298 000 €88 m²

Kalamestarintie 1 B, Paijala, Tuusula4h+k+kph+s+wc+khh+käyttöullakko (32 m2)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
210,32 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paijala
Kaupunki
Tuusula

Etsitkö tilavaa rivitalo asuntoa, mihin saisit mahtumaan perheesi kahden käyttöauton lisäksi harrasteauton tai moottoripyörän? Nyt olisi vapautumassa sellainen koti suositulta Paijalan alueelta. Kodin eteen saat mahtumaan hyvin kaksi autoa ja lisäksi yhtiön puolilämpimästä parkkihallista saat yhden autopaikan, vaikka sille harrasteautolle. Itse koti tarjoaa myös kolmen makkarin lisäksi tilavan käyttöullakon, mikä toimii hyvin vaikka vieraiden majoittamiseen tai lasten omana harrastetilana. Taannoin uusittu kylpyhuone ja sauna sekä tyylikäs keittiö kruunaavat tämän kodin kokonaisuuden. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Tämän kodin valtteja ovat: + Uusittu kylppäri ja sauna + Erillinen wc + Käyttöullakko 32 m2 + Kolme autopaikkaa, joista yksi hallissa + Kodinhoitohuone / apukeittiö tila + Parveke sekä terassi / piha + Laadukas keittiö

Muista käydä kurkkaa asunto sekä pihapiiri jo etukäteen virtuaaliesittelyn kautta!

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Jos tahdot ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman vanhalle kodillesi, soita numeroon 040 518 65 66. Service also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalamestarintie 1 B, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Paijala
Kohdenumero
20224552
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 550 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat n. 32 m2 on käyttöullakon lattian pinta-alaa. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+khh+käyttöullakko (32 m2)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteluun kuuluvat kaapistojen lisäksi side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, mikroaaltouuni, erillisuuni ja -liesitaso (induktio), liesituuletin sekä integroitu astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat kodin toinen wc, lavuaari laatikostolla, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku. Lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone on uusittu 2019. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varusteluun kuuluvat lavuaari laatikostolla, peilikaappi ja seinäkaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Terassin rappusten alla myös hyvin säilytystilaa.
Näkymät
Näkymät kannattaa tulla itse toteamaan paikan päälle. On meinaan yllättävän suojaiset!
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - varastojen maalausta - vesikaton ja läpivientien tarkastus vuosittain - sadevesikourujen uusiminen - kellarikerroksen huippuimurien toiminnan tarkastus 2022 - lautasventtiilien uusiminen - energiatodistuksen laatiminen 2022 Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.
Tehdyt remontit
Keittiö 2013 Kylpyhuone ja sauna 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2022 - Katon kuntotarkastus 2021 - Piha-alue asfaltoitu,sadevesien ohjaus. IV-kanavien puhdistus. 2020 - Huoneistojen B,E ja D kph ja sauna peruskunnostus. 2019 - Märkätilojen kosteustekninen kartoitus ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus. kuntoarvio ja PTS suunnitelma. Huoneiston A1 kph viemärin tuuletusputken vuodot korjattu. B, D ja E pesuhuoneiden ja saunan korjaus, Rakennus Lindkvist Oy. 2018 - Rakennuksen länsipäädyn ulkovuorauksen tuuletusta parannettu, uretaanivaahtoa suihkutettu onteloiden ja harkkoseinän saumakohtaan. Ulkovalojen uusinta. Autohallin katossa oleva I-palkin tuenta. 2017 - Terassiovet uusittu. Autotallissa oleva ilmalämpöpumppu huollettu. 2016 - Katon puhdistus ja suojakäsittely. Jätesuojaan asennettu varisverkot ja tukilaudat. Lautasantenni poistettu katolta. 2015 - G-asunnon terassi uusittu, hst B piipunjuuren vuodosta johtunut kosteusvauriokorjaus. 2014 - Lämmöneristys, at:n nosto-ovi. Hst D ulko-oven ja lukituksen vaihto. 2013 - Etuterassit ja rappuset uusittu. 2012 - Kattotiilet putsattu ja tarkastettu. 2011 - Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2008 - Kattoluukut korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lämmönlähteenä on sähkökiuas. Seinät puupanelia ja lattia laattaa. Lämminvesivaraaja sijaitsee turvallisesti lauteiden alla! Myös sauna on uusittu 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket n. 1,7 km, Aurankulman kioski "auris" n. 550 m. Koulut: Paijalan koulu (1-6 lk.) n. 800 m. Hyökkälän koulu n. 1,4 km. Päiväkoti: Vaunukankaan päiväkoti 1,5 km Lisätietoa palveluista: Hyrylän kattavat ja kehittyvät palvelut alkaen vain 1,2 km päässä.
Lisätiedot
Alueella hyvät ulkoilumaastot ja viereinen Paijalantie on osa Tuusulanjärven ympärystietä, joten järven ympäri pääsee polkemaan lähes kotiovelta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostaja voi neuvotella erikseen irtaimistosta, jos tahtoo jonkun esineen jäävän asuntoon.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
281 927,48 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 386,36 € / m2
Velkaosuus
16 072,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,97 € / kk
Hoitovastike
210,32 € / kk
Yhtiövastike
343,29 € / kk
Lämmityskustannukset
175 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa ja muutettaessa. Vesimaksun tasauksen kulutus on 3,92 €/m3. H8 kellarin hoitovastike on 1,43 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalamestarinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
220 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 550 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Lilli Puustinen ISTO Etelä-Suomi Oy Hyryläntie 9 04300 Tuusula 010 - 411 8100
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p: 09 87181
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussi vierestä Paijalantieltä
Kuntotutkimus
2019 Kiinteistökierros ja kaikkien yläpohjien tarkastus, Raksystems Oy
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10. autohallipaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen IV poisto, autohalli, yhteisantenni.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteinen, aula ja käyttöullakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makkaria, joista kaksi heti sisään tultaessa. Lisäksi käyttöullakko, mikä toimii myös loistavasti makuutilana, leikkitilana tai vaikka toimistotilana. Makkareiden lattiat parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, mikä avautuu ruokailutilan kautta myös keittiöön. Keittiön seinää on myös hieman poistettu, jotta tila olisi entistä avarempi. Iltojen hämärtyessä tunnelmaa tuo varaava takka, jonka antamaa lämpöä kiittää myös pienempi lämmityslasku. Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI
Puh: 040 518 6566
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI
Antti Ravea
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI
Puh: 040 518 6566

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita