295 000 €99,5 m²

Kauppapuistikko 25, Keskusta, Vaasa4h+k+s+piha

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
258,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Iso, saunallinen keskusta-asunto omalla pihalla. * Tällainen harvinaisuus nyt myynnissä Kauppapuistikko 25:ssä. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa eli asunnon piha sijaitsee liikehuoneistosiiven ja parkkihallin kannen päällä. Tällä aidatulla piha-alueella saat nauttia auringosta aamusta iltaan. Eikä ole edes nurmikonleikkuuvaivaa, kun huoltoyhtiö hoitaa sen. Asunnolla on myös tilava, lasitettu lännen puolen parveke, jonne on kulku olohuoneesta. Omalle pihalle taas on kulku keittiöstä. Kuinka ihanaa onkaan kesäaamuna astua kahvikupin kanssa askel ulos omalle terassille.

Asunnon pohjan puolesta tämä asunto voisi sopia myös kolmion etsijälle, kun yksi kolmesta makuuhuoneesta on leveällä paljeovella erotettu olohuoneesta ja sieltä on ovi myös vieressä olevaan keittiöön. Tämä huone voisi toimia vaikka ruokailutilana taikka työ-/ kirjastohuoneena.

Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ovat läpikäyneet täyden remontin 2012. Keittiö on remontoitu aiemmin.

Talon alla olevasta parkkihallista myydään kaksi autohallipaikkaa asunnon mukana. Toiseen paikkaan on tosi helppo kulku (19.000 €) ja toinen on vähän haasteellisempi paikka (16.000 €). Vielä yksi hyvä puoli on edullinen hoitovastike: 2,60 €/ m² ja autohallipaikkojen vastikekin on vain 3,40 €/ kpl/ kk.

* Piha-alue juridisesti yhtiön hallinnassa. ____________________________________________________

Stor lägenhet med bastu i centrum och på egen gård *. En sådan ovanlighet säljs nu på Handelsesplanaden 25. Lägenheten ligger på andra våningen, det vill säga gården till lägenheten ligger ovanpå en affärslägenhet och parkeringshus. På denna inhägnade innergård kan du njuta av solen från morgon till kväll. Och det finns inte ens ett problem med gräsklippning eftersom det sköts av ett servicebolag. Lägenheten har också en rymlig, inglasad balkong mot väster, som nås från vardagsrummet. Utgång till den privata gården finns från köket. Vad härligt på en sommarmorgon att gå ut på din egen terrass med en kopp kaffe.

Lägenhetens bottenplan är också lämplig som en trerummare, eftersom ett av de tre sovrummen separeras från vardagsrummet med en bred bälgdörr och det finns också en dörr till det angränsande köket. Detta rum kan till och med fungera som en matplats eller ett arbetsrum / biblioteksrum.

Badrummet och bastun samt separat toalett har genomgått en totalrenovering 2012. Köket har renoverats tidigare.

Från parkeringshallen under huset säljs två garageplatser med lägenheten. Till en av parkeringsplatserna stället är det mycket lätt att ta nå (19 000 euro) och den andra är lite mer utmanande bredvid väggen (16 000 euro).

* Gårdsområde juridiskt i bolagets besittning.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 25, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20193014
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 175 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kalleimmat asiat on tässä asunnossa remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiöstä kulku omalle pihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkuna kylpyhuoneessa. Kylpyhuone remontoitu 2012. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2012. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuone, wc, sauna, keittiö (aiemmin) TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Lämpökeskuksen uusiminen - Förnyande av värmeväxlaren 2013 Kattojen saneeraus - Sanering av taken 2014 Rappukäytävän maalaus - Målning av trappuppgången 2015 Ilmastoinnin (poistoputket) nuohous, mittaus ja säätö - Ventilationens rengöring (frånluftskanalerna), mätning, justering 2016 Palokujan jätepisteen seinä - Vägg till avfallspunkt vid brandgränden 2016 Katon maalaus - Målning av tak 2016 Tallin oven korjaus - Reparation av garagedörren 2017 Autotallin ajoluiskan seinän maalaus, puutarhan betoniseinän ja aidan pesu ja maalaus, tämän lisäksi ulko-oven rapputason korjaus - Bilhallens inkörningsrampens väggens målning, trädgårdens betongväggs tvätt samt staketets tvätt och målning, därtill reparation av ytterdörrens trappbeläggning 2018 Kadunpuoleisen julkisivun elementtisaumat - Gatusidans elementfogar 2018 Avainjärjestelmän uusiminen - Förnyande av låssystemet (Abloy Sento) 2019 Ikkunat ja parvekeovet - Fönstren samt balkongdörrarna 2020 Puutarhan eloperäisen materiaalin poisto n. 80 m2 - Borttagning av organisk material i trädgården ca. 80 m2
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Myös sauna remontoitiin 2012 (lauteet, panelit, vuolukivikiuas). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
2 964,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
258,70 € / kk
Yhtiövastike
258,70 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
3.4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikan vastike 3,40 €/ kk/ paikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oravanpyörä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
851,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 175 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Buma-team, Kimmo Nyman, Rantalinna, Rantakatu, puh. 020 116 0211
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi paljeovella erotettu olohuoneesta. Kahdessa muussa makuuhuoneessa vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.