Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
215 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siivottu
Kaupunki
Uusikaupunki

Kauniilla paikalla luonnon keskellä iso laajennettu ja paljon remontteja kokenut omakotitalo. Isolle perheelle toimiva nykyaikainen koti, jonka talotekniikka on tätä päivää. Kahdessa tasossa olevat asuintilat, josta alakerrasta löytyy läpi talon oleva uusittu keittiö, olohuone, wc sekä laajennusosassa uudet kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi pääsisäänkäynnin lähellä yksi huone, joka soveltuu vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai pieneksi makuuhuoneeksi. Yläkerrasta löytyy wc sekä neljä makuuhuonetta, joista yhdestä käynti isolle parvekkeelle. Takapihalle kuljetaan keittiön kautta tai ison uuden kodinhoitohuoneen kautta jossa pesupiste ja tilat pesutornille. Ulko-ovissa nykyaikainen lukitus ilman avaimia, kolme ilmalämpöpumppua lämmitykseen tai viilennykseen sekä huonekohtaisesti säädettävät lattialämmitykset alakerran laajennus osassa. Keittiössä iso leivinuuni, jonka käyttäminen auttaa niin ruoanlaitossa kuin lämmityskustannuksien vähentämisessä. Katto, ikkunat, salaojitus, lämminvesivaraaja ja sähkökeskukset uusittu samoin painovoimainen ilmanvaihto uusittu ja poisto muutettu koneelliseksi. Takapihalla katettu terassi ja talon kyljessä palju. Ulkorakennuksessa autotalli, kaksi varastoa ja iso katos pyörille, mopoille tai muille kulkuvälineille. Tässä hienolla paikalla oleva tila, jossa tilaa riittää jokaiselle perheenjäsenelle sekä lemmikeille. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Siivottu
Kohdenumero
21471253
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
215 m²
Tontin pinta-ala
8 290 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
9h+k+rt+2xkhh+kph+s+2xwc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2015.
Muovimaton alla lautalattia. Ruokailutilasta käynti takapihan terassille. Varustus: kiertoilmauuni, leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: ikkuna, 2kpl suihkuja, rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lavuaari ja -kaappi, peili, kaappitilaa.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
• Leivinuunin saneeraus -> 2011 • Laajennus (olohuone, vaatehuone, varastohuone) 2015 (39m2) Rakennus Laivo • Laajennus (3 makuuhuonetta, sauna, kylppäri, kuraeteinen) 2023 (49m2) Laitilan Talorakenne • Keittiö uusittu 2015 Ukin Kaluste • Katto uusittu 2015/2022 Laitilan Talorakenne • Ikkunat uusittu (HIT ikkunat) 2021/2022 Laitilan Talorakenne • Painovoimainen ilmanvaihto uusittu ja poisto tehty koneelliseksi 2022 • Salaojitus uusittu 2015/2022 • Lämminvesivaraaja, sähkökeskukset uusittu 2022 • Ilmalämpöpumput asennettu 2019 ruokailutila, 2022 yläkerta ja laajennusosa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-457-2-49
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
353700

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 14.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puhtaanapito perusmaksu + 14.50€/kerta (nyt 380 litrainen astia tyhjennetty kerran kuussa)
Kiinteistövero
570 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Niiniranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautaverhous (pieni osa tiiliverhous) puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate (Ruukki Classik)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 290 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Uudenkaupungin kaupunki, rakennusvalvonta
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
3kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2019 (ruokailutila), 2022 (yläkerta ja laajennusosa)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pääoven vieressä huone, joka soveltuu moneen käyttöön (makuuhuone, työhuone, arkieteinen ym). Eteisessä korkeat liukupeiliovikaapistot. Terassin jatkeena palju.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, muu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osassa makuuhuoneissa kaappitilaa. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Laajennusosan makuuhuoneissa huoneistokohtaisesti säädettävät lattialämmitykset.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti toiseen kodinhoitohuoneeseen/varastoon, josta käynti vaatehuoneeseen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö