239 000 €61 m²

Pikkukarhunkierto 13 C, Rykmentinpuisto, Tuusula3h,k,kph,vh,ak

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
274,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rykmentinpuisto
Kaupunki
Tuusula

Muuttovalmis koti Tuusulan Asuntomessut 2020 -alueelta.

Valoisa ja vaalea lähes uusi koti. Selkeä toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta tai toinen vaikka työhuoneeksi tarpeidesi mukaan.

Tällä taloyhtiöllä on oma tontti ja se on rakennettu BoKlok-konseptilla, jonka Skanska ja IKEA ovat yhdessä kehittäneet. Konseptissa on optimoitu tilankäyttö ja säilytystilat ovat tarkkaan mietityt, jotta kotisi olisi toimiva.

Taloyhtiössä on neljä rakennusta, jotka ovat rakennettu L-muotoon ja muodostavat näin suojaisan, viihtyisän asuntokorttelin. Sisäpihalle jää piha-alue viljelypalstoineen, leikkipaikkoineen, pihasaunoineen ja saunan yhteydessä on myös monitoimitila, joka soveltuu etätyöskentelyyn.

Tällä huoneistolla on pieni ns. oma piha ja parveke.

Hintaan sisältyy autopaikka sähköpistokkeella sekä lämmin varasto.

Taloyhtiön vieressä on hieno puisto ja Tuusulassa on hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet esim. Tuusulanjärven ympäristössä. Tuusulahan on kuuluisa kulttuurihistoriallisista kohteista ja Rantatien alueesta. Kattavat palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rykmentinpuisto
Kohdenumero
550399
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 556 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uudenveroinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot IKEA:n METOD, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi led -valaisimella, kaapit IKEA:n Metod, allaskaappi 2-laatikkoinen IKEA:n GODMORGON, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto
Näkymät
Parveke noin lounas, keittiö noin koillinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2021-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa noin 1 km, posti K-Supermarket Hyrrä noin 1 km, jossa on postin palvelu- ja noutopiste., kirjasto noin 1 km, terveysasema noin 2,2 km. Koulut: Hyökkälän koulu 2,5 km. Päiväkoti: Noin 200 m. Hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kulttuurikohteita lähiympäristössä. Uimahalli ja kuntosali noin 0,9 km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 8 §, kunnossapitovastuu: Yhtiössä noudatetaan kunnossapitovastuun osalta asunto-osakeyhtiölakia ja kulloinkin voimassaolevaa Kiinteistöliiton taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa, jäljempänä mainituin poikkeuksin. Vastuu osakkeenomistajien huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Parvekelasitukset sallitaan hallituksen laatimien reunaehtojen mukaisesti osakkaan omana muutostyönä. Yhtiökokous 10.05.2022: -Päätettiin perustaa rakennusrahasto, jonne siirretään SVOP-rahastoon kirjattu määrä tilintarkastajan suosituksen mukaisesti. -Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta viilennykseen. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot, asennusohjeen ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeen-omistajalta. Viilennyslaitteen ulkoyksikkö tulee asentaa parvekkeen sisäpuolelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
74 711,88 €
Neliöhinta
3 918,03 € / m2
Lunastuspykälä
-
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
862,05 € / kk
Hoitovastike
274,50 € / kk
Yhtiövastike
1 136,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää sähkötolpallisen autopaikan ja nettiyhteyden 10M. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Tasausmaksut kylmävesi 3,95 €/m³ ja lämminvesi 8,55 €/m³. Huoneistoa rasittava lainaosuus 164 288,12 €/28.2.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Ylimääräinen yhtiökokous 23.11.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous 10.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Tähtipolku
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Voimassa 26.6.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 556 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy / Hannele Hanén
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta, puh. 09 87 181
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi. Keravan juna-asema noin 4,5 km ja lentoasema noin 20 min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
858
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkötolpallinen autopaikka nro 17
Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos, lastenvaunusuoja, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali. lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali. lattia laminaatti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: seinät maali. lattia laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Tuusula
Ostosraitti 2, 04300 Tuusula
Lainalaskuri
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Tarja Ala-Leppilampi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 790 780

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita