135 000 €72,5 m²

Pihkatie 10 B, Melaniemi, Vaasa3h+k+s+ak

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Melaniemi
Kaupunki
Vaasa

Siistikuntoinen ja kodikas 1-tasoinen rivitalo- /luhtitalokoti maantasolla. Asunnossa on neliöitä 72,5 ja huonejärjestys 3h+k+s. Lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu joitakin vuosia sitten ja pinnatkin ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiö on kaukolämpöön liitetty ja hoitovastike on suhteellisen edullinen (3 €/ m2). Piha-alueen talvikunnossapidosta huolehtii huoltoyhtiö. Iso, osittain katettu terassi sekä iso piha-alue ovat etelään päin. Yhtiössä on päätetty mm. ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta ja julkisivujen maalauksesta. Remontti on aloitettu syksyllä 2020. Näistä on tälle asunnolle tulossa n. 9.770 € suuruinen yhtiölainaosuus, joka ei ole mukana velattomassa hinnassa 139.000 €.

Hemtrevligt och snyggt 1-plans radhus-/lofthushem på markplan. Lägenheten har 75,5 kvadrater och rumsindelningen är 3r+k+b. Dessutom hör det en bilplats till lägenheten. Köket och badrummet är renoverat för några år sedan och ytorna är i bra skick. Bolaget är anslutet till fjärrvärme och skötselvederlaget är relativit lågt (3 €/m²). Gårdens vinterunderhåll sköts av ett servicebolag. Stor, delvis takbelagd terrass samt en stor gårdsplan söderut. I bolaget har man beslutat att bl.a. förnya fönster och ytterdörrar samt målning av fasaden. Renoveringen har påbörjats på hösten 2020. Av dessa renoveringar kommer det att komma en låneandel på ca 9.770 €, som inte är med i det skuldfria priset 139.000 €.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 10 B, 65320 Vaasa
Kaupunginosa
Melaniemi
Kohdenumero
20002655
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 464 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu edell. om. aikana. Kiertoilmauuni. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu edell. omistajan aikana. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Keittiöstä talon etupihalle ja olohuoneesta omalle pihalle. Iso terassi ja piha etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt remontit, jotka käynnistetty syksyllä 2020: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, lukostojen uusiminen, IV nuohous. 2023-24: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu (5000 €), sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu (5000 €), kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisen suunnittelu (5000 €) 2025-30: Edellä mainittujen toteutus (250 000 €). Suluissa olevat luvut arvioita, jotka koskevat koko yhtiötä.
Tehdyt remontit
1999 salaojitus sekä kosteiden tilojen korjaus. 2006 lukkojen uusiminen. 2010 uusittu ulkoseinien verhoilu. 2015 vesikourut, syöksytorvet ja lumiesteet asennettu. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 IV-järjestelmän kuntotutkimus. 2020 julkisivun maalaus tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Seinissä kiinniolevat hyllyt Makuuhuoneen pimentävät rullaverhot Verhotangot Naulakko
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
130 872,96 €
Neliöhinta
1 862,07 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
217,50 € / kk
Yhtiövastike
217,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 4 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiössä on käynnistetty seuraavat remontit syksyllä 2020: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, lukostojen uusiminen ja IV-nuohous. Näistä on tämän asunnon tuleva yhtiölainaosuus n. 9.770 €. Tämä tulee ostajan maksettavaksi tai uudeksi lainaosuudeksi, jota maksetaan tulevalla rahoitusvastikkeella. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on painepesuri, auton pesu 1€/kerta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Melakoti Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 464 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiesvuorot viikko kerrallaan. Lumenauraus ulkoistettu.
Isännöinti
Pientupa Oy/ Hanna Paalosmaa, p. 030-6364655, hanna.paalosmaa@pientupa.fi Onkilahdenkatu 5 toimisto@pientupa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 16,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti Pesutiloissa ja eteisessä laatta Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja keittiössä tapetti Makuuhuoneet maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.