87 000 €99 m²

Alinenkatu 22 B, Keskusta, Uusikaupunki4h+k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
504,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Tilava kerrostaloasunto Alinenkadulla, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata unelmiesi koti keskeisellä sijainnilla Uudessakaupungissa!

Tämä hissitalon neljän huoneen asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Huoneisto kaipaa remonttia, mutta edullinen hinta tarjoaa mahdollisuuden tehdä tästä unelmiesi koti. Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Olohuoneesta käynti etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita kunnostuksia. Tämä huolellisesti ylläpidetty yhtiö tarjoaa asukkailleen huolettoman arjen. Pihan kaupunkinäkymät luovat rennon ja viihtyisän ympäristön.

Alinenkatu 22 sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Lähikaupat, apteekit, sairaala, koulut ja muut tärkeät palvelut ovat kaikki vaivattomasti saavutettavissa. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin palvelujen läheisyyttä ja mukavaa asumista osana hyvin hoidettua yhtiötä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Alinenkatu 22 B, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20317098
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 841,4 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
- Piha-alueen yleinen kunnostus (asfaltointi yms.) Autokatoksen ja jätekatoksen kunnostaminen. - Väestönsuojan kunnostuksen loppuun saattaminen, kylmäkellarin tuleva käyttötarve - Lämmön talteenottojärjestelmän käyttöönotto - Aurinkopaneelien lisääminen sähköntuotannon parantamiseksi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Yhtiö hankki asuntoihin, liiketiloihin sekä rappukäytäviin palovaroittimet 2025 Kadun puoleisten käyntiovien esteettömyyden toteutus 2024 Porrastaso-ovien ja iLoq-järjestelmän asennusten takuutarkastus ja korjaukset 2023 Viemäröinnin kuntoselvitys ja viemäriverkoston kuvaus ja pesu 2022 Kerrotaso-ovien ja lukostojen uusiminen (Iloq/Kaso turvaovet) Väestönsuojan kunnostuksen aloitus 2021 Porrasaskelmien hionta ja porrashuoneiden maalaus 2016 Vesikatto peruskorjattu ja samalla asennettu sisäpuolinen käyntiluukku porraskäytävästä katolle. Liityttiin valokuituun 2014 Parvekekorjaukset ja -lasitukset 2012 Takaovet uusittu 2010 Hissit rakennettu 2006 Taloyhtiö liittynyt kaapelitelevisioon 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Kaukolämpöön liittyminen 1997 Käyttövesiputket uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä keskeinen sijainti Uudenkaupungin keskustassa. K-Market Pikkuherkkuun matkaa 650 metriä. S-Market Vakka-Suomenkatuun matkaa 700 metriä. Koulut: Wintteriin matkaa 900 metriä. Päiväkoti: Myllymäen päiväkotiin matkaa 550 metriä. Wintteriin matkaa 900 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
81 137,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
878,79 € / m²
Velkaosuus
5 862,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
504,90 € / kk
Pääomavastike
78,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,11 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (vesiennakko 15 €/hlö/kk). Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Eilankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
291 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 841,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Herrala
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Juha Haapakoski puh. 044 546 6117 Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle matkaa 650 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. sähköpistokkeita: 7. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Makuuhuone 3: seinät maalattua halltex -levyä /maali, lattia laminaattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.