59 000 €51 m²

Nahkurinkaari 3 C, Ulvila, UlvilaOh-k, mh, kph/wc, s

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
303,48 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ulvila
Kaupunki
Ulvila

Siistikuntoinen kaksio vaikka ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoitukseen!

Hyvin käytetyt neliöt ja pohjaratkaisu on tämä kodin parhaita ominaisuuksia! Keittiössä on tilaa kokkailla ja niemeke on monikäyttöinen! Olohuoneen puolelle kalustat vaikka ruokapöydän ja muun tarvittavan mukavaan oleskeluun. Leveät ikkunapenkit tuovat omaperäisyyttä ja antavat mukavan lisän sisustukseen! Makuuhuone on myös tilava, ja sinne saatkin helposti parisängyn ja vaikka työtilan. Pieni vaatekomero ja kaapistot antavat mukavasti säilytystilaa. Myös eteisessä kaapistot. Erityistä arjen luksusta tarjoaa oma sauna, josta pääset nauttimaan juuri silloin kun sinulle sopii. Viilentävä pumppu on myös erityinen lisä lämpimiin kesiin! Sijainti talon toisessa kerroksessa tuo rauhaa mutta ei poissulje terassia, sillä sellainenkin löytyy maantasalta, joka on vain tämän asunnon käytössä! Autollekin paikka autotallissa.

Yhtiö on viihtyisän oloinen ja siististi hoidettu, viimeisimpänä mm. ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset uusittu. Tämä koti on todellinen löytö, joka yhdistää järkevän tilankäytön ja mukavan asumisen.

Mennäänkö katsomaan?

Henna Huhtanen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner 040 128 2142 henna.huhtanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinkaari 3 C, 28450 Ulvila
Kaupunginosa
Ulvila
Kohdenumero
21987448
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 923 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+K+S.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
Oh-k, mh, kph/wc, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihavarasto terassilla, sekä varasto erillisessä rakennuksessa, ei lämmin.
Näkymät
Huoneistolla aidattu terassialue.
Tulevat remontit
aitojen pesuja ja maalauksia talkoilla, pihaporttien uusinta/poistaminen, kivijalkojen korjaukset, ulkorakennusten (varastot, autotallit- ja katokset) ja alakertojen sisääntulosyvennysten huoltomaalaus talkoilla, yläkertojen asuntojen portaiden korjaaminen, autotallien, teknisten tilojen ja yhteisvaraston ovien korjaaminen, vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja uusinta tarvittavin osin, asuntojen märkätilojen saneeraus (osassa asuntoja jo tehty), lämmitysverkoston tesmostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen, 1. ja 2. kerrosten välissä sijaitsevien valurautaviemärien uusinta (osassa asuntoja jo tehty), poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennusten puuosien ja aitojen maalaukset 2002, kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys 2002, Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2008, Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2008, Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2011, Asuntokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2011, Pesutilan muovimatto uusittu as 5, 6 ja 14, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2016, Huoneiston C9 talotuuletin uusittu 2016, Kaikkien asuntojen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu asuntokohtaisille vesimittareille asti, Rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu 2017, Huoneisto B5 ja C12 talotuuletin uusittu 2018, Huoneiston D 14 pesutilan muovimaton uusinta, huoneiston D 16 talotuulettimen uusinta 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2020, As 12 viemäriputken uusiminen 2021, Huoneistojen C11 ja D16 pesutilojen saneeraus 2022, kaikkien huoneistojen ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2022, Kaikkien peltikattojen ja asuinrakennusten puuosienhuoltomaalaus 2023, Huoneistojen A3, B5 ja C9 pesutilojen saneeraus 2023, Em. pesutilojen saneerauksen yhteydessä kerrosten välinen viemäriputki on uusittu, Huoneistoihin asennettu lakimääräinen määrä palovaroittimia 2024, Yläkertojen sisääntulokatosten kannatintolppien korjaus ja kaiteiden pellityksien uusinta 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
51 428,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 156,86 € / m²
Velkaosuus
7 571,45 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Isännöitsijä ja pankki veloittavat lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
303,48 € / kk
Pääomavastike
155,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli huoneiston lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 303,48e/kk (sisältää mm. lämmityksen). Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 6300 kWh/v (1hlö, ilmalämpöpumppua käytetty viilennykseen, kylpyhuoneen lattialämmitys sekä autopaikan sähkö.) Osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 1,5%

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nahkurinkaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 923 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat ja talohuolto, Talohuolto Seppä.
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis, p. 0500690164.
Kaavoitustiedot
Ulvilan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Asuinkiinteistön kuntoarvio valmistunut 3.12.2010. Lisätiedot ja raportti saatavilla isännöitsijältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
etuterassilasituksen ja ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.