139 000 €66 m²

Lastenkodinkatu 13 a 17, Hietalahti, Vaasa3h + k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Vaasa

Uniikki, valoisa 3h + k lähellä keskustaa

Viehättävän talon ylimmäisessä kerroksessa mäen päältä, löydätte tämän valoisan asunnon missä aurinko valaisee aamu kahdeksalta myöhään iltaan. Tässä hyvin säilytetyssä korttelissa, näkyy selvästi 50-luvun arkkitehtuuri, ja talo sopii mainiosti ihanilla kattoikkunoillaan ja parvekekaiteillaan. Kätevän leveä rappukäytävä, mukavan matalilla askeleillaan antavat miellyttävän retrotunnelman. Tiilitalo tasoittaa lämpötilavaihtelua ja näkyvä tiiliseinä eteisessä tuo lämpöä sisustukseen. Älykäs pohjapiirros ja asunnon kolme huonetta tekevät sen sopivaksi sekä lapsiperheille, että kotoa työskenteleville.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja myyjä on itse hallituksessa. Taloyhtiö omistaa tiloja (197 neliömetriä), jotka ovat vuokrattuja, ja tuottavat asunnon omistajalle noin 1000€ vuodessa. Asunto on vapaa.

På högsta våningen i ett charmigt hus på en kulle hittar du den här ljusa lägenheten med sol från tidig morgon till sen kväll. I det välbevarade kvarteret med 50-tals arkitektur smälter huset in perfekt med sina underbara takfönster och balkongräcken. Det breda trapphuset, med bekvämt låga trappsteg ger en behaglig retrokänsla. Tegelhuset jämnar ut temperaturväxlingar och den synliga tegelväggen i hallen bidrar med en värme till inredningen. Den smarta planlösningen och lägenhetens tre rum gör den passande för såväl barnfamiljer som de som jobbar hemifrån.

Husbolaget är välskött och säljaren sitter själv i styrelsen. Husbolaget äger utrymmen (197 kvadratmeter) som är uthyrda. De genererar ungefär 1000€ per år åt lägenhetens ägare. Bostaden är ledig.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
16243018
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ullakossa varasto noin 6 m2, kellarissa noin 2m2 ja yhteinen pyörävarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, länteen aurinko klo 11-23
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Kattojen yläpuolella avara tunnelma
Kylpyhuoneen remontit
Täysin uusittu 2011
Tulevat remontit
Ensi vuonna kuntotarkastus ja sen jälkeen julkisivu toimenpide.
Tehdyt remontit
Putkiremontti (LVIS) & Kylpyhuoneet (2011) + Sähköremontti + Kattoremontti (2002) + Lämmönvaihtimien uusinta (2006) + Lukoston uusiminen (2020) + Julkisivukorjaus (2010) + Salaojat ja kivijalan vedeneristys (2013) + Piha-alueen kunnostus (2013) + Taloyhtiön saunan remontti (2013) + Raja-aidan uusiminen (2018) + Kattolyhtyjen ikkunoiden kunnostus (2020) + Ullakkotilan päätyikkunoiden kunnostus (2020) + Asuntojen parvekeikkunoiden kunnostus (2021) + Parvekeovien kunostus (2021)
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Sähkökäyttöinen kiuas, Yhteinen sauna, varattavissa perjantaisin ja lauantaisin
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 106,06 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhiö omistaa kaksi asumisasuntoa ja yksi liiketila (kok. 197 neliömetriä, kaikki vuokrattuna). Taloyhtiö vuokraa tietoliikenneyritykselle tilaa ullakossa ja asukkaille pysäköintipaikkoja. Kok. tuotot noin 18650€/ vuosi.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
188 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
188 € / kk
Lämmityskustannukset
Ei maksua
Vesimaksu
18 € / kk
Saunamaksu
Ei maksua
Muut kustannukset
Pysäköinti 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lastenkodinkatu 13 - Bostadsaktiebolaget Barnhemsgatan 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
90 m²
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
1 140 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontilla yhteinen terassi 100 vuoden vanhan männyn viereen.
Kiinteistönhoito
Vaasan talopalvelu
Isännöinti
IS Mäkinen
Maasto
Kallio, rinnetontti.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaatti, Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anders Englund
Puh: 0505143042
Anders Englund
Anders Englund
Puh: 0505143042

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.