242 000 €112,5 m²

Rusokuusamanpolku 1 B, Lahela, Tuusula5h+k+s

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Tilava ja hyvin pidetty paritalohuoneisto rauhallisella alueella Tuusulan Lahelassa – 112,5 m² Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen, toimivapohjaiseen paritalohuoneistoon, joka tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle! Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone ja tunnelmallinen takkahuone, jotka luovat runsaasti oleskelutilaa ja mahdollisuuksia yhdessäoloon. Tyylikkäästi uudistettu vuonna 2016: – Kylpyhuone, erillinen WC ja sauna uusittu moderniin tyyliin – Asennettu ilmalämpöpumppu ja uusittu lämminvesivaraaja – Varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään sähkönkulutuksen maltillisena Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista myös taloudellisesti järkevän valinnan.

Sijainti on erinomainen – uusi Lahelan Alepa löytyy aivan kävelymatkan päästä, vain noin 200 metrin päässä. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä –varaa aika henkilökohtaiselle esittelykäynnille, lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
20016833
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2016. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2024 - 2027 / Käsitelty As Oy:n vuosikokouksessa 8.5.2024 Autokatoksen lattian pinnoitus, selvitys 2025 Parkkipaikan tasoitus ja kaadot kuntoon 2024 Varaston puiset osat ja talojen mustat päädyt, selvitys 2024 toteutus 2025 Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin, selvitys 2024 Savuhormien kaulusten tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2024 Hallitus pyytää tarjoukset As Oy:n Kuntokartoituksesta sisältäen kunnossapitosuunnitelman 2025 IV-kanavien puhdistus 2027 Salaojajärjestelmän kuvaus sekä viemärihuuhtelu/tarkastus 2026
Tehdyt remontit
2016 kylpyhuone, sauna ja erillis wc:n muutos. 2016 Ilmalämpöpumpun lisääminen 2024 raitisilmaventtiilien lisääminen TALOYHTIÖSSÄ: Piipunsuojat asennettu jokaiseen asuntoon 2005 Uusi roskakatos 2006 Autokatoksen lattian valu 2006 Autokatoksen maalaus 2006 Autokatoksen lattian maalaus 2007 Sähköpääkeskuksen oven huolto ja maalaus 2008 Ulko-ovien ja lukkojen vaihto jokaiseen asuntoon 2008 Jokaisen asunnon puuosat maalattu 2009 Pihaan levitettiin kivituhkaa 2010 Autokatoksen eteläpuolen seinustalle kivijalkaan sepeliä 2010 Molempien asuntorakennusten sekä ulkovaraston sokkelit tasoitettu ja pinnoitettu2011 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2011 Uusi kevytrakenteinen ulkovarasto tehtiin 2011 Pienehköjä katon korjaustöitä paritalossa 2012 Salaojaputkien uusimista ja uudelleen ohjausta 2012 Uuden ulkovaraston maalaus 2012 Asuntoihin vaihdettiin uudet terassin ovet 2013 Kattojen tiilikate vaihdettu teräskatteeksi 2013 Parkkipaikan kaatojen oikaisu, kivituhkan levitys ja rajaojan täyttö 2013 Sähköpääkeskuksen oven paneloinnin uusiminen 2013 Varastorakennuksen valkoiset- että mustat puuosat sekä metallipinnat maalattiin 2014 Perusparannettiin orapihlaja-aitaa lisäämällä maisemointikangas sekä lisäämällä koristekatetta 2014 Vaihdettiin postilaatikot 2014 Asuinrakenusten mustien ja valkoisten puuosien maalaus 2015 Ikkunat vaihdettu (Skaala) 2016 Varastorakennukseen lisättiin räystäskourut 2016 Valaistuksen lisäys autokatokseen sekä ulkovalaistus uusittiin 2016 Asuntokohtaiset vesimittarit vaihdettiin 2016 Salaojien huuhtelu 2017 Kastelupostin vaihto asunto B 2020 Ulkovarastoon lisättiin verkot 2020 Jätekatoksen uusiminen 2021 Ulkovarastoon uusittiin verkot 2021 Jätekatoksen maalaus 2022 Ulko-ovien edessä olevan laatan kunnostus 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Kastelupostien vaihto asunnot A ja C 2022 Pihatalkoilla: autokatoksen pesu ja huolto 2022 Pihatalkoilla: parkkipaikan tasaus ja pensaiden leikkaus 2022 Tonttisulku tarkistettu 2022 Päävesimittarin sulku vaihdettu 2022 Päävesimittari vaihdettu 2022 Autokatoksen metalliosien huoltotoimenpiteet 2023 Keittiön sulkuventtiilin vaihto, asunto A 2023 Pihatalkoot: Yleisten piha-alueiden siivous ja pensasaidan leikkaus 2023 Rakennusten puuosien kunnon selvittäminen 2024 Savuhormin kauluksen kuntoselvitys, asunto B 2024 Pihatalkoot: Autokatoksen pesu ja huolto 2024 Pihatalkoot: Yleisten piha-alueiden siivous, haravointi ja pensasaidan leikkaus, parkkipaikan haravointi ja irtrisujen poisto 2024 Savuhormin kauluksen murtumakorjaus, asunto B 2024 Korjausilmaventtiilien asennus, asunnot A, B ja C 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2016, kylpyhuone ja sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lahelan Alepa noin 200m päässä Koulut: Vaunukankaan koulu
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Keittiön lisälaatikosto/ työtaso kauppaan kuulumisesta sovittavissa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
242 000 €
Neliöhinta
2 151,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi katettu autopaikka
varustettuna lämmityspistorasialla sekä lämmin varastohuone n. 3,5 m2.
Huoneistojen lämmitys tapahtuu sähköllä ja huoneistoissa on
huoneistokohtainen sähkön ja veden mittaus.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedenkulutus oman kulutuksen mukaan. 4 kertaa vuodessa lukemat mittarista, kylmän veden mittaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamankaarre
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
teräskate
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 580 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kirsi Manssila Rusokuusamanpolku 1 A, 04330 Lahela 040 7260640
Kaavoitustiedot
Tuusulan rakennusvalvonta Moukarinkuja 4 PL 60 04301 Tuusula Puhelin: 09 87181 Faksi: 09 8718 3072
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi linja Leinelään asemalle ( Hyrylä-Leinelä)
Kuntotutkimus
Huoneiston osalta tehty kuntotarkastus 2024
Lämmitys
Sähkö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto, tuloilma venttiilit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Mosaiikkiparketti kauttaaltaan