- Kohdenumero
- 21577072
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,42 ha
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Ankkakuja 2: käyttövesiputkisoista puolet uusittu 2006 ja toinen puoli 1995-1996, ikkunoiden uusiminen vaiheittain 2002-2007, kattopinnoitus 2010.
Ankkakuja 3: käyttövesiputkisto uusittu v. 2005, kattopinnoitus v. 2003.
Ankkakuja 5: käyttövesiputkisto uusittu v. 2005, kattopinnoitus v. 2003.
Ankkakuja 6: käyttövesiputkistosta puolet uusittu v. 2006 ja toinen puoli 1995-1996, vesikate uusittu v. 2014, saunatilat remontoitu v. 2017.
Ankkakuja 8: käyttövesiputkisto uusittu v. 2006, kattopinnoitus v. 2003.
Yhtiön ikkunoiden vaihto vaiheittain vuonna 2002-2007, hissit modernisoitu v. 2009, asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu v. 2010, lämmitysjärjestelmän kokonaissaneerauksessa v.2014 siirryttiin maalämpöön ja samalla uusittiin kaikki lämmityspatterit ja patteriventtiilit. Rahoitus pitkäaikaisella lainalla, jonka rahoituskulut hoidetaan, ainakin alkuvaiheessa kertyneillä lämmityskulujen säästöillä. Parvekesaneeraus v. 2019-2020. Piha-alueiden kunnostaminen julkisivuremontin jäljiltä ja parkkipaikka-alueen siistiminen. 2020. Käyttövesiputkistojen nousuputket uusittu komposiitiksi 2020-2021. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2021. Maalämmön korjauksia (lisälämpövastus, putkiston suurentaminen ja maalämpönesteen uusiminen) 2021-2022.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Kaunisranta, noin 500 m. Posti ja kirjasto 2,3 km. Terveyskeskus 3,2 km. Santtion veneranta noin 600 m. Santtiorannan uimaranta noin 500 metriä. Hiun uimaranta noin 1,4 km. Pururata noin 400 m. Vahterustring Uusikaupunki 2,2 km. Jäähalli 1,7 km. Koulut: Uudenkaupungin yhtenäiskoulu (Pohitulli ja Viikainen) ja Uudenkaupungin lukio noin 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kaunisranta noin 500 m. Päiväkoti Pisara 1,1 km.
- Lisätiedot
- Maalämmön hoitolainaa jäljellä 930.000 €. Yhtiössä siirryttiin maalämpöön vuonna 2014 ja hankkeen rahoitus toteutettiin pitkäaikaisella lainalla. Tätä lainaa käsitellään hoitolainana, eikä sitä voi maksaa pois. Tämän 86 m2:n huoneiston LASKENNALLINEN osuus hoitolainasta per 30.4.2022 on 9855,03 euroa. Mikäli yhtiössä päätetään muuttaa tämä hoitolaina yhtiölainaksi, niin tähän huoneistoon kohdistuvasta osuudesta vastaa ostaja. Nykyisellä lainaohjelmalla huoneistokohtainen osuus muuttuu puolivuosittain huhtikuun ja lokakuun lopussa suoritettavien lainanlyhennysten mukaisesti. Maalämmön korjauskustannukset jatkuvat ja tähän mennessä ne ovat kustantaneet jo 50.000 €, taloyhtiön rahatilanne korjaantuu kun otetaan 100.000 euron luottolimiitti käyttöön lähipäivinä.
Yhtiössä on poikkeava kunnossapitovastuu, yhtiöjärjestyksen 17 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA LISÄYKSISTÄ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakeenteellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille tai yhtiön muiden osakkaiden huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/038/source/201830448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/038/source/201830467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/038/source/201830455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/038/source/201830470)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/038/source/201830463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/038/source/201830454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/038/source/201830456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/038/source/201830464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/038/source/201830472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/038/source/201830465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/038/source/201830458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/038/source/201830460)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/038/source/201830453)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/038/source/201830462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/038/source/201830466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/038/source/201830459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/038/source/201830468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/038/source/201830461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/038/source/201830457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/038/source/201830492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/038/source/201830471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/038/source/201830496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/038/source/201830491)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/038/source/201830469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/038/source/201830497)
