Myytävät asunnot Uusikaupunki Ylinenkatu 7 A, 23500 Uusikaupunki

198 000 €116 m²

Ylinenkatu 7 A, 23500 Uusikaupunki4h+keittiö+takkahuone+sauna+kph/wc+erill.wc+vh+parveke+lämmin varasto

Mahtavalla paikalla Uudenkaupungin keskustassa sijaitseva kaksikerroksinen rivitalo on vapautumassa sinulle. Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa!

Kodin sijainti rauhallisella ja kuitenkin keskeisellä alueella puiston reunassa rinteessä, rajaten etelässä puutarhaan on erinomainen. Piha-alue suljetaan portilla iltaisin ja ulkorakennukset Ylisenkadun reunassa pitävät myös etelänpuoleisen alueen yksityisluonteisena ja rauhallisena.

Tämä koti on kaikkien palveluiden ytimessä. Päiväkodit, koulut, kaupat, kirjasto, urheilukeskukset, jäähalli, uimahalli, ravintolat jne ovat kaikki ihan lähellä. Täällä pärjää hyvin ilman autoa ja autoileville on autokatospaikkakin olemassa mikä sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi auton lämmityksen ja ylläpitolämmön saa huoneistosta sisältä päälle. Hieno Myllymäen puisto tuulimyllyineen on talon edessä ja lähimpään isoon ruokakauppaan on matkaa vain n. 400 metriä. Käätyjärven rannalle matkaa n. 300 metriä missä voi ihastella kaunista suihkulähdettä, käyttää kaikkien kaupunkilaisten käytössä olevia soutuveneitä ja soudella tai vaikkapa kalastella omaksi ilokseen. Kuntoputkessa voi hiihtää, lenkkeillä tai vaikka pyöräillä ympäri tulevan talven ja sinnekin matkaa on vain n. 700 metriä.

Tässä kodissa on valokuituliittymä. Naapuriasunto on osin eri korkeudella ja asuntojen äänieristys hyvä. Yläkerrassa yksi makuuhuone, erillis-wc, keittiö, olohuone ja tilava parveke. Alakerrassa on vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja kolme makuuhuonetta joista yhdessä on varaava takka. Takka on nuohottu lokuussa 2019. Lomaillessa peruslämmityksen voi kytkeä myös säästölämmitykselle. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti takapihan viihtyisälle pihalle missä on mukava viettää aikaa ja käydä saunasta myös vilvoittelemassa. Puutarha ja parveke ovat etelään. Pääsisäänkäynti on Myllyrinteen puolelta ja oven vieressä on myös lämmin ulkovarasto.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika niin kerron mielelläni lisää.

Esittelyt ja lisätiedot:
Miia Elo, asiakkuuspäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MyAT, p. 050 383 4813 / miia.elo@aninkainen.fi

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Soita minulle niin tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Seuraavat esittelyt
  • su 17.11.2019 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Ylinenkatu 7 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7914622
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+keittiö+takkahuone+sauna+kph/wc+erill.wc+vh+parveke+lämmin varasto
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, talotuuletin ja kiinteät valaisimet. Keittiön lattia laatoitettu 2005-2006 ja sähkölaitteet uusittu 2006.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja kalusteet uusittu 2009. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuverho, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteä valaisin.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelään ja pohjoiseen, takapiha etelään
Tulevat remontit
5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Roskakatoksen hankesuunnitelma 2019, varastorakennuksen ja autokatosrakennuksen Ylisenkadun puoleisen kourun vaihto 2019, pihatolppien valaistus LED:llä toimivaksi 2019, roskakatoksen rakentaminen 2021, sähköputkien-/kaapeleiden veto autokatoksiin ja sisäpihan asfaltointi 2021, katon kuntoarvion mukaiset työt 2022.
Tehdyt remontit
SV-kourut ja otsalaudat uusittu Alisenkadun puolelta sekä katon kuntotarkastus 2019, taloyhtiökuitu 2018, raja-aidat ja asuntojen väliset näkösuoja-aidat uusittu ja osittain korjattu sekä rakennukset maalattu ja kiinteistökuitu 2016, vanhat alkuperäiset patterit uusittu 2014-2015 vuodenvaihteessa, rännit ja otsalaudat korjattu ja uusittu osittain teknisene lisätöineen sekä alkuperäiset sähkölämmittimet uusittu 2014, parveke- ja julkisivuremontti tehty sekä sokkelit korjattu 2013, huoneistokohtaiset ilmastointilaitteet ja ilmastointiputket puhdistettu ja säädetty 2012, terassien ovet uusittu 2011, lumiesteitä asennettu katoille sekä A- ja B-talojen parvekeovet uusittu 2010, vesivaraajat (6 kpl, muut aiemmin) uusittu 2009, ulkovalaisimia uusittu ja lukitus uusittu Exec-avaimelle sekä piha-aidat maalattu 2008, parvekkeiden/terassien valokatteet uusittu ja kattoturvalaitteita asennettu sekä asuntojen väliaidat maalattu 2007, talojen katot maalattu 2006.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas, uusittu 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä., Koulut: Keskustan kaikki päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Huoneistokohtainen lämmin varasto etupihalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuituliittymä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
194 814,42 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 706,90 € / m2
Rahoitusvastike
102,08 € / kk
Hoitovastike
197,20 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan (vesiennakko 15 e/hlö/kk, sähkö nyk. n. 8600 kWh/v), polttopuut oman kulutuksen mukaan (nyk. n. 2 m3/v), kaapeli-tv 9,81 e/kk, valokuitu 4,99 e/kk, varainsiirtovero 2 %.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Mamsel-mylly
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
10
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi/puu
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 325 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Mauri Pietilä, Lounaisrannikon OP-Isännöinti /
Kaavatiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne.
Lämmitys
Asuntokohtainen sähkö / puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
10 autokatospaikkaa
Yhteiset tilat
Huoltorakennus ja kaksi autokatosta, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneessa lattia tammiparkettia ja seinät tapettia/maalia. Alakerran makuuhuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapettia. Alakerran takallisessa makuuhuoneessa sisalmattoa ja seinät maalia. Alakerran vaatehuoneellisessa makuuhuoneessa lattia muovimattoa ja seinät tapettia ja maalia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiat tammiparkettia ja seinät tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Elo
Asiakkuuspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MyAT
Puh: 050 383 4813
Hyvättyläntie 2, 21420 Lieto
Puh: 02 469 5700
Miia Elo
Asiakkuuspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MyAT
Miia Elo
Asiakkuuspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MyAT
Puh: 050 383 4813

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.