270 000 €452 m²

Kankarintie 99, Kankari, Vaala5h, k, sali, ateljee, työhuone, 2xkph, s, 3xwc

Velaton hinta
270 000 €
Asuinpinta-ala
452 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankari
Kaupunki
Vaala

Tervetuloa näihin historiaa huokuviin puitteisiin, kauniisti pidettyyn huvilaan ja kotiin Kankarissa!

Päärakennus on toiminut vuosia sekä asuntona että taidegalleriana, ja se soveltuu mainiosti sekä tilavaksi kodiksi tai kodin ja toimitilan kokonaisuudeksi. Historiansa alussa rakennus on toiminut myös Kankarin kansakouluna.

Sijainti on hyvä ja helposti saavutettavissa sekä aivan Oulujärven tuntumassa. Lähes 2 hehtaarin kokoinen tontti on oma.

Rakennusta on laajasti huollettu ja remontoitu vuosikymmenten varrella, ja siihen on asennettu mm. maalämpö vuonna 2012. Kaunis ja toimiva keittiö on uusittu kokonaan v. 2019. Piharakennuksen saneeraus on tehty v. 2013, ja siinä on kahvio/näyttelytila sekä varastotiloja.

Päärakennuksen sisätilat koostuvat alakerran asuintiloista - olohuone, makuuhuone ja keittiö - sekä iso sali/näyttelytilasta. Yläkertaan johtavat kauniit portaikot ja siellä on tilava makuuhuone/vierashuone, tv-huone, pienkeittiö, ateljee ja varastotilaa sekä kylpyhuone ja sauna. Ylimpänä on vielä korkea ullakkotila, joka on eristetty ja sähköistetty.

Tämä kohde on ainutlaatuinen ja mielenkiintoinen ja sopii monelle ja moneen tarkoitukseen.

Soita ja kysy lisää! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Kankarintie 99, 91730 Vaala
Kaupunginosa
Kankari
Kohdenumero
1382726
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
452 m²
Tontin pinta-ala
1,96 ha
Huoneiston kokoonpano
5h, k, sali, ateljee, työhuone, 2xkph, s, 3xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta tai sovitusti
Keittiön varusteet
Jää- viileäkaappi (2019), pakastekaappi (2019), erillisuuni ja induktioliesi (2019), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2019)
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, 2xkph, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc x 4
Tehdyt remontit
n. 1980 luvulla kylpyhuone ja sauna remontoitu. 1990 uunit poistettu, kattopelti, ikkunat, lämpö, vesi, ilmastointi + sähköt, koneellinen huippuimuri sekä rasvakaivo. 2011 ulkomaalaus. Maalämpöpumppu 2012. Ulkorakennuksen saneeraus 2013. Peltikaton korjaus ja maalaus 2015. Sadevesijärjestelmä, pihan päällyste murske 2016. Keittiö 2019.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vaalan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 9.9 km), Päiväkoti (etäisyys n. 9.8 km), K-Market Tervaportti (etäisyys n. 9.3 km)
Tiedustelut
Lea Viitala p. 044 9897191 tai Oma välittäjäsi

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
270 000 €
Neliöhinta
597,35 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 5850 e/vuosi
Kiinteistövero
538,48 e/vuosi
Tiemaksut
100 e /vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936, käyttöönottovuosi: 1936
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi, puu
Kattomateriaali
Pelti (konesaumattu)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen (huippuimuri)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
1,96 ha
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit (etäisyys n. 0.35 km)
Vesistön kuvaus
Oulujärvi
Rakennusoikeus
Ei voi esittää suoraa rakennusoikeuden määrää alueelle. Rakennuslupa vaaditaan. On mahdollista, että rakennusluvan saaminen vaatii poikkeamisluvan hakemista, ja myös museon lausunnon.
Muut rakennukset
Myymälätila/varastorakennus ja pihasaunarakennus
Pihan kuvaus
Iso piha-alue, jossa puro, joka virtaa Oulujärveen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, sateliittiantenni, valokuitu, voimavirta (keittiö), lämminvesivaraaja, matontamppausteline, istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
n 900 e/vuosi
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri