Myytävät asunnot Vaasa Urkurinpolku 4, 65380 Vaasa

119 000 €120 m²

Urkurinpolku 4, Pappilanmäki, Vaasa4h+k+s+at

VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI.
YKSITYISESITTELYT MA-SU SOPIMUKSEN MUKAAN JOUSTAVASTI.
Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi
BOKA EN EGEN PRIVATVISNING.
PRIVATVISNINGAR MÅ-SÖ FLEXIBELT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Hieno saunaosasto, joka on uusittu 2014 sekä myös uudehko keittiö. Tästä olisi hyvä jatkaa remonttia ja muokata tästä tosi tyylikäs ja moderni kokonaisuus. Talo on muutoin melko alkuperäisessä kunnossa sisäpinnoiltaan. Ulkopuolellakin on tehty remonttia. Vesikatto on uusittu harjakatoksi joitakin vuosia sitten sekä myös ikkunat ja ulko-ovet.
Pohjaratkaisussa on paljon hyviä puolia. Olohuone on reilun kokoinen, samoin keittiö - ruokailutila -kokonaisuus. Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa sekä jo remontoitu saunaosasto, jonka vieressä on kiva vilvoittelu-/ tuuletusparveke.
Varastotilaakin on reilusti. Ulkovarastoja on peräti kolme ja yksi niistä lämmin, koska siellä sijaitsee kaukolämmön lämmönvaihdin.
Pihastakin saisi tosi viihtyisän esimerkiksi rakentamalla ison terassin, joka yhdistäisi talon ja yhden ulkovarastoista, jonne voisi rakentaa vaikka pihasaunan.
Autotalli löytyy muutaman kymmenen metrin päässä talosta ja sisäänkäynnin vierustalle mahtuu parkkeeraamaan myös.
Todella edullinen tontin vuokra (173,12 €/v) ja sopimus voimassa vielä vuoden 2036 loppuun.
____________________________________________

Fin bastuavdelning, som är renoverad 2014 samt ett tämligen nytt kök. Bra utgångspunkt för fortsatt renovering. Här finns gott om potential för en modern och stilig helhet. Ytorna är annars i ganska ursprungligt skick. Däremot har man förnyat vattentaket ett antal år sedan och fönstren samt ytterdörrarna är förnyade.
Planlösningen har många fördelar. Vardagsrummet är verkligen rejält och kunde delas i två vid behov. Kombinerat kök/ matsal är också rymligt. I övre våningen finns då husets tre, stora sovrum samt den redan renoverade bastuavdelningen med bredvidvarande inglasade balkongen.
Det finns även rikligt med förrådsutrymme. Ett av de tre uteförråden är dessutom varmt, eftersom fjärrvärmeväxlaren finns i det.
Gårdsplanen kunde fås mera attraktiv genom att bygga en stor terrass mellan huset och ena uteförrådet, som kunde omvandlas till t.ex. en utebastu.
Garaget finns några tiotals meter bort i garageraden och bredvid huset kan den eventuella andra bilen parkeras.
Årsarrende för tomten är jätteförmånligt (173,12 €/v) och kontraktet är i kraft till slutet av 2036.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Urkurinpolku 4, 65380 Vaasa
Kaupunginosa
Pappilanmäki
Kohdenumero
9723491
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
259,9 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2014, keittiö uusittu 2015, yläkerran ikkunat ja ulko-ovi 2012, alakerran ikkunat ja terassiovi 2017, varastorak. ulkoverhoukset uusittu 2018, alakerran wc 2005, vesiliittymäputki uusittu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2015 (Kristiina -keittiö), muut koneet uusittu remontin yhteydessä, paitsi apk Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakertaan tehty kylpyhuone laajentamalla wc:tä 2005 (muovitapetilla ja -matolla), yläkerran saunaosasto uusittu 2014 Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone ja kolme ulkovarastoa, joista yksi lämmin.
Tehdyt remontit
Kts. yllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2014 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
905-26-19-6-L1

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
991,67 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Joulukuun lämmityslasku n. 150 €, kesäkuukausina n. 60 € Kaukolämpö 2019: kokonaiskustannus 1409e (sisältää perusmaksun), 117,42e per kk Kaukolämpö 2018: kokonaiskustannus 1360e, 113,33e per kk kaukolämpö 2017: kokonaiskustannus 1339e, 111,58e per kk.
Kiinteistövero
238,86

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
259,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu n. 20 vuotta sitten
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
173.12 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Puh: 020-1441333
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.