338 000 €106,5 m²

Levoninkatu 28-32 as 10, Palosaari, Vaasa4-5 h, k, s, lasit.parveke, autotalli

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
362,10 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla tämän ilmoituksen linkin kautta!

Asunto Oy Salmenkukka Bostads Ab sijaitsee yhtiön omistamalla tontilla Levoninkadulla Vaasan Palosaarella merellisessä ympäristössä. Vaasan Yliopisto ja Ammattikorkeakoulu sijaitsevat aivan naapurustossa. Myynnissä yhtiön viidennessä kerroksessa sijaitseva merimaisemilla varustettu tilava ja valoisa kulmahuoneisto. Ikkunat suuntautuvat kolmeen ilmansuuntaan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, keittiö ja ruokailutila. Asunnon olohuoneesta sekä keittiötilasta avautuu merelliset vuodenajan mukaan vaihtelevat kauniit maisemat ilta-aurinkoon Vaskiluodon suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle parvekkeelle.

Huoneiston saunalla varustetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin ja paikka pesutornille. Erillinen wc ja erillinen vaatehuone sijaitsevat eteisessä. Reilusti säilytystilaa huoneiston kaapistoissa.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2009. Tuolloin on uusittu rakennusliikkeen toimesta kaikki pinnat. Myös keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone kalusteineen on uusittu.

Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja vesikatto sekä elementtisaumat 2013. Kaikille asunnoille kuuluu yksi autotallipaikka. Myytävän huoneiston autotalliin lisätty renkaiden säilytys kattotilaan sekä säilytys-ja työskentelytasoja. Esteetön kulku hissillä huoneistoon.

Sijainti on erinomainen huomioiden myös kävelymatkan päässä sijaitsevat ydinkeskustan palvelut, merenrannan lenkkeilymaastot, uimaranta ja Palosaaren kauppapalvelut. Lähin ruokakauppa n. 200 m.

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

Ei yleisiä näyttöjä. Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, KTM laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373

Mietitkö asuntosi myyntiä? Pyydä ilmainen asuntoarvio. Avaa ovesi ostajalle ja näytä asuntosi. Säästä tuhansia euroja välityspalkkiossa! Hoidamme kaiken muun. www.asuntoekonomi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Levoninkatu 28-32 as 10, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
21697126
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 290 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, s, lasit.parveke, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan 2009
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu kodinkoneineen huoneistoremontin yhteydessä 2009. Samalla purettu seinä keittiön ja ruokailutilan välistä. Keittiön seinä purkamalla on saatu keittiöstä näkymä merelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2009. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc remontoitu 2009. Tilassa kaapisto, jossa laatikko- ja kaapistosäilytystilaa.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Huoneiston näkymät: Itään sekä merelliset näkymät etelään ja länteen Vaskiluotoon. Lasitetulta parvekkeelta näkymät merelle.
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2025: 2021 Invaluiskan ja tason asentaminen pääsisäänkäynnin yhteyteen. 2021 Parvekekaiteiden -ja seinien osittainen maalaus. 2021 Kosteuskartoitus kellaritiloihin (kylmäkellari,kaukalo pyykkikoneen alle). 2022 Autotallikaton putsaus/uusiminen ja ulkopintojen kunnostusmaalaus 2022 Salaojien kuvaus/putaus. 2023 Hissin uusiminen. 2024 Asbestikartoitus. 2024 Käyttövesijärjestelmän uusiminen kylmä/lämmin. 2025 Ilmastointikanavien puhdistus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2009. Remontissa uusittu sähköistys, puhelin - ja tietoliikennekaapelointi, taloantennikaapelointi, pinnat, kaapistoja lisätty, keittiö remontoitu ja purettu seinä. Kosteat tilat ja erillinen wc remontoitu.Eteiseen rakennettu syvennetty kaapisto. Remonttiin ja muutostöihin kuuluvat suunnitelmat ja asiakirjat ovat taloyhtiön isännöintitoimistossa ja osaketta koskien osakkeenomistajalla. Kuntotarkastus/kosteusmittaus: v. 2009 valmistunutta remonttia ennen ja sen valmistuttua. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Kiinteistön ulkoikkunat korjattu ja maalattu. 2007 Parvekelasit uusittu. 2011 Lämmönsiirrinpaketti uusittu. 2011 Lukostot uusittu. 2012 Ilmanvaihtokanavan puhdistus. 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 Vesikatto uusittu. 2013 Elementtisaumojen uusiminen. 2015 Ovikoneistojen uusiminen. 2016 Uusi jätekatos. 2019 Patteriventtiilien esisäätölaskelma suoritettiin ennen patteriventtiilien ja termostaattien vaihtoa (kaikissa tiloissa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2009. Lauteissa pyöristetyt muotoreunat. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ammattikorkeakoulu ja Vaasan Yliopisto välittömässä läheisyydessä. Alakoulu Palosaaressa, yläkoulu Onkilahdessa. Kauppoja, apteekki ja kirjasto, uimaranta ja venesatama lähellä. Vaasan kaupungin palvelut n. 2 km Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Naulakko, olemassa olevat valaisimet, mikro, sohva, sohvapöytä ja pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
3 173,71 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
362,10 € / kk
Yhtiövastike
362,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöltä voi vuokrata lisäksi tolppapaikkoja 10 €/kk. Taloyhtiöllä on TV-kaapelointiin kytketty laajakaista tietoliikenneyhteys joka kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenkukka Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakate
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 290 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Vaasa.
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 21. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaapistot (yhdessä useampi, ollut työhuonekäytössä).
Olohuoneen varusteet
Iso avoin olohuonetila, jossa myös säilytystilaa kaapistoin. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta merelliset näkymät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.