64 000 €71,5 m²

Käräjätie 12, Loukkura, Ulvila2 mh, k/oh, kph, p

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
271,05 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loukkura
Kaupunki
Ulvila

Neljännen kerroksen koti!

Valoisa ja vaalea koti odottaa uusia asukkaita. Iso yhtenäinen keittiö-olohuonetila on saatu purkamalla väliseinä. Iso, avara ja valoisa tila kutsuu viettämään yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja vaatehuoneesta on nyt tehty makuualkovi kolmannelle nukkujalle. Se on helppo palauttaa vaatehuoneeksi, hyllyt ja kiskot paikoilleen oman suunnitelman mukaan ja ovi paikoilleen. Kylpyhuoneessa suihkukaappi pitää lattian kuivana ja pyyhekuivaimesta on ihana ottaa lämmin pyyhe päälle suihkun jälkeen. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä Palonpään suuntaan, joten edessä ei ole toista kerrostaloa.

Taloyhtiössä on tehty paljon kunnossapito töitä ja se onkin erittäin siisti ja hyväkuntoinen, hissiinkin pääsee maantasalta.

Vanha-Ulvilan palvelut ovat aivan kivenheiton päässä ja ei Friitalan puolellekaan pitkästi ole.

Soita niin mennään katsomaan. Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käräjätie 12, 28450 Ulvila
Kaupunginosa
Loukkura
Kohdenumero
21190829
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 mh, k/oh, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Varattu paikka pyykkikoneelle. Astianpesukone ei kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: häkkivarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, pyörävarastot
Tulevat remontit
Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Piha: Autokatoksen kuntokartoitus. Perustukset ja runko: Sokkelin huoltomaalaus. Julkisivut: Kuntotutkimuksen teettäminen. Ikkunat ja ulko-ovet: Varaston ovien uusiminen, inva-liuskan korjaus ja kaiteen asennus. Katto: Tarkastuskierros, hissikonehuoneen katto- ja seinäpellitysten huoltomaalaus. Huoneistojen märkätilat: Asuntojen LVI-katselmus. Yleiset tilat: Porrashuoneiden ovien uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mahdollinen käyttövesiputkiston saneeraus. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Järjestelmien uusiminen putkistosaneerauksen yhteydessä. Lukitusjärjestelmä (KABA Gege+Optima): Tarvittaessa huoltokorjaukset. Yleistä: Asuntojen LVI-katselmuksen (lähinna vesikalusteet ja KPH-pinnoitteet tark.) suorittaminen ajankohtaista lähivuosina. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa ytaloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus,- mittaus- ja säätötyö, lämmönvaihtimen uusiminen. 2018-2019 pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu ja varustettu automatiikalla. 2017 saunaosaston saneeraus (mm. paneloinnit, lauteet). 2016 syväkeräysastioiden asentaminen (yhteiset naapuriyhtiön kanssa), huoneistokierros / LVI-katselmus. 2014 Kattoikkunan uusinta. 2013 Lukitusten uusiminen, porrashuoneen maalaus. 2012 Ylimpien parvekkeiden kattojen uusinta, vesikatteen uusinta. 2011 Hissien saneeraus. 2005 Ikkunoiden uusinta, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 1997 Pihan asfaltointi. 1996 Saunan peruskorjaus. 1995 Elementtisaumat. 1994 Venttiiliuusinnat. 1993 Lämmönjakolaitteiden uusin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
64 000 €
Neliöhinta
895,10 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
271,05 € / kk
Yhtiövastike
271,05 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
4 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2%. Yhtiökokous 28.4.2021 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa ylimääräisen 1-2 kuukauden hoitovastikkeen ennakoimattomien menojen kattamiseksi ja/tai maksuvalmiuden varmistamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loukkuranmänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Kaasmarkun Kiinteistö- ja Monialapalvelu p. 050 441 2781
Isännöinti
Sakipa Oy Isännöinti, Maija Sippola p. 044 512 1913
Kaavoitustiedot
Ulvilan kaupunki p. 02 677 4511
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Muut tilat
Vaatehuone muutettu makuutilaksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Puh: 050 5225 585
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Kirsi Vepsä
KiaT, Asuntomyyjä
Puh: 050 5225 585

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.