398 000 €115 m²

Vaasan yksityistie 283, Nuppulinna, Tuusula2mh+k+oh+vh+2*wc,kph+s+p+at

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nuppulinna
Kaupunki
Tuusula

Ihana vaaleanpunainen talo maalla isolla tontilla!

Tämä saattaa vastata haaveitasi. Maalla, mutta kuitenkin pääkaupunkiseudun palvelutarjonta lähellä. Talo seisoo kalliolla tontin korkeimmalla kohdalla. Ylhäältä on hienot näkymät omaan hoidettuun pihaan, jossa on ihanasti luonnon tilaista aluetta puustoineen ja toisaalta pensaita, kukkaistutuksia ja oleskelualueita. Rauhoittavat näkymät yli peltoaukean. Aita ympäröi tonttia, joka on noin 5000 m2.

Talo on rakennettu 1920 ja onnistunesti laajennettu 1981, vain kivijalasta huomaa, mistä uudempi osa alkaa. Pihassa aitta ja uusi autotalli, jonka yhteydessä lämmin varasto.

Ensimmäisenä astut tilavalle kuistille, jota koristaa kauniit ruutuikkunat. Valoisa sisääntuloaula on keskellä asuntoa. Perällä oikealla on avara keittiö, jonka ikkunoista aukeaa peltonäkymät. Keittiössä on puuhella ja leivinuuni. Punaisen maton paikka, sanoo nykyinen omistaja. Aulassa on wc ja sen takana saunatilat, ja kodinhoitotila. Niiden vieressä on pukuhuone, jossa on esillä hyväkuntoista hirsiseinää. Tästä on mahdollisuus tehdä kulku olohuoneeseen. Se on siinä joskus ollut. Tai siihen voi tehdä ylimääräisen huoneen.

Aulasta vasemmalla on kaunis olohuone. Siinä on ollut kaksi huonetta, mutta 2013 seinä on poistettu ja saatu yksi avara tila. Samalla vanha takka purettiin ja uusi varaava takka asennettiin. Se lämmittää mukavasti kylmempinä vuodenaikoina.

Kaunis portaikko vie yläkerran aulaan. Täältä löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisen yhteydessä on wc ja käynti parvekkeelle.

Terasseja on riittävästi erilaisia oleskelurymiä varten ja palju on tyylikäästi upotettu terassiin.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, oletko se Sinä, joka jatkat tämän kauniin talon vaalimista? Kuntotarkastus on tehty 5/2025.

Palveluita löytyy Järvenpäästä, johon on noin 6 km. Tuusulan palveluihin noin 15 km. Vanhankylän koulu, ala-aste on vajaan 5 kilometrin päässä. Hevostiloja lähellä useita.

Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.

Satu Salonen Bo LKV satu.salonen@bo.fi 045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuppulinna
Kohdenumero
21920043
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tuusulan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterioteen mukaan huoneistoala 115m2, kerrosala 145 m2. Talousrakennuksen (autotalli) kerrosala on 66 m2 ja kellarin pinta-ala on 16 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2mh+k+oh+vh+2*wc,kph+s+p+at
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 12.05.2025
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2011. Valkoiset kaapistot, kvartsitasot, Samsungin jääkaappipakastin sidebyside jääpalakoneella, Electroluxin kiertoilmauuni ja induktiotaso, integroitu astianpesukone AEG, uusittu 2024. Puuhella/leivinuuni.
Laattalattia, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2009. Seinät ja lattia laatoitettu.
lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc uusittu noin 2005.
Lattia ja seinät laatoitettu, allaskaappi.
Yläkerrassa erillinen wc.
Tehdyt remontit
Talon alapohjasta tyhjennetty ylimääräistä tavaraa 5-6/2025. Ulko-ovi vaihdettu 2025 Talon pohjoinen julkisivu maalattu 2024, läntinen 2020, itäinen osittain 2015, eteläinen 2009. Liitytty kunnallistekniikkaan 2015. Vesijohtoja uusittu: osittain eri remonttien yhteydessä. Terassin ulko-ovi uusittu 2009. Autotalli (sis. varasto) rakennettu 2021 (vanha autotalli purettu). Olohuoneen seinä avattu ja vanha takka purettu ja uusi takka asennettu 2013. Radonmittaus tehty 2014, ei mainittavaa. Vesikatto (Ruukki) uusittu 2015. Uuden puolen sokkeli tasoitettu ja maalattu 2015. Keittiö, kph/sauna+khh ja alakerran wc uusittu. Terassi tehty 2008, jonka jälkeen laajennettu useita kertoja. Palju (upotettu terassiin) 2021. Hormit nuohottu vuosittain, viimeksi 4/2025. Radonmittaus 2025, tulokset tulossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2009.
Puukiuas. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-416-4-117

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
351368.39

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut 13930 kWh vuonna 2024. Sekajätteen astia tyhjennetty joka toinen kk. = 100 eur/v. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
580 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsäkumpu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on limilaudoitus. puu
Kattomateriaali
lukkosaumapeltikate (uusittu 2015)
Kattotyyppi
mansardikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Kaavoitustiedot
Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula. https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Osayleiskaava AT-1, Kyläalue. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2, rakentamiseen ei saa kuitenkaan käyttää yli 10% rakennuspaikan pinta-alasta.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aulassa parkettilattia, alakerran aula laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
toisessa mh:ssa laminaatti ja toisessa lautalattia, katot paneelia ja seinät maalattu (1 seinä tapeetti)
Olohuoneen varusteet
Lautalattiat maalattu, paneelikatto, seinät maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan