248 900 €69,5 m²

Kievarinkaari 2 C, Hyrylä, Tuusula3h+k+s

Velaton hinta
248 900 €
Hoitovastike
326,65 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna. Kuvat ovat vain ohjeellisia. Pohjakuva on paikkansapitävä.

Huoneisto on maksanut tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Loistosijainti Sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia Keski-Uudenmaan vehreydessä, Tuusulan järven läheisyydessä. Lyhyt matka Kehä III:lle. Tuusulan korkeatasoiset koulutus- ja liikuntapalvelut käden ulottuvilla.

Tervetuloa viihtymään Tuusulaan. Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksesta.

Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.

Perustiedot

Sijainti
Kievarinkaari 2 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
9717672
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 549 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja ja voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetuista, ollen joko suurempia tai pienempiä kuin ilmoitetut pinta-alat.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden kunnosta. Myyjä ei ole asunut kohteessa, joten myyjällä ei ole tarkkaa tietoa laitteiden kunnosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Yhteiset tilat Tutkimus/tarkastus Autohallin nosto-oven vuosihuollot; jousien vaihdot. Huollot tehdään vuosittain. Maalaus kunnossapitokorjaus julkisivut puuosien huoltomaalaus suositeltu 2024. Sähköisten palovaroittimien uusinta suositeltu 2024. Energiatodistuksen päivittäminen suositeltu 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: B-rapun jätehiuoneen ilmanvaihdon tiivisteiden uusiminen 2021. IV-hormien puhdistukset 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 900 €
Myyntihinta
154 898,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 581,29 € / m²
Velkaosuus
94 001,36 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,65 € / kk
Pääomavastike
1 007,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 334,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, eikä tonttivuokravastiketta peritä tämän huoneiston osalta. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasausmaksu huoneistokohtaisesti. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 lisähoitovastiketta tarvittaessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti lunastusoikeus koskee autohallipaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kievarinkulma Tuusula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
403 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 549 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-Palvelut Oy huolto@latenpalvelut.fi
Isännöinti
Johanna Kemppainen, johanna.kemppainen@retta.fi Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta puh. 09 87 181
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 10-vuotis vastuutarkastukset 2024, kiinteistön kuntoarvio 2023, Autohallin nosto-oven vuosihuollot: jousien vaihdot 2023, suoritetaan vuosittain.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.12.2058
Tontin vuokra
20890.8 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 58.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: kaakeli. Saunassa: puu.