315 000 €115 m²

Aromikuja 5 C, Amer, Tuusula5h+k+khh+kph+s

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
465,75 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Amer
Kaupunki
Tuusula

Nyt tarjolla tilava perheasunto rauhalliselta alueelta Tuusulan Amerista!

Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa arjen sujuvuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle. Vuonna 2000 valmistunut huoneisto pitää sisällään neljä makuuhuonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja oman saunan. Kokonaisuuden kruunaa hulppealla huonekorkeudella varustettu olohuone!

Sisääntulokerroksessa sijaitsee vuonna 2019–2020 uudistettu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Alakerrasta löytyy myös valoisa ja avara olohuone varustettuna tunnelmallisella takalla. Olohuoneesat on käynti omalle lounaaseen suuntautuvalle terassille ja pihalle. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone.

Yläkerrassa ovat kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sekä oma sauna.

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Tuusulan Korkinkulma on omalla tontilla seisova, suunnitelmallisesti hoidettu yhtiö.

Arjen palvelut ovat erinomaisesti saavutettavissa: Lähikaupat sekä bussipysäkki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Riihikallion koulu ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella ja Hyrylän kattavat palvelut löytyvät noin 2,5 km:n etäisyydeltä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikkolehtonenlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Aromikuja 5 C, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Amer
Kohdenumero
21106833
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
6 712 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappi
Pakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys
. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
Wc istuin
Hana
Allas
Allaskaapisto.
Tulevat remontit
2025 C-talon viemärin paikallinen tutkiminen ja mahdollinen korjaus 2025 Yhtiön kuntoarvion päivittäminen ja parvekkeiden katselmus 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe 2026-2029 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2029 Kattojen paikkakorjauksia 2026-2029 Lämmönvaihtimen ja patterien termostaattien uusinta, lämmönjakoverkoston tasapainotus 2026-2029 Puuosien korjauksia ja maalaus 2031 aitojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2019-2020 Keittiö-, kylpyhuone- ja wc-kalusteiden uusinta. Maalaus, lattiat, terassien uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023-2024 Käyttövesiputkistojen suunnittelu, uusiminen ja korjaus 2022 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2021 Asuntojen C13 ja D19 vuotovahinkojen korjaukset 2021 Piha-aitojen uusiminen A ja D-talot 2020 Asunnon C13 vesivahingon korjaus 2020 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus 2019 Asuntojen C12 ja C13 vuotovaurioiden korjaus 2019 B- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 Kattotiilien korjauksia, lumiesteiden laitto 2018 Yläpohjien tarkastus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus 2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013-15 Piha-aitojen osittainen kunnostus 2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin 2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma 2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden lahot osat uusittiin. 2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus 2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus - Rakennettiin mopoparkki. - Leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi. - Istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin. 2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus 2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
296 514,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 739,13 € / m²
Velkaosuus
18 485,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
465,75 € / kk
Pääomavastike
125,81 € / kk
Erityisvastike
109,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Korkinkulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 712 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy Juha Riihimäki Asolantie 14, 01400 Vantaa juha.riihimaki@th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta / kaavoitus. Lisätiedot kartta.tuusula.fi tai Puhelin: 09 87181.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.