112 000 €89 m²

Tuusaajantie 8, Nahkuri, Ulvila4h+k+s

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
240,30 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nahkuri
Kaupunki
Ulvila

Tervetuloa tutustumaan Ulvilan rauhallisella ja idyllisellä alueella sijaitsevaan kauniiseen päätyhuoneistoon osoitteessa Tuusaajantie 8! Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon asumiseen vuosimallia 1998 edustavassa talossa.

Asunnossa on tilavat neljä huonetta, keittiö ja oma sauna, jotka tekevät siitä ihanteellisen erityisesti perheille tai pariskunnile, unohtamatta sinkkujakaan. Päätyhuoneiston etuna on valoisuuden ja avaruuden tuntu, jota suuret ikkunat ja hyvin suunnitellut tilaratkaisut lisäävät entisestään. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, mikä luo viihtyisän ympäristön arkeen ja juhlaan. Oleskelutilat ovat avarat ja niistä on käynti omalle terassille, missä voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Itse taloyhtiöä voisi kuvailla hyvin hoidetuksi ja viihtyisäksi. Asuntoon kuuluu oma, vehreä takapiha, josta avautuvat upeat näkymät hyvin hoidetulle puutarhalle. Piha-alue tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo lisävakautta ja arvoa sijoitukselle. Kaiken kaikkiaan tämä kohde täyttää varmasti vaativankin ostajan toiveet.

Ulvila tarjoaa rauhallisen ja lapsiystävällisen ympäristön, jossa on hyvät palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on useita puistoja, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheen kasvaessa. Läheltä löytyvät myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja luonto, jotka kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Mikko Helminen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MBA, partner 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuusaajantie 8, 28400 Ulvila
Kaupunginosa
Nahkuri
Kohdenumero
21989917
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
3 072 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto huoneiston yhteydessä, ja kylmä varasto autokatospaikan yhteydessäulkovarasto, muu erillinen varasto
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
B-talon vesivahinkokorjaukset, jonka yhteydessä uusittiin huoneistojen sauna- ja pesutilat kokonaisuudessan. Samassa yhteydessä tiivistettiin ulkoseinän ja pohjalaatan rakennetta. Myös huoneistojen sähköpääkeskukset ja talotuulettimet uusittiin. Samat korjaustyöt tulisi toteuttaa A-talon osalta, jolloin kiinteistön kaikki asunnot olisivat rakenteeltaan saman tasoisia.
Tehdyt remontit
Takan rakennus TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Ulkopuolisten maalipintojen maalaustyöt, 2008 pyörävaraston pintaremontti ja uudelleen järjesteleminen, 2011 huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen, 2012 piha-alueen sadevesijärjestelmän korjaus, 2016 lämminvesivaraajien uusinta ja ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2018 rakennusten puupintojen maalaus, 2021 B-talon vesivahinkokorjaukset, jonka yhteydessä uusittiin huoneistojen sauna- ja pesutilat kokonaisuudessaan. Samassa yhteydessä tiivistettiin ulkoseinän ja pohjalaatan rakennetta. Myös huoneistojen sähköpääkeskukset ja talotuulettimet uusittiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä viihtyisä pih-alue istutuksineen ja terassi
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 258,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on maksettu kerralla pois tässä huoneistossa.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli TV 5,85 euroa/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan 4,73€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pikkunahkuri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 072 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helinkö Oy, Isännöinti Helinkö, Tommilantie 2, 28400 Ulvila 0503778276, heikki.helinko@gmail.com
Kaavoitustiedot
Ulvilan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.