45 000 €50 m²

Uuspellontie 4, Keskusta, Vöyri2H+K+KPH+S

Myyntihinta
45 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vöyri

Vöyrin keskustassa sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä 1968 rakennettu, 50 m² kokoinen talo tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Tontin koko on 1100 m2 ja rakennusoikeus yhteensä on 300 m2.

Sisätiloissa on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten suihkuhuoneen uusiminen vuonna 2024 ja lämminvesivaraajan uusiminen vuonna 2025. Keittiön kaakelivälitilat on maalattu tänä vuonna ja keittiökalusteet on uusittu vuonna 2006. Talossa on ilmalämpöpumppu, joka asennettiin uutena vuonna 2012, ja sähköpatterit on uusittu vuonna 2015.

Talon sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen puu- tai sähkökiukaan lämmössä. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tärkeät palvelut, kuten ruokakauppa ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet ja koulu sekä päiväkoti ovat lähellä.

Tämä koti on mainio valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Vöyrin keskustassa!

Fristående egnahemshus på 50 m², byggt 1968, beläget i Vörå centrum. Tomten är 1 100 m² med en byggrätt på totalt 300 m². Huset har genomgått flera uppdateringar: duschrummet förnyades 2024, varmvattenberedaren byttes 2025, köksväggarna målades 2025 och köksinredningen förnyades 2006. Luftvärmepump installerades 2012 och elradiatorerna byttes 2015. I huset finns bastu med både ved- och elaggregat. Läget är centralt med närhet till butik, hälsostation, skola och daghem samt goda kommunikationer. Ett passande boende för den som söker ett mindre hus i lugn miljö med närhet till service.

Perustiedot

Sijainti
Uuspellontie 4, 66600 Vöyri
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80423374
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alatieto saatu rakennusvalvonnalta, Kokonaisrakennusalatieto on saatu myyjältä ja voi poiketa nykyisestä standardista laskea rakennusala.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+KPH+S
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 13.7.2023. Kaikki puutteet on tehty 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa nopeasti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin. Työtason materiaali: Laminaatti. Ei havaittu vuotoja tiskipöydän putkista ja liitoksista. Rakenteiden kosteuspitoisuus oli normaali. Raportti 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja pesukone. Pesutilojen kuvaus: Tehty uusiksi 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: WC:ssä mitattiin normaalit kosteusarvot.
Tehdyt remontit
Liitetty kunnan viemäriverkostoon 2017-2018 Lämminvesivaraaja uusittu aiemmin, on jo ikää Sähkötoimiset lämpöpatterit, kaikki patterit uusittu 2015 Ilmalämpöpumppu asennettu uutena noin 2012 Suihkuhuoneessa uusittu kaakelit seinään ja lattiaan muovimatto noin 2024 Keittiökalusteet uusittu noin 2006, kaakelivälitilat maalattu keittiössä 2025 Katto maalattu noin 2007 Sisäkatot on maalattu 2024 WC lattiakaakelit vaihdettu noin 2008 WC:tä päivitetty 2021 alakaapisto, tapetit, maalaus Talo maalattu 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa 1km, Vöyrin keskustassa. Terveysasema: Vöyri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
946-412-7-24
Postitoimipaikka
Vöyri

Hinta

Myyntihinta
45 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 52 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kesäkäytön mukaan. Asunto on ollut kylmillään viime talven. Nyt lämmöt päällä.
Kiinteistövero
74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Tilataan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 100 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
300 m2 = rakennusoikeus yhteensä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 13.07.2025. Kuntotarkastus tehty: 13.07.2025
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Normaalit kosteusarvot mitattiin.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Normaalit kosteusarvot mitattiin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 21 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.