219 500 €182 m²

Haurukyläntie 36 C, Temmes, Tyrnävä4h,k,2wc,kh,s,takkahuone

Myyntihinta
219 500 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Temmes
Kaupunki
Tyrnävä

Tilaa, rauhaa ja hirsitalon lämpöä- Tyrnävän Temmeksellä!

Tämä upea hirsitalo Tyrnävän Temmeksellä tarjoaa tilaa, kodikkuutta ja hyvän pohjaratkaisun vuoksi toimivuutta arkeen. Hirsitalo on ihanteellinen valinta sille, joka arvostaa hengittävää, lämmintä ja tunnelmallista kotia. Rauhallinen sijainti luonnon keskellä on unelmien paikka asua!

Kotiin sisään astuessa ensimmäisenä on lämmin veranta, jossa arkea helpottaa tilavuuden lisäksi myös kurasyöttö. Eteisaulasta on kulku olohuoneeseen ja keittiöön sekä alakerran wc-tilaan. Olohuone on upeaa avaraa ja korkeaa tilaa, sinne mahtuu hyvin ruokailu- ja oleskelutilat. Oleskelutilassa sijaitseva varaavatakka ja leivinuuni tuovat lämpöä koko taloon. Tilasta on kulku suurelle terassille, jossa on mukava istuskella kesällä ja nauttia metsäisistä näkymistä.

Kodin keittiössä on hyvin tasotilaa vaativammallekin kokkaajalle ja säilytystilaa on vähintäänkin riittävästi. Keittiössä on lähes kaikki kodinkoneet uusittu muutaman vuoden sisällä. Alakerrasta löytyy valmiiksi yksi tilava makuuhuone ja toinen makuuhuonetila on valmis pienellä seinän lisäyksellä. Lisäksi takkahuone on mukavasti kylpyhuoneen ja saunan läheisyydessä. Kylpyhuone ja tunnelmallinen puusauna tuovat arkeen luksusta, ja niiden yhteydessä olevan kodinhoitotilan käytännöllisyys tekee kodin askareista vaivatonta. Tilat on remontoitu vuonna 2022 laadukkaasti ja ammattilaisen toimin.

Yläkerrasta löytyy tilava aulatila, wc ja vaatekomero. Yläkerrassa sijaitseva makuuhuone on jopa 35m2 kokoinen. Se on ihana sellaisenaan tilavana makuuhuoneena, mutta siitä halutessaan voi tuleva asukas tehdä vaikkapa useamman huoneen, jakaa tilasta ison vaatehuoneen tai työtilan makuuhuoneen yhteyteen. Vain mielikuvitus asettaa rajat sen käytölle. Makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Talossa on maalämpö. kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset. Talo on kuntotarkastettu 2025 vuoden lopussa.

Oma, yli hehtaarin tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Metsäisissä maisemissa on mukava nauttia arjesta ja juhlasta. Pihapiirissä on kaksiosainen puuliiteri sekä valmius autotallin rakentamiselle. Soratie vie kuistille ja puuliiterille, ja laaja piharemontti on tehnyt ympäristöstä kutsuvan. Talon ympäriltä löytyy lisäksi salaojat.

Tyrnävän Temmes tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Hyvä tie, joka on asfaltoitu tähän tontille saakka takaa hyvän ja mukavan liikkumisen autoilijalle tai pyöräilijälle. Bussipysäkille on noin puoli kilometrin matka.

Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän idylliseen kotiin ja ympäristöön!

Perustiedot

Sijainti
Haurukyläntie 36 C, 91950 Tyrnävä
Kaupunginosa
Temmes
Kohdenumero
610436
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
182 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h,k,2wc,kh,s,takkahuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi ja pakastin uusittu 2025. Astianpesukone on uusittu 2022.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2023. Varma-koti on tehnyt remontin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Wc alakerta ja yläkerta lattia uusittu 2022. Puuliteri tehty vuonna 2025. Piharemontti, soratie puuliiterille ja kuistille. Autotallille pohja valmiina 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
859-415-5-20
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TEMMES

Hinta

Myyntihinta
219 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kokonaiskulutus n. 10 000 kwh/v 10000 kWh/v. Kiinteistövero: 764€/v. .
Kiinteistövero
764€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumapeltikatto. Rännit asennettu 2022. Lumiesteitä ei ole koska katto on jyrkkä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, pienpuhdistamo.
Tontin koko
1,05 ha
Kaavoitustiedot
Tyrnävän kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2010. Haurukylän kiertotalousalueen asemakaava muutos koskee liittymää 4 tielle. Liittymästä tehdään turvallisempi nelihaara liittymä. Lähialueelle voidaan rakentaa ympäristölle häiriötöntä teollisuustoimintaa. Alue ei laajene asutuksen suuntaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu, alakerrassa kaksi tulisijaa.
Kunnan numero
859
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: puulattiat, hirsiseinät. Olohuone: puulattiat, hirsiseinät. Makuuhuone 1: puulattiat, hirsiseinät. Makuuhuone 2: puulattiat, hirsiseinät. Makuuhuone 3: puulattiat, hirsiseinät. Sauna: akryylibetonilattia, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: akryylibetonilattia, kaakeliseinät. Eteinen: puulattiat, hirsiseinät. Wc: akryylibetonilattia, hirsiseinät. Takkahuone: puulattiat, kaakeli ja hirsiseinät.