294 000 €200 m²

Ratapihankatu 2, Keskusta, Uusikaupunki6h+k+kh+khh+2wc+4et

Myyntihinta
294 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

AINUTLAATUINEN KOKONAISUUS!

Alun perin tämä komea rakennus on rakennettu yhtaikaa asemarakennuksen kanssa rautatietyöläisten asuinrakennukseksi 1920-luvulla, jolloin rautatie tuli Uuteenkaupunkiin. Perimätiedon mukaan tämä rakennus on siirretty Haminasta nykyiselle paikalleen. Talossa on ollut asunnot neljälle perheelle, mutta nyttemmin koko talo on yhden perheen käytössä.

Talossa on neljä alkuperäistä pönttöuunia, puuhella ja maalatut lautalattiat sekä neljä sisäänkäyntiä. Huonekorkeus 2,8 metriä ja se luo avaruutta huoneisiin. Osassa huoneista vanha hirsiseinä on kauniisti näkyvissä. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, keittiö, ruokailuhuone, kylpyhuone ja kaksi wc:tä. Vintillä on vielä yksi kesähuone. Talon kellarissa on runsaasti varastotilaa ja talouskellari.

Keittiö, käyttövesiputkistot, viemärit ja sähköt on uusittu 2000-luvun alussa. Taloon on tehty sadevesijärjestelmä, pohjoispuolen salaojat sekä pohjoispuolen piha-alueen salaojitus 2014. Lisäksi wc:t on pintaremontoitu 2015-2018 ja rakennus on maalattu 2020.

Idyllisessä pihapiirissä on vanha varastorakennus, leikkimökki ja tynnyrisauna sekä paviljonki. Talon eteläpuolella on puutarha, jossa runsaasti omenapuita, päärynäpuu ja marjapensaita sekä puutarhavaja työvälineille. Tilan pinta-ala on 0,8530 hehtaaria, josta rakennusten ympäristö on hoidettua piha-aluetta ja loppuosa luonnontilaista metsikköä.

Soittele minulle ja varaa yksityisesittely, niin mennään katsomaan! ___________

SOLID HOUSE OY LKV, Uusikaupunki Pirkko Pelkonen laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, RI, partner

050 348 8866 pirkko.pelkonen@solidhouse.fi

facebook: Solid House Pirkko Pelkonen LKV instagram: @solidhousepirkko www.solidhouse.fi/pirkko-pelkonen ____________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20012801
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
8 530 m²
Kokonaispinta-ala
320 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kh+khh+2wc+4et
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Käyttövesiputkistot, viemärit, sähköt ja keittiö uusittu 2003. WC:den pintaremontit 2015 ja 2018. Salaojat rakennuksen pohjoispuolelle ja sadevesijärjestelmä 2014. Pihan salaojitus 2014. Talon ulkomaalaus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihalla tynnyrisauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Vakka-Suomenkatu 1,2 km, posti ja kirjasto 1,2 km. Terveyskeskus 1,6 km. Koulut: Hakametsän koulu alle 1km Päiväkoti: Hakametsän päiväkoti alle 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-464-1-15

Hinta

Myyntihinta
294 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
217,20 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 530 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asuin- ja varastorakennus on suojeltu. RKY 2009. Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt. Rautatiesopimus 1998.
Kaavatilanne
Yleiskaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema 1,2 km.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Uudenkaupungin kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, johtorasite, rautatien suoja-alue
Lämmitys
Neljä toimivaa pönttöuunia ja puuhella. Kaksi ilmalämpöpumppua puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuone: lattia lauta, seinät tapetti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI, partner
Puh: 050 348 8866
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki
Pirkko Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI, partner
Pirkko Pelkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI, partner
Puh: 050 348 8866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.