239 000 €116,5 m²

Rauhankatu 2 as, Keskusta, Uusikaupunki4h+k

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
559,20 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Tyylikäs kaupunkiasunto Uudenkaupungin sydämessä!

Tämä upeasti remontoitu koti tarjoaa modernia asumista keskellä Uudenkaupungin elämää. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kahdelle lasitetulle parvekkeelle, joilta voit ihailla kaupunginlahden ja Pakkahuoneen maisemia. Asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat sopimuksen mukaan, ja sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin.

Asunnon pinta-ala on 116,5 neliömetriä, ja se sisältää tilavan olohuoneen, kolme makuuhuonetta, modernin keittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone, sekä erillisuuni mikrotoiminnolla. Lattiat ovat parkettia tai laattaa, ja seinät on maalattu, mikä luo raikkaan ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa ja eteisessä on lattialämmitys. Asuntoon kuuluu myös pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Rauhankatu 2 sijaitsee aivan Uudenkaupungin keskustassa, missä kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Torille on vain 100 metrin matka, ja koulut, päiväkodit sekä Pakkahuoneen vierasvenesatama ovat lähellä. Kaupungin tarjoamat kulttuuri- ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat vain muutaman askeleen päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja monipuolista.

Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja parvekkeiden uusinta. Taloyhtiö käyttää kaukolämpöä, ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Energialuokka on E2018. Lämmönvaihtimen uusiminen ja piha-alueen kunnostus ovat suunnitteilla.

Tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon ja näe itse, miten se voisi olla juuri sinun unelmiesi koti. Ota yhteyttä Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autamme mielellämme myös siinä!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
596357
Kerros
5
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kokonaisuudessaan uusittu 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
2 kpl lasitettuja parvekkeita. Parveke etelään kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja eteisessä, kiinteät valaisimet osa kylpyhuoneen ja eteisen led valaisimista ei tällä hetkellä toimi. Kylpyhuone ja erillinen wc kokonaisuudessaan uusittu 2015.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Etelään Kaupunginlahdelle ja länteen Pakkahuoneelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 (hallitus 15.2.2024): Kylmiön poisto käytöstä (vaatii yhtiökokouksen päätöksen). Saunaosaston uusiminen. Piha-alueen kunnostus, sadevesiviemärit, sähköautopaikat yms. Lämmönvaihtimen uusiminen. Pesulan ja häkkivarastotilan pintaremontointi.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö -01, antenniverkoston saneeraus -03, autolämmitystolpat asennettu -03, puuikkunoiden kunnostus -06, hissi modernisoitu -07, vesikatto uusittu -08, parvekkeet lasitettu -11, vedenpuhdistussuodantin asennettu -13, patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen säätö tehty -14, viemärit pinnoitettu -2015, käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu -15, Rauhankadun puoleiset raput korjattu -17, valokuituliittymä -18, ikkunat uusittu (ei parvekeikkuntoita), porraskäytävän valaistus uusittu -21, porraskäytävän seinät maalattu ja lattiat+listat uusittu -21, parvekeremontti (pinnat, parvekeikkunat- ja seinämät uusittu, parvekelasit uusittu ja kaidelasit asennettu) -23, kiinteistön takakulkuovi uusittu ja aukaisulaite asennettu -23, kiinteistön vesijohdot uusittu ja jätevesibunkkeri purettu ja tilalle asennettu tarkastuskaivo -23, vilpola korjattu (saunan ja pukuhuoneen viereinen tila) -24 ja parvekeremontti, uusittu parvekelattiat, -ikkunat, -lasit, -ovet ja - väliseinät -24.. Asunnon remontit: Huoneisto täysin peruskorjattu 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut vieressä (torille) n. 100 m. Koulut: Kaikki koulut n. 500-800m. Päiväkoti: n. 300 m. Pakkahuoneen vierasvenesatama n. 200 m.
Lisätiedot
Hieno, tilava, kokonaisuudessaan tyylikkäästi remontoitu huoneisto kaupungin parhaalla paikalla olevasta hyvästä talouyhtiöstä. Huoneiston kahdelta erilliseltä parvekkeelta hienot näkymät kaupunginlahdelle ja Pakkahuoneelle. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
UUSIKAUPUNKI

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 051,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
559,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
559,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,99 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu ennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutetaan vuosittain. Sähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rauhankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Vesikatto uusittu 2008.
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vakkaisännöinti, Jaakko Luntamo
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
895
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatta/maali.
Lainalaskuri