97 000 €78 m²

Merimiehenkatu 35, Keskusta, Uusikaupunki3h+k+s

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Ihastuttava ja hyvin hoidettu saunallinen kerrostalokolmio rauhallisella ja viihtyisällä Merimiehenkadulla Uudessakaupungissa!

Tämä harmoninen koti sijaitsee vain kivenheiton päässä keskustasta, mutta tarjoaa asukkailleen rauhaa ja yksityisyyttä. Astuttaessa sisään kauniiseen kotiin, silmiin osuvat heti vaaleat ja lämpimät sisustussävyt, jotka luovat kutsuvan ja kodikkaan tunnelman. Asunto on hyvin pidetty ja sijaitsee kolmannessa asuinkerroksessa. Tilavan ja valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät länteen, tarjoten oivan paikan nauttia auringonlaskuista. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa. Lisäksi käytävän varrelta löytyy erillinen vaatehuone. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 1989. Yhtiön piha-alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa mukavat yhteiset tilat asukkaiden käyttöön. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta.

Sijainti Merimiehenkatu 35:ssä on todella keskeinen, sillä kaupungin keskusta, kaupunginlahti ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan myös perheille.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21793598
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 534 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. jääkaappi, pakastekaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, sähköpatteri, bidee -suihku. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Parvekeremontti vuonna 2026-2027. Ikkunoiden uusiminen vuonna 2026-2027. Sähkölatausinfran valmius vuonna 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Salaoja- ja hulevesiremontti vuonna 2025. Parvekkeiden kuntotutkimus vuonna 2025, raportti saatavissa välittäjältä. Vuonna 2025 palovaroittimet asuntoihin 10 v. akulla. Vuonna 2022 katon uusiminen ja IV-urakka ja kanavapuhdistus + säätö. Vuonna 2021 hulevesisaneerauksen suunnittelu ja IV suunnitelmat. Vuonna 2019 väestönsuojan tiiveystesti, sisäänkäyntiin luiskan asennus. Vuonna 2018 taloyhtiökuitu. Vuonna 2017 ulko-oven aukaisu automatiikka. Vuonna 2017 porraskäytävä valojen uusiminen liiketunnistin. Vuonna 2015 elementtisaumojen korjaus. Vuonna 2014 käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen autom. uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupungin keskustaan matkaa 900 metriä. S-Market Vakka-Suomenkatu matkaa 1,8 kilometriä. K-Supermarket Itäpoijuun matkaa 2,8 kilometriä. Lidl:iin matkaa 2,7 kilometriä. Koulut: Wintteriin matkaa 650 metriä. Päiväkoti: Wintteriin matkaa 650 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
94 916,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 243,59 € / m²
Velkaosuus
2 083,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Pääomavastike
33,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiökuitu 4,99 €/kk, KTV-vastike 4,00 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 23€/hlö/kk). Autokatospaikka 13 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiehentorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa lain vaatimaa energiatodistusta. Todistus vanhentunut 6.4.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 534 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy
Isännöinti
Ukin Isännöinti Oy Jukka Stenroos Rauhankatu 12 A 8 23500 Uusikaupunki Puh. 050 386 0656
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle matkaa 900 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2 seinät maalattu, lattia laminaattia.