Myytävät asunnot Vaasa Vipukuja 34, 65410 Vaasa

329 000 €107 m²

Vipukuja 34, Sundom, Vaasa4h+k+s+khh+akx2

VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI.
YKSITYISESITTELYT MA-SU SOPIMUKSEN MUKAAN JOUSTAVASTI.
Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi
BOKA EN EGEN PRIVATVISNING.
PRIVATVISNINGAR MÅ-SÖ FLEXIBELT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Nyt on huoliteltu kokonaisuus tarjolla. Kaikki valmiiksi laitettua pihaa myöten. Tässä pihassa ei ole ruohonleikkuutarvetta yhtään. Björsinkallion karun kauniiseen maisemaan sopiva kuntasta, hakkeesta ja kivestä toteutettu kaunis piha on kiireisen ihmisen unelma. Silti lapsiperheellekin tämä koti toimii, kun parin sadan metrin päässä on Vinssitien uudehko leikkipuisto. Katujen välisillä, luonnonvaraisilla alueillakin on lapsilla tilaa leikkiä.
Tämä yksitasoinen, v. 2016 valmistunut Hartman Kodin mallistoa oleva talo on sisustettu harmonisin värisävyin ja laadukkain materiaalein ja yksityiskohdin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja keskeisellä paikalla tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Viihtyvyyttä lisää varmasti myös sisäänrakennetut äänentoistojärjestelmät sekä saunaosastolla että olohuoneessa.
Lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sähkölaskut pysyvät maltillisina. Lämpö jaetaan mukavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Kaksi autoa saa katoksen alle ja säilytystilan tarpeeseen avun tuo 15 m2 lämpöeristetty varasto.
Sundomin/ Björsinkallion suosio on nyt kasvussa mm. Wärtsilän Vaskiluotoon rakentamisen ansiosta. Älä aikaile, mikäli tämä talo voisi olla sinun tuleva kotisi.
_______________________________________________

Nu finns en snygg helhet till salu. Allting är färdigt lagat, även gården. På denna gård finns inget behov för gräsklippning. Denna lättskötta gård, som är förverkligad med ”kuntta” (skogsbotten), flis och stenar, passar ypperligt in i Björsbergets vackra, steniga landskap. Fast man inte har en egen fotbollsplan på sin gård är detta ändå ett bra ställe att bo på även för en barnfamilj. Vinschvägens fina lekpark är bara på ett par hundra meters avstånd. Utrymme för barnens lekar finns också på de breda området i naturläge mellan husen.
Detta enplans, år 2016 färdigställda Hartman Hus är inrett med harmoniska nyanser och med högklassiga material och trevliga detaljer. Köket och vardagsrummet bildar en öppen helhet där den accumulerande spisen med sitt centrala läge ger värme och stämmning. Trivseln ökas även av de inbyggda högtalarna både i bastuavdelningen och i vardagsrummet.
Som värmekälla har man här en frånluftsvärmepump, som hjälper till att spara på uppvärmningskostnaderna. Värmen delas ut genom den bekväma, vattenburna golvvärmen.
Två bilar ryms under taket och förvaringsutrymme erbjuder den rymliga, isolerade ca. 15 m²:s uteförrådet.
Sundom/ Björsberget har blivit alltmer populärt bl.a. tack vare Wärtiläs satsning i Vasklot. Passa på och boka en visning genast!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vipukuja 34, 65410 Vaasa
Kaupunginosa
Sundom
Kohdenumero
9804482
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+akx2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Epoq -keittiö. Varustus: ruokakomero, integroitu astianpesukone (korotettu, Bosch Zeolith), leveämpi induktioliesitaso (81 cm), erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, valaisinpeili, seinälaatat puristemarmoria Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksessa käyttöullakko (tikkaat jää) vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas Forte 6 kWh Heti Valmis. Äänentoistojärjestelmä saunaan ja pesuhuoneeseen. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Leikkipuisto n. 100 m, S-ketjun kauppa rakentumassa Näsintien alkuun (1,8 km), Öjberg n. 1,5 km, K-kauppa m. 3 km, Öjenin luontopolku n. 2 km, Wärtsilä Vaskiluodon yksikkö n. 4 km (bussiyhteys) Koulut: Sundomin koulu
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Saunaosaston äänentoistojärjestelmä (ei soitin), olohuoneen äänentoistojärjestelmä (kaksi kaiutinta katossa), verhotangot, keittiön avohyllyt, keittiön seinävalaisimet, eteisen kalusto, sälekaihtimet, pergola avattavalla kangaskatoksella Kauppaan ei kuulu: Pianosta voidaan neuvotella
Kiinteistötunnus
905-50-15-5-L1

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 074,77 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus n. 11.000 kWh, suurimmat sähkölaskut n. 1.200 kWh (= n. 180 €/kk, joulukuu) Kesäisin n. 50-60 €/kk.
Kiinteistövero
562

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hartman Koti, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 150 m
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu/ vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Tontin vuokra
1278.5 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylikorkki kaikkialla muualla paitsi märkätiloissa (klinkkeri). Seinämateriaalien kuvaus: Maalattuja seiniä enimmäkseen, makuuhuoneissa yksi tehosteseinä tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Puh: 020-1441333
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.