Marunantie 4, Lahela, Tuusula●6h, k, kellaritilat, 2 kph, 3 wc/khh, AK

Arvostetulla alueella kaunis ja viimeistelty, suurenkin perheen tarpeet täyttävä omakotitalo.

Tämä ryhdikäs puutalo kätkee sisäänsä kauniin ja eheän kodin, joka on suunniteltu tilaa ja toimivuutta arvostavan perheen tarpeisiin. Taloa on remontoitu erittäin monipuolisesti vuosien 2016-2024 aikana, joten alkuperäinen rintamamiestalo on kokenut suuren muodonmuutoksen niin talotekniikan kuin tilaratkaisujen sekä pintamateriaalien osalta. Kattavan remonttihistorian taustalla on ollut halu ylläpitää taloa huolella ja rakkaudella.

Kolmeen kerrokseen jakautuvat tilat ovat kauttaaltaan eheä ja huoliteltu kokonaisuus. Kodissa on läpi linjan raikas ja vaalea yleisilme, jossa toistuvat hiekan ja valkoisen sävyt sekä luonnonmateriaalit kuten puu ja kivi. Kaunis ja elegantti, skanditrendeistä poikkeava Scavolinin keittiö on varustettu tammiovin sekä kvartsitasoin.

Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta sekä kellaritiloissa kaksi huoneenomaista tilaa, jotka soveltuvat vaikkapa omassa rauhassaan sijaitseviksi vieras- ja työtiloiksi. Yläkerran makuuhuoneiden yhteydestä löytyvät ihastuttavat, lapetiloihin toteutetut alkovit, jotka lisäävät huoneiden käyttömahdollisuuksia. Sisääntulokerroksen päämakuuhuone on vanhempien ikioma valtakunta perheen nuorison vallatessa yläkerran.

Arjen toimintoja helpottavat myös kodinhoitohuone, tilava eteinen, varastotilat, kaksi kylpyhuonetta sekä jokaisessa kerroksessa sijaitsevat wc-tilat. Autokatos, unelmien leikkimökki ja ulkoporeallas jatkavat kodin viimeisteltyä linjaa.

- 1. kerros: keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, wc, eteinen - 2. kerros: 4 makuuhuonetta alkoveineen, kylpyhuone/wc - kellarikerros: työtila, askarteluhuone, kodinhoitohuone/vaatehuone, saunaosasto, wc, aula, tekninen tila

Talon merkittävimpiin rakenteellisiin saneerauksiin kuuluvat mm. julkisivun remontit, LVIS-saneeraus sekä lämmitysjärjestelmän (VILP) muutos. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Autokatoksessa on huomioitu valmius sähköauton latauspisteelle. Hyvin hoidettu tontti on aurinkoinen, mutta suojaisa. Pääosin tasainen tontti on takapihan osalta nurmea ja etupiha parkkialueineen asfaltoitu.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät onnistuneesti nykyaikaiset ja aikaa kestävät valinnat sekä vanhan puuatalon idyllinen tunnelma.

Lahela on pidetty ja lapsiperheiden suosima asuinalue eteläisessä Tuusulassa lähellä Hyrylän palveluita. Pientalopainotteinen miljöö on viihtyisä ja sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilualuiden äärellä. Päiväkodit ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä, lukioon on puolestaan lyhyt pyörämatka. Lisäksi alueella on suunnitteilla Lahelan kampus, joka mitoitetaan 900 oppilaalle kattaen päiväkodin, esiopetuksen sekä 1.-9. vuosiluokat. Arvioitu valmistuminen on vuonna 2029.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi elinavalkeinen_lkv