69 000 €35 m²

Asemakatu 35, Keskusta, Vaasa1h, k, kph

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
143,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Valoisa läpitalon asunto omalla sisäänkäynnillä remontoidussa hirsitalossa Vaasan keskustassa!

Fiksusti suunnitellussa kodissa on runsaasti valoa, ikkunat kolmeen eri suuntaan. Keittiöön on asennettu pesukoneliitäntä, osa keittiön kaappeista ja lattia uusittu vuonna 2021 ja muualla kodissa lattiaa uusittu 2016. Seinät on hiljattain maalattu. Runsaasti säilytystilaa komeroiden ja kellarisäilytysten muodossa. Viihtyisä vehreä sisäpiha vain lyhyen matkan päässä palveluista ja julkisesta liikenteestä. Asunto myydään vuokrattuna.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain tehnyt ARA:n energiatuella laaja peruskorjaus, joka on nostanut talon energialuokkaa. Muun muassa julkisivut, katto, ikkunat, ovet, putket, sähköt, lämmitys ja ilmanvaihto on uusittu. Tontin omistavalla taloyhtiöllä on edelleen rakennusoikeutta, joka on tällä hetkellä myynnissä ja jonka mahdollinen myyntivoitto jaetaan osakkaille.

Olet lämpimästi tervetullut ottamaan yhteyttä ja varaamaan omaa esittelyä!

_________________________________________

Ljus genomhuslägenhet med egen ingång i grundrenoverat stockhus i Vasa centrum

Den smart planerade bostaden har gott om ljusinsläpp med fönster i tre olika väderstreck. I köket har installerats uttag för tvättmaskin, en del av köksskåpen samt golvet har förnyats 2021 och i övriga bostaden 2016. Väggarna har målats under senare år. Gott om förvaringsutrymme i form av garderober och källarförråd. Trivsam grönskande innergård med kort avstånd till tjänster och kollektivtrafik. Bostaden säljs som uthyrd.

Det välskötta husbolaget har nyligen utfört en omfattande grundrenovering med energiunderstöd från ARA som har höjt husets energiklass. Bland annat har fasad, tak, fönster, dörrar, rör, el, värme och ventilation förnyats. Husbolaget som äger tomten har kvar byggrätt som för tillfället är till salu och vars eventuella försäljningsvinst utdelas till aktieägarna.

Varmt välkommen att ta kontakt för mera information och visning!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 35, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21166862
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 177,2 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Puustelli keittiö. Lattia uusittu 2021. Osa keittiökaapeista uusittu 2021. Pesukoneliitäntä löytyy keittiöstä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelma : 2022 liikehuoneiston lippa, raitisilmaventtiilien vaihto, julkisivun viimeistely, lisärakennusoikeuden myynti, ullakon ilmanvaihdon parantaminen, talon maalaus toiseen kertaan 2023 vain tarpeellinen 2024 vain tarpeellinen 2025 sokkelin maalaus 2026 rappukäytävien ja aidan uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 julkisivumaalaus, vesikattojen uusinta + yläpohjan lisäeristys 2013 lukot 2014 jätekatos 2017 postilaatikot 2018 lahovauriokorjaukset ja palotikkaat 2019 julkisivukorjaukset 2020 pihan siistintä 2021 kaukolämpöpaketti, perinteinen putkiremontti, julkisivuremontti, ulko-ovien ja ikkunoiden vaihto, asuntojen sähkökaappien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
46 985,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 971,43 € / m2
Velkaosuus
22 014,34 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
130,02 € / kk
Hoitovastike
143,50 € / kk
Yhtiövastike
273,52 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Asemakatu 35 Bostads Ab Vasa Stationsgatan 35
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
13
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 177,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
TM-Teema Oy Marianne Seiplax 0505303986
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06 325 1111 kaavoitus@vaasa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talon sauna poissa käytöstä, odottaa ilmanvaihdon korjausta. K-tv poissa toiminnasta, yhtiöjärjestyksen muutos kesken.
Muut tilat
Lattia uusittu 2016. Kaikkien seinien maalaaminen, 2016 ja 2020. Uudet energiaikkunat asennettu 2021. Uusi energiaovi asennettu 2021.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861
Door LKV
Hovioikeudenpuistikko 13 A 10, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
César Kurtén
Myyntineuvottelija
César Kurtén
Myyntineuvottelija
Puh: 0413186861

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita