160 000 €90 m²

Siivotuntie 135, Siivottu, Uusikaupunki3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila

Myyntihinta
160 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivottu
Kaupunki
Uusikaupunki

Tervetuloa tutustumaan tähän luonnon keskellä sijaitsevaan omakotitalokokonaisuuteen.

Oletko aina halunnut asua omakotitalossa, jonka pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, ja olla myös metsän omistaja - tämä kohde on juuri sinulle!

Kiinteistön koko on 6,52 ha, joka pitää sisällään metsäalaa 5,7 ha, lisäksi sieltä löytyy päärakennus 142 m2, ulkorakennus 40 m2 ja suuli 200 m2, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja muunneltavuutta unelmien harrastus- tai ajanviettopaikaksi.

Omakotitalo koostuu kolmesta makuuhuoneesta, käytännöllisestä keittiön ja ruokailutilan toteutuksesta, olohuoneesta, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä sekä siirtyä takaovesta ihasteleman kauniisti kukkivaa ruusuaitaa. Lisäksi rakennuksen päädyssä sijaitsee työtila ja tekniset tilat. Kaiken kruunaa tyylikkäät sauna- ja pesutilat, joihin on panostettu upealla värimaailmalla ja yksityiskohdilla.

Omakotitalosta ja pihapiiristä on pidetty hyvin huolta, kuten pihapiirin sepelitäyttö suodatinkankaalla varustettuna, komposiittikäyttövesiputket, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto sekä sisätiloja remontoitu ja päivitetty.

Käyttövesi ja viemäröinti on toteutettu pora- ja saostuskaivoilla, lämmityksestä ja viilennyksestä pitää huolen ilmalämpöpumppu ja puukeskuslämmitys, joka on asennettu 2007.

Tule katsomaan ja ihastumaan tulevaisuuden kotiisi, varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Ota yhteyttä myyntineuvottelijaan Joel Stenman, puh. 044 231 2154, joel.stenman@op.fi. Tarvitsetko apua oman talosi/asuntosi myynnissä? Kysy lisää ja autan sinua mielelläni.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivottu
Kohdenumero
600845
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6,52 ha
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, k, rt, ph, s, wc, et, vh, työtila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna puukiukaalla, kylpyhuoneeessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc peili- ja allaskaapilla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Komposiitti käyttövesiputket -07, ikkunat ja takaovi -20 (muutama päätyikkuna vanha), puhallusvilla 43 m3 -17/18, sauna/kylpyhuone remontoitu -12/13, makuuhuoneet, keittiö ja muita tiloja myös remontoitu lähivuosina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan n. 7 km ja Kalannin keskustaan n. 5 km ja siellä sijaitsee lähin ruokakauppa. Koulut: Kalannin koulu n. 4,5 km, luokat 1-6, ja Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 7 km, luokat 1-9. Päiväkoti: Kalannin päiväkoti n. 4,5 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-457-1-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KALANTI

Hinta

Myyntihinta
160 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuita vuodessa noin 25 - 35 mottia (m3). Sähkö: 6500 kWh/v . Vesi ja jätevesi: kaivojen tyhjennys n. 136 €/kerta (noin 1-2 kertaa riippuen käytöstä).. Tiemaksut: 132,40 €. Kiinteistövero: 152 €, 2025. . Polttopuiden kulutus vaihtelee käytön, sisälämpötilan ja talven perusteella.
Kiinteistövero
152 €, 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu 2000-luvulla, maali hiukan hilseillyt jostain kohti.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
6,52 ha
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki, kaavoitus@uusikaupunki.fi
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 2015. M, Maa- ja metsätalousvaltainen alue (LAVMK) Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja-asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. SUUNNITTELUMÄÄRÄYS: Olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysyvää asumista ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja Alueella hyväksytty osayleiskaava (Yk 895 18). Uudenkaupungin rakennusjärjestys, 10§: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½-kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia, kerrosalan estämättä. Kerrosalat Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Autosuoja, katokset Alle 40 m2 autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 6 520 m². Käytetty rakennusoikeus perustuu rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, ei tarkistusmitattu.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K25441) / Leveys: 6 m. Kts. kiinteistörekisteriote.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puukeskuslämmitys. Puukattila ja varaaja, asennettu 2007.
Kunnan numero
895
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia/seinät laatoitettu. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.
Lainalaskuri