155 000 €85 m²

Erätie 4, Jokela, Tuusula4h,k,s,kph/wc,khh,erill.wc,var

Velaton hinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Tuusula

Yksitasoinen tilava paritalokoti pientaloalueella Jokelassa. Kodissa on vaaleat sävyt ja kolme kunnon makuuhuonetta. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja lisäksi on vielä erilliswc. Kodinhoitohuoneessa on hyvin työskentelytilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, kun väliseinän tilalle on rakennettu saareke, isompikin ruokapöytä mahtuu tiloihin mainiosti. Asuntoon kuuluu 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa ja leikkimökki. Yhtiössä ei peritä erillistä vastiketta, vaan pakolliset kulut jaetaan ja kukin vastaa omista kuluistaan. Kodista on vain n. 1,5 km junalle ja kauppaan. Alakouluun ja päiväkotiin on vain n. 1,2 km päässä. Yläkouluun ja lukioon on matkaa n. 2,5 km. Kiva koti lapsiperheelle ja vaikka lemmikeille mukavan maalaismiljöön alueella lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Erätie 4, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
605982
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
981 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph/wc,khh,erill.wc,var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2020, sähköliesi uunin ylävastus ei toimi, mutta voi käyttää, liesituuletin, astianpesukone 2020. Keittiön kaapistot 2016. Saareke on 2016, kaapin ovet ja pöytätasot uusittiin 2016. Poistettu vanha seinä ja kaapistot (pistorasia katossa).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas alkuperäinen, toimii, kylpyhuone peili- ja allaskaappi sekä wc-istuin., erillinen wc peili- ja allaskaappi., suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys sähköinen lattialämmitys kaikkialla. Kodinhoitohuoneessa on varaaja, kaapistoja reilusti ja työskentelytasoa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha on etelään. Oma piha-alue. Ilmansuunnat kolmeen eri suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Takapihan aidan uusiminen, keväällä-kesällä 2026. Roskakatoksen korjaaminen, keväällä-kesällä 2026. Antennin uusiminen. Talon huoltomaalaus, 1-3 vuoden aikajaksolla. Roskakatoksen ympäriston siistimien keväästä syksyyn vuosittain. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Vesikatolle on uusittu lumiesteet ja korjattu vuotokohta. Kesällä 2013 julkisivun ulkomaalaus tehty itse. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2016, Suomen Vesitekniikka. 2025 B-puolella maalattu talon valkoisia osia, joissa ollut maalaustarvetta.. Asunnon remontit: Takapihan aitaus 2018. Saareke ja keittiön kaapin ovet on uusittu 2017. Olohuoneen ja eteisen laminaattilattia 2017. Julkisivumaalaus 2013. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtokoneen molemmat moottorit on vaihdettu ja suodattimia vaihdetaan noin 3 kuukauden välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 1,5 km. Koulut: n. 1,2 km ja päiväkoti. 1-6 luokat. Yläkoulu ja lukio n. 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOKELA

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 823,53 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 18500 kWh/v. Ei peritä erillistä vastiketta. B:n osuus yhtiön jätehuolto- 50 %, kiinteistövero- 50 %, kiinteistövakuutusmaksuista 50 %. Autopaikkojen sähköt menevät huoneistojen omista sähköistä. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Oma vesimittari. Päävesimittari on A asunnossa. B asunnossa alamittari. B vedenkulutus 1.8.2024-1.8.2025 121m3, 620 €/vuosi/5hlö. Kiinteistövero, jätehuolto sekä vakuutusmaksut puoliksi. 4 B osuus jätehuolto n. 308 €/v, kiinteistövero 281,93 €/v. ja vakuutus 470 €/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) ollut noin 18 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja nergiatehokkuudesta. Nurmijärven sähkö hoitaa sähkönsiirron alueella. Uuden omistajan tiedot tulee ilmoittaa myös Kaupparekisteriin. Ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Erätie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
981 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omaisännöinti, hallituksen puheenjohtaja
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Junalle n. 20 min. kävellen, 1,5 km. HSL-alue. Bussit HSL n. 1 km.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
858
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jätekatos, varasto, leikkimökit 2 kpl
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maali, lattiat laminaatti (vaihdettu 2016). Olohuone: Seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät maali/tapetti, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maali, lattiat laatta. Sauna: Seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: Seinät maali, lattia laatta (tuulikaappi). Wc: Seinät laatta, lattiat laatta (lattiakaivo, käsisuihku).
Lainalaskuri