Myytävät asunnot Vaasa Keskusta Kauppapuistikko 5 B, 65100 Vaasa

195 000 €66,5 m²

Kauppapuistikko 5 B, 65100 Vaasa3h+k+parv

Ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä toimiva kulmahuoneisto, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Avoin pohjaratkaisu ja isot ikkunapinnat tuovat valoa tähän kauniiseen kolmioon. Lasitetulta eteläparvekkeelta aukeavat avarat kaupunkinäköalat.
Asuntoon on vaihdettu tammiparkettilattia. Kylpyhuone on todella tilava, koska asuntoon ei ole alun perin tehty saunaa. Saunan voi toki rakentaa asuntoon myöhemminkin.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja antaa hyvän vuokratuoton (yli 5 %), mutta vapautumassa 1.11.2019. Talo on rakennettu 2003 ja on omalla tontilla. Talon alla on parkkihalli, jossa autohallipaikkoja osakkeina. Nyt ei tosin ole myytävänä autohallipaikkaa asunnon kanssa.

Fungerande hörnlägenhet i hisshusets översta våningen i kärncentrum brevid all service. Öppen planlösning och stora fönsterytor gör denna vackra trea mycket ljus. Från den inglasade söderbalkongen öppnar sig vida stadsutsikter.
Golvet har blivit förnyat till ekparkett. Badrummet är sällsynt rymligt eftersom bastu har inte blivit byggt dit. Det är dock möjligt att bygga bastu senare.
Lägenheten är för tillfälle uthyrd och ger bra hyresavkastning (över 5 %), men blir nu ledig 1.11.2019.
Huset är byggt 2003 och är på egen tomt.
En parkeringshall finns under huset. Nu finns dock inte någon bilhalsaktie till salu med lägenheten.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 5 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9887673
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.11.2019
Lisätietoa vapautumisesta
01.11.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön koneet uusittu muutaman vuoden sisällä. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kääntyvät suihkuseinät. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomero. kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotöistä vuosille 2019-2023: 2019 rappukäytävien huoltomaalaus B-rappu, A- ja Bkellarikäytävien maalaus. 2020 käytävävalojen valolähteen vaihtaminen ledeiksi, salaojien tarkastus ja mahdollinen huuhtelu. 2021 kuntoarvio. 2022 autohallin lattian halkeamien korjaus ja pinnoittaminen tarvittaessa. 2023 kuntoarvion mukaiset työt.
Tehdyt remontit
2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan. 2017 PumTek Oy, pumppaamon saneeraus (6550 €) ja 2017 SähköWaasa, rappuvalojen saneeraus. 2018 Maalausliike Lehtinen, A-rapun käytävien seinien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustapalvelut aivan ääressä, torille matkaa n. 400 m
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keittiön ja olohuoneen välisen "ikkunaseinän" nettipistoke ei toimi. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
187 281,45 €
Neliöhinta
2 932,33 € / m2
Rahoitusvastike
232,75 € / kk
Hoitovastike
212,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,55 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 100 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Aruco Ky/ Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 040-7317031
Kaavatiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: mm. kuraeteinen rappukäytävässä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti, lauta. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen parketti uusittu 2015.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
Puh: 020-1441333
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Lähteenmäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400-14 14 31

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.