398 000 €180 m²

Båthusvägen 12, Seiplax- Oravainen, Vöyri4H+K+KPH+KHH+WC+S

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Seiplax- Oravainen
Kaupunki
Vöyri

Vöyrissä, Oravaisten alueella, sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa upean mahdollisuuden asua lähellä merta. Vuonna 2012 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja siinä on tilaa 180 m². Osa rakennuksesta rakennettu 1960 Tontti on oma ja sen pinta-ala on 2196 m², mikä antaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon.

Talon avarasta ja valoisasta olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät merelle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sen työtasot tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuoneita on kaksi, lisäksi erillinen vierashuone.

Lämmitysjärjestelmänä toimii aurinkolämpö ja ilmavesipumppu, mikä tekee talosta energiatehokkaan. Rakennusmateriaalit, kuten puu ja betoni, takaavat kestävyyden ja laadun.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta oma kotisi ja nauti merellisestä elämästä Pohjanmaan kauniissa maisemissa.

Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi

----

I Oravaisområdet i Vörå ligger detta charmiga egnahemshus som erbjuder en fantastisk möjlighet att bo nära havet. Huset, som färdigställdes år 2012, är i gott skick och har en yta på 180 m². En del av byggnaden är en gammla villa från 1960. Egen tomt på 2196 m², vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete.

Från det rymliga och ljusa vardagsrummet har man en vacker utsikt över havet. Köket är modernt utrustat, och dess ytor skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Det finns två sovrum samt ett separat gästrum.

Uppvärmningssystemet drivs av solenergi och luftvattenpump, vilket gör huset energieffektivt. Byggmaterial såsom trä och betong garanterar hållbarhet och kvalitet.

Ta chansen och gör detta hus till ditt hem. Välkommen att njuta av det marina livet samt de vackar landskapen Österbotten har att ebjuda.

Flera objekt: asuntobjorndahl.fi

Yhteydenotot:

Jörn Sundström 0400776010 jorn@asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Sijainti
Båthusvägen 12, 66830 Vöyri
Kaupunginosa
Seiplax- Oravainen
Kohdenumero
80422401
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
2 196 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Uusi osa noin 150 m2 vanha osa noin 30 m2.
Huoneiston kokoonpano
4H+K+KPH+KHH+WC+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Näkymät
Hav
Tehdyt remontit
2023 Aurinkolämpö asennettu
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Oravaisten keskustan palvelut alle 5km.
Paikallistiedot: Oravainen – Merellinen kyläyhteisö Pohjanmaan sydämessä

Oravainen on viehättävä rannikkokylä, jossa yhdistyvät kaunis luonto, rauhallinen arki ja vahva yhteisöllisyys. Meren läheisyys, upeat ulkoilumaastot ja kulttuurihistoria, luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle.

Kylä tarjoaa kattavat peruspalvelut: terveyskeskus, koulu, päiväkoti, apteekki ja kauppa löytyvät kaikki keskustasta. Lisäksi alueella toimii aktiivinen yhdistyselämä, tapahtumia järjestetään ympäri vuoden ja monet nauttivat veneilystä tai mökkeilystä kesäisin.

Oravainen on paikka, jossa voit elää väljempää elämää luonnon äärellä – mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
946-425-9-219
Postitoimipaikka
Vöyri

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 196 m²
Kaavoitustiedot
OSAYLEISKAAVA SEIPLAX-ORAVAINEN AO ERILLISPIENTALOJEN ALUE - kaavassa osoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa korkeintaan yhden kaksikerroksisen asuinrakennuksen. - alueella olevia rakennuksia saa peruskorjata ja laajentaa. - alueelle saa sijoittaa pienimuotoiseen, ympäristöhäiriötä aiheuttamattomaan elinkeinotoimintaan tarvittavia rakennuksia. - alueelle saa rakentaa pienehköjä kotieläinten eläinsuojia. - eläinsuojien suunnittelussa asuinalueella tulee huomioida niiden vaikutus alueella sekä ympäristöön: haju- ja muut terveydelliset häiriöt. - rakennuspaikan minimikoko on 2000m2. - erillisen omakotitalorakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 300m +5% rakennuspaikan pinta-alan 2000m2 ylittävältä osalta. - ympäristöhäiriötä aiheuttamattomaan elinkeinotoiminnan kokonaiskerrosala on 400m2 +20% rakennuspaikan pinta-alan 2000m2 ylittävältä osalta. - rakennusten maksimi kerrosluku on kaksi. - uudis- ja korjausrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. LV PIENVENESATAMA - alueelle saa rakentaa venevajoja, rakennuksia ja rakennelmia, jotka liittyvät kalastukseen tai virkistykseen. Yhden korkeintaan 40m2 rakennuksen saa rakentaa jokaista alueen 250m2 kohti. Lisätietoja: Vöyrin kunta * på svenska se Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Oravais fjärden, Pohjanlahti - Bottenviken
Lisätietoa rakennusoikeudesta
DELGENERALPLAN SEIPLAX - ORAVAIS AO OMRÅDE FÖR FRISTÅENDE SMÅHUS - på i planen angiven byggnadsplats kan uppföras en bostadsbyggnad i högst två våningar. - på området befintliga byggnader får renoveras och utvidgas. - på området kan uppföras byggnader som erfodras för småskalig icke miljöstörande näringsverksamhet. - på området kan uppföras minder stallbyggnader för husdjur. - vid planering av stallbyggnader på bostadsområdet bör man iaktta deras inverkan på området och omgivningen; lukt- och andra sanitära olägenheter som de kan förorsaka. - byggnadsplatsens minsta yta är 2000m2 - den enskilda egnahemshusbyggnadsplatsens totala byggrätt är högst 300m2 + 5% för den delen av byggnadsplatsens areal som överskrider 2000m2. - den totala byggnadsrätten för småskalig icke miljöstörande näringsverksamhet är 400m2 +2+% för den delen av byggnadsplatsens areal som överskrider 2000m2. - byggnadernas maximala våningstal är två. - ny- och reparationsbyggande måste noggrant anpassas i landskaps- och by bilden. LV SMÅBÅTSHAMN - på området får byggas båtskjul, samt byggnader och konstruktioner som hör till fiskeriet eller rekreation. En byggnad på högst 40m2 får byggas för varje 250m2 av områdets areal. Mera info: Vörå kommun
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja autotalli, autokatos, lato ja varastorakennus.
Lämmitys
Aurinkolämpö, Sähkö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmavesilömpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkolämpö, Lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta erillinen vierashuone + kk
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Imeytyskenttä, pienpuhdistamo ja umpisäiliö.