhtiössä suositulla ja rauhallisella Pukinjärven alueella. Olohuoneessa korotettu sisäkatto ja isot, lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, mikä lisää valon ja tilan tuntua. Koko alakerrassa lattialämmitys, olohuoneessa takkavaraus, joka mahdollistaa varaavankin takan. Ilmalämpöpumppu.

Erinomainen pohjaratkaisu; alakerrassa kolme makuuhuonetta, yläkerrassa yksi lisää. Saunan yhteydessä kylpyhuone kodinhoitotiloineen, minkä lisäksi erillinen wc. Saunaosasto on uusittu vuonna 2017. Runsaasti säilytystilaa; makuuhuoneissa vaatekaapistot, alakerrassa vaatehuone ja yläkerran makuuhuoneesta kulku isolle käyttöullakolle. Tämän lisäksi vielä ulkovarasto. Aurinkoinen lännenpuoleinen komposiittiterassi ja pensasaidalla rajattu iso, oma piha-alue.

Autopaikkoja omassa pihassa aivan sisäänkäynnin lähellä kahdelle autolle ja autokatospaikka yhdelle autolle taloyhtiön autokatosrakennuksessa. Kaikki paikat sähkötolpallisia ja kuuluvat asuntoon ja sisältyvät hintaan.

Ett modernt fristående hus, färdigställt 2010, i ett bostadsbolag i det populära och lugna området Infjärden. Vardagsrummet har upphöjt tak och stora fönster ända ner till golvet, vilket ger en känslan av mera ljus och rymd. Hela bottenvåningen har golvvärme. I vardagsrummet finns möjlighet för installation av en öppen spis. Luftvärmepump.

Utmärkt planlösning; tre sovrum på nedervåningen, ytterligare ett på övervåningen. I anslutning till bastun finns ett badrum med tvättrum samt en separat toalett. Bastuavdelningen renoverades 2017. Mycket förvaringsutrymme; i sovrummen finns garderober, klädrum på nedervåningen och sovrummet på övervåningen har tillgång till en stor bruksvind. Utöver detta finns även ett uteförråd. Solig kompositterrass mot väster och stor privat gård som avgränsar med en häck.

Två parkeringsplatser på egen gård alldeles intill entrén samt ett biltak för en bil i husbolagets biltaksbyggnad. Alla platser har elstolpar och tillhör lägenheten samt ingår i priset.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaviotie 3, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Pukinjärvi
Kohdenumero
20387097
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
4 943 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yläkerran huoneen pinta-ala (noin 15 m2) ei sisälly yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan (117 m2).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+wc+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiön yhteydessä iso, erillinen tila ruokapoydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle - tila pyykkitornille. Lisäksi erillinen wc. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatekaapistot sekä vaatehuone. Ulkovarasto. Iso käyttöullkakko, minne kulku yläkerran makuuhuoneen kautta.
Näkymät
Ikkunoita joka ilmansuuntaan; länteen (olohuone, 2 makuuhuonetta) pohjoiseen (2 makuuhuonetta) itään (1 makuuhuone, kylpyhuone, wc, keittiö) ja etelään (keittiö) Terassi sekä talon länsipuolella että sisäänkäynnin yhteydessä idän puolella
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026: Asuinrakennusten huoltomaalaus, ilmastointikanavien puhdistus, lumiesteiden asentaminen paritaloihin sekä piha-alueen asfaltointi
Tehdyt remontit
Yläkertaan on rakennettu portaat ja neljäs makuuhuone ja avattu kulku sieltä suoraan käyttöullakolle. TALOYHTIÖSSÄ: Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu 2016-2017, huoneiston nro 10 katto korjattu ja muiden asuntojen ullakoihin tehty pienempiä korjauksia 2020, autokatos- ja talousrakennukset maalattu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot makuuhuoneissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
268 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 470,09 € / m2
Velkaosuus
20 200 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
468 € / kk
Hoitovastike
269,10 € / kk
Yhtiövastike
737,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut laskutetaan oman mittarin mukaan - vesiennakko 15 e/hlö/kk tasataan kerran vuodessa. Sähkönkulutus ollut 14 000 kWh 1.1.-31.10.2022. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Pilttuutie 2 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 943 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja hiekoituksen hoitaa huoltoyhtiö.
Isännöinti
MR Isännöinti, Marko Ranne, Rajakankaantie 18, 66400 Laihia Puh. 050 5837 378, marko.ranne@pohjanmaanrauta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista kolme alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Kaikissa alakerran huoneissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korotettu sisäkatto. Takkavaraus mahdollistaa varaavankin takan asentamisen (hormi ja vahvistettu laatta ovat valmiina). lmalämpöpumppu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kurtén
Kiinteistönvälittäjä, LKV/AFM
Puh: 050 400 8075
Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV
Kirkkopuistikko 9, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Johanna Kurtén
Kiinteistönvälittäjä, LKV/AFM
Johanna Kurtén
Kiinteistönvälittäjä, LKV/AFM
Puh: 050 400 8075

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita