Myytävät asunnot Vaasa Keskusta Vaasanpuistikko 4 A 6, 65100 Vaasa

325 000 €132 m²

Vaasanpuistikko 4 A 6, keskusta, Vaasa3h+k

VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI.
YKSITYISESITTELYT MA-SU SOPIMUKSEN MUKAAN JOUSTAVASTI.
Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi
BOKA EN EGEN PRIVATVISNING.
PRIVATVISNINGAR MÅ-SÖ FLEXIBELT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Tilaa ja tunnelmaa 132 m² yhdessä keskustan hienoista, vanhoista kivitaloista. Tämä asunto on remontoitu pieteetillä, vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen. On aitoa lauta- ja parkettilattiaa, hillittyjä, kauniita pastellivärisävyjä tehosteseininä ja sopivasti ripaus modernia tyyliäkin valkoisen keittiön muodossa.

Arvokkaan tunnelman aistii jo rappukäytävässä. Asunnon kaunis ulko-ovi kutsuu tulijaa sisälle. Vastassa on tilava eteinen, josta kauniit, korkeat entisöidyt puuovet johtavat isoihin, avariin huoneisiin. Olohuoneessa on kiva lasiluukulla varustettu takka, joten tulta pystyy ihailemaan. Makuuhuoneita on kaksi hulppean kokoista. Ainakin toisen niistä voisi helposti jakaa kahdeksikin tarvittaessa.
Keittiö niinikään on ihanan tilava ja modernisti remontoitu. Keittiöön on myös asunnon toinen sisäänkäynti pihan puolen rappukäytävän kautta. Liesitasona on varsinainen ruuanlaittajan unelma eli kaasuliesitaso.
Suuren kylpyhuoneen yhteydessä on valmis tila saunalle. Sauna siinä on joskus jo ollutkin. Yhtiössä on tehty isoja remontteja viime vuosien varrella; mm. putkiremontti.
Autopaikkojakin on muutama tarjolla. Yhtiö on omalla tontilla.
________________________________________________

Utrymme och stämning 132 m² i ett av stans fina, äldre stenhus. Den här lägenheten är renoverad med omtanke och med respekt för det gamla husets anda. Äkta trägolv och parkettgolv, diskreta, vackra pastellfärger på fondväggarna och en smula modern stilfullhet i det vita köket.

Den värdiga stämningen känner man redan i trappuppgången. Lägenhetens vackra ytterdörr är inbjudande. Emot kommer den rymliga tamburen med vackra, höga, restaurerade trädörrar som leder till de stora rummen. I vardagsrummet finns en trevlig spis med glasluckor. Det finns två stora sovrum. Åtminstone det ena kunde man vid behov dela till två.
Även köket är underbart rymligt och modernt renoverat. I köket finns en till ingång till lägenheten via gårdssidans trappuppgång. Spisen är kockens dröm, nämligen en gasspis.
I det stora badrummet finns ett färdigt utrymme för en bastu. Där har nångång i tiden funnits en bastu. I bolaget har man gjort stora renoveringar under åren, bla. rörrenovering.
Några bilplatser finns. Bolaget äger tomten.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
9488512
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
1 943 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2015 yhtiössä toteutettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä keittiön käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin sekä sähköpääkeskus ja sähkönsyöttö uusittiin suurimpaan osaan asuntoa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Pyrolyysiuuni, astianpesukone (varustettu automaattiaukaisutoiminnolla), integroitu jääkaappi/ pakastin kalusteovin. Ruokakomero. Toinen sisäänkäynti asuntoon. Keittiörappukäytävässä parveke, jota voi hyödyntää. Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa saunavaraus (rakennuslupa pitää hakea). Kylpyhuoneessa todettu oleva vesieristys. Nykyinen omistaja asennuttanut suihkukaapin, pinnat maalattu. Hana uusittu ja allaskaappi. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja Koulukadulle
Tulevat remontit
Korjaustarve-esitys vuosille 2019-2023: sähkötyöt, lukitus, kattopintojen huolto, jäljelläolevien alkuperäisten termostaattien ja termostaattiventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmien tasapainotus. Kevätyhtiökokouksessa 2019 päätetty suorittaa sähköjärjestelmän korjauksia. Korjaukset katetaan 81.000 € rahoitusvastikelainalla, jolla maksetaan myös pois olemassa oleva hoitolaina.
Tehdyt remontit
Kuntokartoitus 2003, keittiölinjan B3-B11 viemäri- ja vesiputket 2004, kylpyhuonelinjan A2-A6 viemäri- ja vesiputket 2005, Antennilaitteet 2006, B04 Suunnittelu ja saneeraustyö 2007, kylpyhuonelinjan B2-B7 viemäri- ja vesiputket 2008, A-talon pihanpuoleinen julkisivukorjaus 2009, B 12 lattiaeristys 2011, putket kylpyhuonelinjaan B3-B8, kattojen siistiminen, saunan sekä ullakkohuoneen eristyksen purku, uusia kellarikomeroita B-taloon 2012, B4 keittiön vesivahinko 2014, B-talon pääsisäänkäynnin rappuremontti 2014, kaukolämpö/ lämmitysjärjestelmä uusittu 2015. Parvekkeiden korjaus 2015. B-talon kivijalan suoristus ja tuenta 2015, A1 - A3 - A5 viemärilinja ja vesiputket uusittu 2016. 2018: putki- ja sähkötyöt asuntojen A2-A4-A6 välillä uusittu (kokonaisuudessaan kuuma- ja kylmävesilinjat uusittu).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Rannassa useita ravintoloita ja lähikauppa, kalakauppa n. 200 m Koulut: Keskuskoulu n. 450, Övningskola n. 600 m, suomen- ja ruotsinkieliset lukiot n. 350 m Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mustat kaapit makuuhuoneessa ja eteisen liukuovikaappi.

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 462,12 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
35,64 € / kk
Hoitovastike
448,80 € / kk
Yhtiövastike
484,44 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasanpuistikko 4 - Bostads Ab Vasaesplanaden 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Rakennusvuoden lisätiedot
1913
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 943 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti, Rauhankatu 16 A, Kim Dahlbacka, p. 010 228 8112
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 9, sähköpistokkeita 4,
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyykinkuivaustila piharakennuksen vintillä. Pesutupa on saman talon kellarissa. Vanha sauna on purettu ja uusi on suunnitteilla - ei päätöstä rakentamisesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa parketti hiottu ja öljytty. Toisen makuuhuoneen parketti uusittu. Keittiössä leveä, vaalea lankkulattia. Kattomateriaalien kuvaus: Keittiössä vanha, kaunis puupanelikatto. Muissa huoneissa maalatut, sileät katot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Puh: 020-1441333
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.