105 000 €117,5 m²

Kylväjäntie 8, Lokalahti, Uusikaupunki4h+k+kph+s+wc+vhx2+et+terassi+autok.x2+var.x2

Myyntihinta
105 000 €
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lokalahti
Kaupunki
Uusikaupunki

Viihtyisä ja rauhallisella paikalla sijaitseva omakotitalo. Kodissa lämmitysjärjestelmänä edullinen maalämpö. Kaksi autokatosta ja kaksi varastotilaa. Kuntotarkastus ja energiatodistus tehty valmiiksi.

Hyvä pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, moderni/avara keittiö ja olohuoneyhdistelmä. Valoisa koti ja viihtyisä terassi. Kodissa tehty mukavasti remontteja mm. maalämpöjärjestelmä uusittu 2015, käyttövesiputket uusittu 2015 ja kylpyhuone uusittu 2008 sekä katto uusittu 1994.

Iso oma piha missä hyötykasveja ja istutuksia sekä tilaa toteuttaa puutarhaunelmia. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa lähellä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.

Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi

Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lokalahti
Kohdenumero
20538061
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
2 090 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Pinta-ala 117,5 m² rakennuspiirustusten mukaan. Kokonaisala verotietojen mukaan 147 m² ja autokatokset mukana 164 m². Ostaja voi halutessaan teettää ennen kaupantekoa omaan lukuun pinta-alan tarkistusmittauksen.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vhx2+et+terassi+autok.x2+var.x2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja varaava takka. Lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, allas ja korkea kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:ssä sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kiukaan kivet vaihdettu ja kiuas ja eristeet tarkistettu/huollettu 01/2024. Maalämpöjärjestelmä uusittu 2015. Tekninen tila remontoitu/lisäeristetty 2015. Takan rappaus 2009. Kylpyhuone, sauna, vessa, eteinen ja käyttövesiputkisto uusittu 2008. Kahden seinän/sokkelin osalle on asennettu kosteusrasitusta pienentävä patolevy 2004. Keittiö uusittu 1998. Olohuoneen sisäkatto uusittu 1998. Sisäpintojen uusiminen (ei lattiat) 1998. Vesikate uusittu 1994.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa puukiuas ja ikkuna. Lattia laattaa ja seinät paneelia. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Lokalahti/Postin ja matkahuollon piste n. 1 km. Pankki n. 850 m. Kuntosali n. 500 m. Koulut: Lokalahden koulu n. 500 m. Päiväkoti: Päiväkoti Lokki Joonatan n. 1 km. Lisätietoa palveluista: Uusikaupunki n. 18 km, Turku n. 59 km.
Lisätiedot
Nuohottu säännöllisesti vuosittain, viimeksi 6/2024. Salaojat ja kaksi salaojien tarkistus/kokoojakaivoa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-535-1-37

Hinta

Myyntihinta
105 000 €
Kiinnitykset
135000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi, puut ja sähkö (5678 kWh/v. 2024) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
273,54 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laivoranta III
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhous puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipeltikate minkä alla palahuopakate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 175
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 090 m²
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2024 Asuntokaupan kuntotarkastus 2.7.2024
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä sähköinen lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapetoitu/maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää