88 000 €76 m²

Sala-ampujankatu 18 B, Ristinummi, Vaasa3h,k

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
250,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ristinummi
Kaupunki
Vaasa

Autotallin hallintaoikeus sisältyy hintaan!

Siisti kerrostaloasunto - hieno keittiö ja pesuhuone !

Asunto sijaitsee loistavalla paikalla. Lähellä on bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut. Vierestä alkaa metsikkö lenkkipolkuineen ja kuntoilualueineen, tunnelma on luonnonläheinen. Yhtiö sijaitsee päättyvän kadun päässä.

Asunto koostuu olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä keittiöstä. Asunnon olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle.

Parkkipaikat ovat lähellä, mutta silti ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä. Tilavat huoneet ja siistikuntoinen kokonaisuus tekevät tästä kodista tämän päivän toiveet täyttävän.

Yhtiössä on tehty hyvin peruskorjauksia ja -parannuksia, mm. käyttövesijohdot uusittu, lämmitysjärjestelmä saneerattu ja ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Asuntoon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!

Tiesithän, että voit myös varata yksityisesittelyn sinulle parhaaseen aikaankaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sala-ampujankatu 18 B, 65370 Vaasa
Kaupunginosa
Ristinummi
Kohdenumero
20090459
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Siisti ja valoisa keittiö. Kodinkoneet hankittu v. 2013, jääkaappi/pakastin uusittu 3/2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu v. 2017. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
5 vuoden korjaussuunnitelma 2021-2025: 2020 vesikattojen kuntotutkimus - Sitowise, tehty. Piha- ja julkisivuvalaisimien uusiminen- tehty osittain 2021 kuntoarvion tekeminen, ulko-ovien uusiminen, kahden rapun kylmiöiden korjaaminen. 2022-2025 korjaukset kuntoarvion perusteella
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 elementtisaumaus 1999 vesikatteiden uusiminen 2003 julkisivu- ja parvekesaneeraukset 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 lukostot uusittu Exec-avaimeille, 2012 A-talon vesiputki uusittu, pyörävarasto saneerattu, Vaasan vesi; tehty huleliitostyö. 2013 IV-kanavat puhdistettu, lämmönjakohuoneessa paineentasausventtiili uusittu. 2014 A-talon huopakaton vaihto ja singelien poisto, videokamera, säätöpiste, lämmityksen ja kv automatiikan uusiminen. 2016 Ikkuna ja parvekeoviremontti (käytävissä ei vaihdettu). 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, patteriverkoston saneeraus ja pesuhuoneiden saneeraus lukuunottamatta niitä, jotka olivat tehneet aikaisemmin ja asiakirjat olivat käytettävissä. 2018 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen hankinta, saunojen ovien lukkojen sarjoitus. Lassila & Tikanoja suoritti viemäriputkien huuhtelun. Kylmiön korjaus Osa 5 vuotissuunnitelman sähköistyksistä tehty. 2019 F-rapun katolla ollut vesivuoto johtuen kattokaivosta, tämän on Polygon korjannut. Vettä mennyt neljään huoneistoon, nämä myös korjattu Polygonin puolesta. 2019 F-rapun katolla ollut vesivuoto johtuen kattokaivosta, tämän on Polygon korjannut. 2019 singeliä poistettu katoilta, v. 2020 vesikattojen kuntotutkimus: todettiin, että teknistä käyttöikää on jäljellä talosta riippuen 10-25 vuotta.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rappukohtainen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
67 224,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 157,89 € / m2
Velkaosuus
20 775,44 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
95,36 € / kk
Hoitovastike
250,80 € / kk
Yhtiövastike
346,16 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit, 20€ / hlö/ kk vesiennakkomaksu, joka tasataan todellista kulutusta vastaavaksi. Autotalli 12€/kk Autopaikka 10€/kk Pesutupa sis. kuivauksen 3 e/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Aruco Ky Anitta Ruotsalainen 040 731 7031 anitta.ruotsalainen@aruco.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Raportin PTS- osa on kuntoarvion suorittajien ehdotus kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaksi.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
8374 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 26. piha-autopaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteys= kuitu Yhteinen laajakaista: tekniikka kaapelimodeemit, nopeus 5M/1M Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto. Rakennusten lukumäärä 3. Saunaosasto rappukohtainen Urheiluvälinevarasto/polkupyöräsuoja erillisessä rakennuksessa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 5885 885
Vihdoin Kotona LKV Oy - Äntligen Hemma AFM Ab
Vaasanpuistikko 6, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Tina Kultti
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 5885 885

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita