363 000 €222,5 m²

Kustaalantie 37, Kotiranta, Vaasa6h+k+aula+wc+kph+khh+kellari jossa mm. s+ph+harrastehuone

Myyntihinta
363 000 €
Asuinpinta-ala
222,5 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kotiranta
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tutustumaan tähän upealla paikalla olevaan viehättävään kotiin. Talossa on kiva pohjaratkaisu, jossa suuret yleiset tilat sisääntulokerroksessa, yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja yksityisempi oleskelutila. Tilavassa keittiössä ja upeassa olohuoneessa viihtyvät sekä perhe että suurempi ystäväjoukko. Talo on rakennettu 1937, ja täysin remontoitu vuosien saatossa. Viimeiset perusteellisemmat remontit tehtiin 2012-2013, jolloin on uudistettu sähköt, putket ja pinnat. Talossa on kaukolämpö ja kaksi kaunista Contura -takkaa. Kellarista löytyy saunaosaston lisäksi harrastushuone ja runsaasti säilytystilaa. Rakennusoikeutta tontilla riittää vaikka toiselle asuinrakennukselle.

Generöst och välplanerat hus med bra läge i Hemstrand. Huset har en trevlig planlösning med stora sociala ytor i entrévåningen och bra privata ytor, med tre sovrum och ett allrum i övrevåningen. Det stora köket inbjuder till samvaro och i det magnifika vardagsrummet trivs både familj och gäster. Huset är byggt 1937 men totalt renoverat under årens lopp, senaste grundrenovering är gjord 2012/2013, då bl.a. el, rör och bostadsytor är förnyade. Huset är anslutet till fjärrvärme och har två stycken Contura-kaminer. I källarvåningen finns, förutom hobbyrum och mycket förvaring, en bastuavdelning. Byggrätt och möjlighet till att bygga ett till bostadshus på tomten finns. Välkomna att uppleva detta charmiga hem på plats!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kustaalantie 37, 65300 Vaasa
Kaupunginosa
Kotiranta
Kohdenumero
9691693
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
222,5 m²
Tontin pinta-ala
1 256 m²
Kokonaispinta-ala
222,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 251m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+aula+wc+kph+khh+kellari jossa mm. s+ph+harrastehuone
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 2 kk hyväksytystä tarjouksesta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Iso keittiö jossa täysipuukaapistot ja v. 2015 uusitut Bosch RST-kodinkoneet. Keittiö laajennettu 2008. Keittiön yhteydessä työhuone jossa jätetty esille kaunis hirsiseinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa v. 2012 rakennettu, ikkunallinen kylpyhuone jossa erillinen wc, ovellinen suihkunurkka, kaksi pesuallasta ja -kaapisto. Kaunis puulattia ja kaakeli/maalatut seinät. Kellarissa saunan yhteydessä iso ikkunallinen pesuhuone (uusittu 2001) jossa puu/kaakelseinät ja laattalattia. Lattialämmitys molemmissa. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu -12/-13. Peili, pesuallas ja käsisuihku. Maalatut seiät ja laminaattilattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot yläkerran aulassa, kahdessä makuuhuoneessa ja kirjastossa. Kellarissa paljon säilytystilaa ja autokatoksen yhteydessä varasto.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Mm. Kuistit, kellarin kph ja sauna 01-02, Kaikki ikkunat (ulkopokat) remontoitu 2005, Julkisivu, lisärekennus (keittiö) ja autokatos 2008, 1. ja 2. krs peruskorjaus 12-13 (mm. sähkö, vesi, viemäri, kph, wc, khh, kaminat, pinnat)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kellarissa v. 2001 uusittu sauna jossa sähkökiuas, paneloidut seinät ja laattalattia. Lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivihaan palvelut lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet yhdessa makuuhuoneessa ja naulakko. Kuivaus- ja matontamppausteline, jätesäiliö. Istutukset ja pihavarusteet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-22-3-15

Hinta

Myyntihinta
363 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
265 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö, vesi, viemäri ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
498,61 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 256 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, puh. 06-325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
422 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksille 342m² ja talousrakennukseille 80m². Vaasan kaupunki ovat suhtautuneet myönteisesti ennakkosuunnitelmille rakentaa toisen asuinrakennuksen tontille, kerrosala n. 115m². Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki, puh. 06-325 1111.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa iso olohuone/aula jossa liukuovikaapistot, contura-kevyttakka, maalatut seinät ja laminaattilattia. Uloskäynti v. 2013 uusitulle parvekkeelle. Tuulikaappi jossa laminaattilattia ja maalatut seinät. Iso kellarikerros jossa harrastehuone ja paljon säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta jossa kaikissa ikkunat kahteen suuntaan. Kahdessa säilytystilaa. Puu/laminattilattia ja maalatut seintät.
Olohuoneen varusteet
Iso, valoisa olohuone jossa maalatut seinät, laminaattilattia ja contura-kevyttakka. Olohuoneen jatkeena kirjasto/tv-huone jossa kiinteät kaapistot, laminaattilattia ja maalatut seinät.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2147
Oy Optima LKV Ab
Pitkäkatu 32, 65100 Vaasa
SKVL:n jäsen
Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Katja Jansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 542 2147

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.