Myytävät asunnot Vaasa Pitkänlahdenkatu 12 as, 65100 Vaasa

Puutaloasuntojen "helmi" kodiksi tai sijoittajalle jaettavaksi takaisin kolmeksi asunnoksi!
Tämä koti on muuntelukelpoinen ja nykyisellään upea kokonaisuus isollekin perheelle vain 5 min. kävelymatkan päässä torista. Täällä asut kuin rivitalossa, oma sisäänkäynti, kaksi takkaa, Högforsin puuliesi, induktio- ja kaasuliedet sekä vanhat hirsiseinät (vuodelta 1905) ovat osittain näkyvissä. Mahtava tupakeittiö antaa puitteet vaativammallekin kokille. "Pisteenä iin päälle" on oma tilava ruokakomero keittiön pienkoneille, ruokavarastoksi ym. ym. Lähes yksiönkokoiset kaksi huonetta sopivat mainiosti oleskeluhuoneisksi tai makuuhuoneiksi (n.28 ja 29 m²). Molemmissa huoneissa on lämpöä varaavat, lasiluukulliset takat (toinen moderni kaakeliuuni). Keittiön vieressä on lisäksi pesuhuone ja sauna, kodinhoitohuoneena toimiva toinen wc . Lasten huoneet jäävat asunnon toiseen päähän "omaan rauhaan". Tässä asunnon osassa vesi- ja viemäriputket ovat valmiiksi olemassa (lattian alla) ja tarvittaessa voi jopa järjestää oman sisäänkäynnin. Asuntoon kuuluu lisäksi isot varastotilat talon toisessa kerroksessa vinttikerroksessa 2 kpl (yhteensä noin 6 neliötä) sekä erillisessä piharakennuksessa n. 18 neliön verran liiteritilaa. Vaasan keskusta, koulut, kaupat ja kaikki muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tällä rahalla saat lähes keskeltä Vaasaa upeat puitteet perhe-elämälle!

En sällsynt stor trähuslägenhet till salu alldeles intill Vasa centrum. Lägenheten består av tre sammanslagna mindre bostäder och ligger på lugna Fiskaregatan på första våningen. Lägenheten har egen ingång från gården. Bostadens hjärta är ett förträffligt stort och ljust kök, med en fungerande Högfors vedspis och induktions- och gasplattor. De gamla stockväggarna från 1905 är delvis synliga. Direkt intill köket ligger två stora rum (ca 28 och 29 m²) som erbjuder goda möjligheter till olika lösningar. I båda rummen finns ackumulerande öppna spisar med glasluckor (den ena är en modern kakelugn). Bredvid köket finns också duschrum och bastu, en andra wc (som också fungerar som hemvårdsrum) samt ett större skafferi/förråd.

Den tredje delen av lägenheten består av tre lugna (sov)rum och ett gemensamt allrum. Rumsindelningen i den bakom en egen mellandörr liggande ”barnavdelningen” kan vid behov förändras, eftersom mellanväggarna inte är bärande och vatten- och avloppsrör finns kvar (under golvet). Det är också möjligt att öppna upp en egen ytterdörr. Till lägenheten hör också stora förrådsutrymmen, två kalla vindsförråd (sammanlagt c:a 6 kvadratmeter) på husets andra våning samt liderutrymme på c:a 18 kvadratmeter i ett separat uthus på gården. Vasa centrum med skolor, butiker och annan service ligger på gångavstånd. Reservera förevisning!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pitkänlahdenkatu 12 as, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kohdenumero
9402084
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
169,5 m²
Tontin pinta-ala
1 833,6 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kph+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erittäin tilava, 2007 remontoitu keittiö on kodin sydän, ja siellä on tilaa työskennellä sekä isolle ruokapöydälle ja oleskelulle. Induktioliesi/Högforsin puuhella ja kiertoilmauuni. Keittiön yhteydessä on ruokakomero, jossa on lattialämmitys. Keittiössä on osittain vanha hirsiseinä näkyvissä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitotila tässä tilassa Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Kauniit näköalat pihapiiriin sekä kaupunkinäkymä kadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat toimenpiteet: 2020 piha-alueen viihtyvyyden lisääminen (mm aitojen , postilaatttikojen, kuistien, portaiden uusiminen) 2021-2023 yläpohjien lisäeristys selluvillalla, peltikaton maalaminen, savupiippujen slammaus.
Tehdyt remontit
Päävesiputket uusittu 2003, sadevesijärjestelmä 2004, talojen maalaus 2005 + länsi-eteläseinät lisäeristys, 2012 lahovaurioiden korjaus,2013 kellarin vesiputkien lisäeristys, 2014 pystyviemärit uusittu, 2017 talojen peltikatot uusittu, 2019 uudet avaimet sento.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 292,04 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
593,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
593,25 € / kk
Lämmityskustannukset
135 € / kk
Vesimaksu
16,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
TV: 3 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkölämmityskulut/kuukausi perustuvat sähkölaskuihin ja ovat vuosikulutuksen keskiarvo..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkälahdenkatu 12 Bostads Ab Långviksgatan 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennusvuoden lisätiedot
1905
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 833,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu
Isännöinti
Oy Buma-Team Ab, Tuija Wahlsten, 020 116 0200
Kaavatiedot
Vaasan kaupunki, kaavoitusosasto 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Piha-aittarakennuksessa on asuntokohtaiset säilytystilat esim. puuliiteriksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Seinämateriaalien kuvaus: Tapettia ja maalipintaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hilkka Stenman
Tj, LKV, YKV
Puh: 0500 600 796
Kauppapuistikko 20, 65100 Vaasa
Puh: 0500 660 420,
06 312 0039
Lainalaskuri
Hilkka Stenman
Tj, LKV, YKV
Hilkka Stenman
Tj, LKV, YKV
Puh: 0500 600 796

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.