375 050 €66,5 m²

Kirkkopuistikko 4 E13, 2 kaupunginosa, Vaasa3h+kt

Velaton hinta
375 050 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

NYT MYYNNISSA, RAKENTAMINEN ON ALKANUT ! Upeita kaupunkikoteja meren äärellä. Olethan varannut jo omasi?

As Oy Vaasan Elektra nousee Vaasan paraatipaikalle täyttämään monta Vaasalaista unelmaa! Historiaa henkivälle paikalle, omalle tontille, rakennetaan kaksi uutta taloa; Kirkkopuistikon puoleinen 8.kerroksinen tornitalo sekä Museokadun puoleinen 4. kerroksinen talo, joista löytyy asuntoja monenlaiseen tarpeeseen- sekä pienempiä yksiöitä ensikodiksi tai sijoittajille että isoja asuntoja monipuolisin näkymin isommallekin perheelle. Asuntoja taloihin tulee yhteensä 34 kappaletta, kaksi liiketilaa sekä autokatos- ja hallipaikkoja.

Tornitalon ylimmistä kerroksista avautuu upeat näköalat meren suuntaan-osasta asuntoja näkymät Onkilahden suuntaan. Museokadun puoleisen talon ylimmän kerroksen asunnot ovat varustettu hulppeilla n.9,5 - 18m2 lasitetuilla terasseilla.

Asuntojen tyylikkäät ja klassiset pintamateriaalit jatkavat talon arkkitehtuurin luomaa tunnelmaa ulkoa sisätiloihin. Asunnot varustetaan jäähdytysjärjestelmin, kaukolämpöön liitetyllä vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisella koneellisella ilmanvaihdon LTO-järjestelmällä. Taloyhtiöön tulee 10Mt medialiittymä. Huoneistot varustetaan ovipuhelimin.

Taloyhtiön erikoisuutena on pihalla sijaitseva vanha väestönsuoja, jonka sisään toteutetaan saunatilat. Väestönsuojan päälle rakennettavalta yhteisellä terassilla asukkaat pääsevät nauttimaan vanhan ajan umpikorttelin tunnelmasta. Autopaikan voit hankkia joko pihalla sijaitsevasta autokatoksesta tai maanalaisesta autohallista. Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyy huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja voit myös ostaa erillisen 11,5 m2 irtainvaraston.

Kun olet mukana rakennusprojektin alkuvaiheessa pääset itse valitsemaan kotisi väri- ja materiaalimaailman ammattilaisten etukäteen valitsemista materiaalikokonaisuuksista.

(Huom. Kuvat ovat visualisointikuvia ja taiteilijan näkemys taloista ja asunnoista, Lakea Oy pidättää oikeuden muutoksiin).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
2 kaupunginosa
Kohdenumero
7939808
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
3 196 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
30.06.2022
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2022
Keittiö
Ei keittiötä
Keittiön varusteet
Pesuallas on työtasoon upotettava. Erillinen induktioliesitaso, erillinen kalusteeseen asennettava kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkappi-/pakastinyhdistelmä, isoimmissa asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin. Tilavaraus mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Museokadun varrella sijaitsevien asuntojen ulokeparvekkeet pinnakaiteellisia ja sisäänvedetyt terassit lasitettuja. Kirkkopuistikon varrella sijaitsevien asuntojen parvekkeet lasitetaan, poikkeuksena Kirkkopuistikon puollella olevat ns. ranskalaiset par
Kylpyhuoneen varusteet
Osassa huoneistoja pohjapiirroksen mukaan erillinen wc. Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä sekä osassa kylpyhuoneista pyykkikaappi. Pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten.
Saunan lisätiedot
Asunnoissa E16 ja E18 on sauna. Taloyhtiössä on saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan paveluihin alle 1km.. Koulut: Åbo Akademi n. 450m, Vaasan Yliopisto n.900m, VAMK n.900m, Vasa Övningskola n.300m, Lyseon Lukio n. 850m, Satamapuiston päiväkoti n.650m.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: KEITTIÖ: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat kalustetoimittajan vakiopinnoitteisia ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava. MAKUUHUONEET JA ETEISET: Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat maalattuja mdf-ovia tai liukuovia kalustekuvien mukaan ja kalusterungot valkoista melamiinia. LATTIAT: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kylpyhuoneessa sekä mahdollisessa saunassa on keraaminen laatta. SEINÄT: Sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Asuntojen saunoissa on saunapaneeli. KATOT: Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai maalattua kipsilevyä. Kylpyhuoneissa on sisustuspaneeli.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 050 €
Myyntihinta
149 897 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 639,85 € / m2
Velkaosuus
225 153 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
229 € / kk
Hoitovastike
216 € / kk
Yhtiövastike
445 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu, mittarin mukaan, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Yhtiölaina on Vaasan Osuuspankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, josta 2v 7kk lyhennysvapaata sisältäen rakennusajan. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2023. Laina on tasalyhenteinen. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 1,05%. Rakennusaikana hallinnon luovutuskokoukseen saakka marginaali 1,55%. Viitekoron arvo aina vähintään 0,00%. Hinnaston mukainen 1. asumisvuoden rahoitusvastike on laskettu 1,22 % kokonaiskorolla. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 15 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Elektra Bo Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
34
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO-järjestelmällä.
Tontin koko
3 196 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Vaasan kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset irtainvarastot, tekniset tilat, pesula, ulkoiluvälivarasto, polkupyöräpaikkoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäseinät maalattu, lattiapinnat laminaatti, ohutpuulattia tai parketti, huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan.
Olohuoneen varusteet
Sisäseinät maalattu, lattiapinnat laminaatti, ohutpuulattia tai parketti huoneistokohtaisen materiaalisuunnitelman mukaisesti. Kaapinovet ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai liukuovia kalustesuunnitelman mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635
Pitkäkatu 55, 65100 Vaasa
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.