185 300 €46 m²

Himalajankatu 6 A 23, Klemettilä, Vaasa2h, kt, kph, s, parveke (lasitettu)

Velaton hinta
185 300 €
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Klemettilä
Kaupunki
Vaasa

Fantastiskt och helt nytt hem strax intill centrum !

Ett hem med en väldigt praktisk planlösning i Bostads Ab Vasa Venny, som snart blir färdigt i hjärtat av Klemetsö är redo att välkomna dig. Det här hemmet blir man lätt förtjust i genast man stiger in, och man slås genast av hur härligt ljust det är. Vid planeringen har man fäst särskild uppmärksamhet vid bekvämlighet och trivsel.

Det vackra öppna köket är lägenhetens absoluta själ och hjärta. Köket är mångsidigt utrustat och har alla nödvändiga kvalitetsvitvaror. Gott om plats för matlagning och förvaring. I mitten av köket finns också plats för en matgrupp. Vardagsrummet ansluter på ett naturligt sätt till helheten. Från vardagsrummet finns en utgång till en inglasad balkong med urban utsikt över Klemetsö.

Sovrummet är rymligt och lätt att inreda i egen smak. Plats för förvaring finns i skåp både i sovrummet och i tamburen.

Regndusch och stora kakelplattor skapar en lyxig spastämning i badrummet. Egen bastu tillför lyx i vardagen. Ytterligare bekvämlighet tillförs av vattenburen golvvärme i hela lägenheten samt lägenhetsspecifik ventilation.

Husbolaget blir färdigt i december 2022 och har sammanlagt 40 lägenheter i fem våningar. Bostads Ab Vasa Venny värms upp med bekymmersfri fjärrvärme, och tack vare hiss tar man sig enkelt upp ända från parkeringshallen till lägenheterna.

*Parkeringshallplatserna säljs genom separata aktier till ett pris på 18 500 euro.

Klemetsö utvecklas. Området kommer att få ett stort ansiktslyft, eftersom det redan byggts flera flervåningshus i området. Tillsammans bildar de en trivsam och urban miljö. Närheten till servicen skapar en härligt bekväm vardag. Genom de nya bostadsbyggnaderna har även serviceutbudet i området ökat rejält. I området finns flera närbutiker och lunchrestauranger.

Det centrala läget garanterar även goda trafikförbindelser. Torget och stadskärnan ligger på cirka 1 kilometers avstånd, och på under 2 kilometers avstånd finns de förtjusande friluftslederna och restaurangerna vid havsstranden. Vasa universitets/Vamks campusområde ligger på endast cirka 3 kilometers avstånd.

Ta kontakt redan i dag, så kan vi tillsammans hitta dina drömmars hem !

-----------------------------

Upea ja täysin uusi koti keskustan kupeessa!

Pian valmistuvassa Asunto Oy Vaasan Vennyssä sijaitseva erittäin toimivapohjainen koti, Klemettilän sydämessä on valmiina vastaanottamaan sinut. Tähän kotiin on helppo ihastua jo sisään astuessasi, asunnon valoisuus hurmaa ensiaskeleilla ja suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen asumismukavuuteen ja viihtyvyyteen.

Kodin upea avokeittiö on ehdottomasti asunnon sielu ja sydän. Se on varustettu monipuolisesti ja sisältää kaikki tarpeelliset ja laadukkaat kodinkoneet, unohtamatta tilaa työskentelylle, sekä säilytykselle. Keskelle keittiötä mahtuu myös ruokailuryhmä ja olohuone yhdistyy hyvin luontevasti osaksi tätä kokonaisuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on urbaanit näkymät Klemettilän suuntaan.

Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helppo sisustaa mieleisekseen. Säilytystarpeista huolehtii niin makuuhuoneen kuin eteisen useat kaapistot.

Sadesuihku ja suuret laatat luovat ylellistä spa-tunnelmaa kylpyhuoneeseen ja luksusta arkeen tuo oma sauna. Ehdotonta lisämukavuutta tuo koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Joulukuussa 2022 valmistuvaan taloyhtiöön rakentuu kaiken kaikkiaan 40 asuntoa viiteen kerrokseen. Asunto Oy Vaasan Venny lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä ja hissin ansiosta esteetön kulku aina autohallista huoneistoihin saakka.

*Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla hintaan 18.500 €.

Kehittyvä Klemettilä. Alue, joka tulee kokemaan merkittävän kasvojen kohotuksen, sillä alueelle on jo noussut useita kerrostaloja luoden miljööstä viihtyisän urbaanin kokonaisuuden. Palvelujen läheisyys tuo arkeen ihanaa huolettomuutta. Nousseiden asuinrakennusten myötä myös alueen palvelutarjonta on kasvanut runsaasti. Lähikauppoja ja lounasravintoloita löytyykin alueelta useita.

Keskeinen sijainti takaa myös hyvät kulkuyhteydet. Kauppatorille ja kaupungin ytimeen on matkaa noin 1 km, merenrannan ihastuttaville ulkoilureiteille ja ravintoloille alle 2 km. Vaasan yliopiston/vamk:n kampusalueelle on matkaa vain noin kolme kilometriä.

Ota yhteyttä jo tänään niin katsotaan yhdessä sinulle uusi unelmiesi koti !

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klemettilä
Kohdenumero
21175262
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, s, parveke (lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 12/2022
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Selkeälinjainen keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Modernia ilmettä harmaassa kylpyhuoneessa, jossa tilaa myös kodinhoidolle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa sijaitsevat yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Kellarissa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat, jotka varustetaan hyllyllä ja vaatetangolla.
Näkymät
Itään, Sepänkyläntien suuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa jatkuu kylpyhuoneen tyylikäs tunnelma. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella lämmön talteenotolla varustetulla ilmanvaihtojärjestelmällä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 300 €
Myyntihinta
83 300 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 028,26 € / m2
Velkaosuus
102 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
319,60 € / kk
Hoitovastike
202,40 € / kk
Yhtiövastike
522 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioidut asumiskustannukset; Vastike 4,40€/m sisältää tontin vuokran, kaapeli-tv maksun sekä laajakaistayhteyden 100M. Rahoitusvastike on arvio, vesiennakko 16 € /hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen vuosikulutuksen mukaan (oma vesimittari). Rakentamisen aikana maksetaan rakentajalle myyntihinta maksupostin mukaisissa erissä. Yhtiölainaosuus on maksettavissa pois ensimmäisen kerran talon valmistumisen yhteydessä. Rakentamisen aikana siitä ei tule osakkaalle kuluja. Rahoitusvastike 1 = Kaksi ensimmäistä asuinvuotta yhtiölainasta maksetaan kuukausittain pelkkä korko (korko 3,679% / seuraava tarkistus 18.10.2023) Rahoitusvastike 2 = aloitetaan maksamaan kun lainanlyhennykset alkavat. Arviolta 3/2025. (tällöin Rahoitusvastike 1 poistuu).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Venny
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. autohallipaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistössä on huoneistokohtainen tietoliikenneliittymä (100/100M). Kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa sijaitsevat yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Kellarissa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtainsäilytystilat, jotka varustetaan hyllyllä ja vaatetangolla, kuivaushuone, toinen ulkoiluvälinevarasto sekä tekniset tilat. Lisäksi erillisiä, omina osakkeinaan, myytäviä erillisvarastoja löytyy kellarista 5 kappaletta. Varastot ovat kooltaan 3 - 3,5 m².
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli, Atlanta vaalea puu. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu, Mulperi H484. Kattomateriaalien kuvaus: Oleskelutiloissa valkoinen maalattu, kylpyhuoneessa/saunassa kelonharmaa kuusipaneeli.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on hyvän kokoinen ja helppo sisustaa mieleisekseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö viihtyisä yhtenäinen tila, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lucas Smeds
Myyntineuvottelija / Försäljningsrepresentant
Puh: 0443251196
Vaasan Kotijoukkue
Kauppapuistikko 25, 65100 vaasa
Lucas Smeds
Myyntineuvottelija / Försäljningsrepresentant
Lucas Smeds
Myyntineuvottelija / Försäljningsrepresentant
Puh: 0443251196

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita