126 000 €126 m²

Erämiehenkatu 52 D, Ristinummi, Vaasa4h+k+s+khh+takkah.+at

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Tässä on aineksia vaikka mihin. Jykevän, hyvin rakennetun rivitalon reilun kokoinen asunto vapaana seuraavia onnellisia asukkaita odottamassa. Asunto on persoonallisesti useammassa tasossa. Sisääntulotasolta näkee jo heti olohuoneen ikkunoista ulos. Olohuoneeseen ja keittiöön noustaan puoli kerrosta ylemmäs. Sisääntulokerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Tässä kerroksessa myös kodinhoitohuone. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avonaista tilaa ja kesällä olohuone laajenee suojaisalle terassille ja pihalle, jotka ovat siihen parhaaseen ilmansuuntaan eli länteen. Kaunis metsä pihan jatkeena. Olohuoneesta jatketaan puoli kerrosta ylemmäs ja tältä tasolta löytyy hulppean kokoinen päämakuuhuone, iso vaatehuone sekä saunaosasto takkahuoneineen. Autotkin on otettu tässä yhtiössä huomioon. Joka asunnolla on asunnon edessä hiljattain uusittu autotalli sekä varasto ja taloyhtiön päädyllä on tolppapaikat joka asunnolle. Autotallit/ varastot on rakennettu täysin uudestaan v. 2018. Yhtiössä on kaukolämpö ja yhtiö omistaa tontin.

Här finns många möjligheter! Stor lägenhet i ett robust och välbyggt radhus som bara väntar på sina nya, lyckliga invånare. Lägenheten är personlig och i flera plan. Från entrévåningen ser man direkt ut genom vardagsrummets fönster. För att komma till vardagsrummet och köket stiger man en halv våning uppåt. I entrévåningen finns två rymliga sovrum. Det ena sovrummet har ett stort klädrum. I den här våningen finns även klädvårdsrummet. Vardagsrummet och köket är ett ihopslaget, öppet utrymme, där vardagsrummet på sommaren fortsätter ut på den skyddade terrassen och gården, som vätter mot det bästa väderstrecket, dvs. västerut. En vacker skog fortsätter efter gården. Från vardagsrummet går man en halv våning upp till ett magnifikt masterbedroom, ett stort klädrum och bastuvadelningen med sitt spisrum. Bilarna har även tagits i beaktande i detta bolag. Varje lägenhet har ett nyligen förnyat garage framför samt ett förråd och vid husets gavel finns stolplatser för varje lägenhet. Garagen/ förråden har blivit ombyggt totalt år 2018. Bolaget har fjärrvärme och äger tomten.

Perustiedot

Sijainti
Erämiehenkatu 52 D, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
20618086
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
3 219 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+takkah.+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmiö. Varustus: astianpesukone. Keittiö ja olohuone avointa, yhtenäistä tilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosasto takkahuoneineen ylätasolla. Lattiassa vesieristys, seinissä ei (rakennusajan määräyksien mukaan). Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alatasolla ja pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin n. 9 m² ulkovarasto autotallin yhteydessäulkovarasto
Näkymät
Länsipuolella eli oman pihan puolella metsikköön, toisella puolella Erämiehenkadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (hallituksen Katon uusinta takapihan puolelta 2022 Ikkunoiden uusinta 2022 Valvontakameroiden lisääminen talojen päätyihin ja parkkipaikalle ilkivallan vähentämiseksi 2022 Asfaltti 2023 IV-kanaviston nuohous 2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. vesikatto korjattu ja bitumihuopa uusittu 2000, tietoverkkojärjestelmä rakennettu kaikkiin huoneistoihin (mm. rakennettu ATK-kaapelointi asunnon jokaiseen huoneeseen) 2003, etupihan sadevesijärjestelmä tehty ja autotallien sokkelit uusittu 2006, parkkipaikan perustaminen, viemäri- ja kaapeliputkia lisätty 2008, sadevesiviemärit ja salaojat sekä nurmikko tehty takapihalle 2009-2010, huippuimurien moottorit 2010, ulko-ovien uusiminen 2012, terassin ovien uusiminen 2013, IV-kanavien nuohous 2014, autotallin sokkelien suojapellitys 2015, rakennusten kuntoarvio tehty 2016, lämmönsiirrin vaihdettu 2017, vanhojen autotallien purku ja uusien rakentaminen 2019-2020. Takapihojen aidat ja roskakatos, uusiminen 2021. Kurtturuusun poisto 2021. Katon tarkastus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Ristinummi n. 1,5 km Koulut: Nummen koulu ja päiväkoti n. 500 m Päiväkoti: n. 500 m Lisätietoa palveluista: Golfkenttä n. 2 km, Pilvilammen ulkoilureitit n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
95 717,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 000 € / m2
Velkaosuus
30 282,51 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
453,60 € / kk
Pääomavastike
263,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikkeeseen kuuluu kiinteä internetyhteys nopeudella 100M.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erärivi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 219 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiesvuorot 1/2 kk kerrallaan.Töihin kuuluu talvella lämmönjakohuoneelle vievän käytävän lumenluonti sekä kesällä päätyjen nurmialueiden leikkuu.
Isännöinti
OY KIHA-Team Oy/ Ingemar Teir, ingemar.teir@kihateam.fi, 045 857 3239
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 300 m
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone parkkipaikan puolen päädyssä. Sen yhteydessä talovarasto.
Muut tilat
Takkahuoneessa ylätasolla avotakka.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sisääntulokerroksessa ja kaikkein isoin ylätasolla.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Erikoisempi savupyökkiparketti. Kulku terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Vaasanpuistikko 14 A, 4.krs, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita