Myytävät asunnot Ulvila Nahkurinkaari 3 B, 28400 Ulvila

115 000 €71 m²

Nahkurinkaari 3 B, Nahkuri, Ulvila3h, k, ph, s

Ihastuttava kolmio Nahkurissa!

Kaunis, yhtenäinen vaalea värimaailma kulkee läpi koko kodin. Upea pesuhuone ja sauna ovat juuri alkuvuodesta remontoitu. Sauna varsinkin kerrassaan hieno! Keittiö saanut uuden ilmeen vuonna 2016 ja on kaikinpuolin toimiva ja ajattoman tyylikäs. Koko koti on kuttaaltaan lähivuosien aikana remontoitu ja odottaa nyt uusia asukkaita. Toisen kerroksen asunto (päätyasunto) ja kiva pieni piha, jossa mukavasti terassitilaa.
Autokatospaikka sekä varasto.
Rauhallinen taloyhtiö. Sijainti erinomainen, palvelut lähellä ja Poriinkin hurauttaa hetkessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja myynti:
Riina Välimaa
040 7380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinkaari 3 B, 28400 Ulvila
Kaupunginosa
Nahkuri
Kohdenumero
9520464
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 923 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./1-2kk kaup.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2016 pl. jääkaappi/pakastin sekä liesi, Kodikas-keittiö. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019. Remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, ei asbestia. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: aitojen pesut ja maalaukset talkoilla. Perustukset ja runko: terassikatosten rakenteet, kivijalkojen korjaukset. Julkisivut: ulkorakennusten (varastot, autotallit ja -katokset) huoltomaalausta. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden huoltoa/uusintaa. Katto: räystäsrakenteiden huoltomaalaus ja vauriokorjauksia. Vesikatteen, vesikourujen ja syöksytorvien tarkastus ja maalaus tarvittavin osin. Huoneistojen märkätilat: asuntojen märkätilojen muovimattojen ja lattiakaivojen uusiminen tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston termostaattiventtiilien tarkastus ja tarvittavin osin uusiminen. Ilmanvaihto: poistoilmakoneiden uusimista tarpeen mukaan vuosittain. Taloyhtiö päättänyt, että ikkunoiden uusiminen aloitetaan kun edellinen laina on maksettu pois eli kahden vuoden päästä.
Tehdyt remontit
Rakennusten puuosien ja aitojen maalaukset 2002, kaiteiden ja aitojen osittainen pellitys 2002, lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2008, ilmanvaihtokanaviston nuohous 2008, kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen 2008, etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2011, asuntokohtaisen vedenmittausjärjestelmän uusiminen 2011, pesutilan muovimatto uusittu as 5,6 ja 14, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2016, kaikkien asuntojen käyttövesiputkiston ns. nousuputket uusittu asuntokohtaisille vesimittareille asti, rakennusten A ja D talokohtaiset vaakarunkoputket uusittu 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2019 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen vaatekaappi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
114 086,28 €
Neliöhinta
1 619,72 € / m2
Rahoitusvastike
43,51 € / kk
Hoitovastike
275,65 € / kk
Yhtiövastike
319,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk. Muut maksut: - autotalli 20 €/kk, autokatos 5 €/kk - taloussähköä kulunut n. 20-30 €/kk (asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta) - pankki veloittaa velkaosuuden mahdollisesta ylimääräisestä poismaksamisesta - hallituksella valtuutus kerätä ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nahkurinkaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 923 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenluonti isoimmille alueille sekä ruohonleikkuu huoltoyhtiö. Omat alueet jokainen hoitaa itse. Lipunnosto vuorokuukausina.
Isännöinti
Porin Toimistorutiinit Oy Kati Ruis 02 6338513
Kaavoitustiedot
Ulvilan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, autokatoksia 16,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Puh: +358400833010
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.